LERUMS-OCH-GÖTEBORGSREGIONENS-UTVECKLING-

andra strukturella svagheten – och därmed sysselsättningsmöjligheten
– som 1960- och 70-talets nya förortskommuner konfronterades
med.
Eftersom de nästan helt och hållet bestod av utspridd villabebyggelse,
blev byggandet av större externcenter det logiska
svaret på förortsexpansionen. Men under 1970-talet hade utvecklingen
hejdats av en stor mängd nya regleringar som syftade
till att skydda existerande handel. Eftersom utflyttningen
av människor till de nya förorterna däremot redan skett var regleringarna
i grunden både ologiska och dysfunktionella, och
de ledde gång efter annan till att spontana handelsområden
etablerades. Det var till exempel så som Sisjön fick sitt genombrott
och det var på det sättet som Willy Schlee etablerade sin
epokgörande Willy-butik i (typiskt nog) den norra kanten av
Kungsbacka.
I slutet av 1980-talet hade både kritiken mot regleringarna
och trycket från den framväxande kapitalmarknaden gjort situationen
ohållbar. Under den borgerliga regeringen 1991-94
liberaliserades lagstiftningen, och trots en viss återreglering
efter 1995 har ända sedan dess villkoren för nyetableringar i
svensk handel varit radikalt annorlunda. Den genomsnittliga
storleken för en nybyggd livsmedelsbutik har mer än fyrdubblats
sedan början av 1990-talet.
I och med den liberaliserade och uppsnabbade galleria- och
externcenterutvecklingen blev det därför självklart att ett nytt
större centrum stod på tur att etableras i det östra området,
som växt först men där sedan handelsregleringarna gjort att
någon klassisk stormarknad av 1970-talstyp aldrig etablerats.
30