ANSLAG/BEVIS - TjÃ¶rns kommun

More documents

Recommendations

Info

Tjörns <strong>kommun</strong> SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 48 [82] Forts SBN § 251 Ansökan om bygglov för garage och staket inkom till samhällsbyggnadsnämnden 2010-07-26. I samband med handläggning av detta ärende noterades, att bygglov och strandskyddsdispens saknades för uthus/förråd beläget längs tomtgränsen i norr och öster. Ärendet som gäller garage och staket prövas som separat ärende. Nu aktuellt ärende omfattar endast uthuset/förrådet beläget längs tomtgräns i norr och öster. Efter att det konstaterats att uthuset/förrådet uppförts utan erforderligt bygglov och utan erforderlig strandskyddsdispens har stadsarkitekten tagit kontakt med projektör och fastighetsägare. Ägare till fastigheten Björholmen 1:47 har inkommit med ansökan om bygglov och strandskyddsdispens daterad 2010-10-20 med tillhörande ritningar. Till ansökan hör också en förklaring daterad 2010-10-20. Fastighetsägaren hävdar, att det i samband med handläggning av bygglov och strandskyddsdispens för bostadshuset lämnats felaktiga uppgifter beträffande krav på bygglov för uthuset/förrådet av tidigare handläggare. Det finns inga uppgifter, som motsäger fastighetsägarens förklaring. Uthuset/förrådet avviker från gällande detaljplan beträffande avstånd till tomtgräns. Godkännande från berörd granne föreligger. Frågan om strandskyddsdispens för uthuset/förrådet prövas som separat ärende. Byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Stadsarkitekten gör följande bedömning: Det bör utgås från fastighetsägarens förklaring i ärendet. Det bör därför inte bli aktuellt med ingripanden för överträdelser mot plan- och bygglagen. Avgifter för överträdelsen bör inte debiteras. Det noteras, att uppförande av uthuset/förrådet är bygglovspliktig (8 kap 1 § 1 st 1 punkten plan- och bygglagen, PBL) . Detta gäller såväl vid tidpunkten för byggandet som i nuläget. Om bygglovet på korrekt sätt meddelats för uthuset/förrådet samtidigt med bygglovet för bostadshuset skulle separat bygglovsavgift för uthuset/ förrådet inte debiterats. Därför bör inte heller bygglovsavgift debiteras nu när ansökan om bygglov i efterhand prövas. Avvikelsen från gällande detaljplan bedöms vara mindre och vara i överensstämmelse med detaljplanens syfte. Sida Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Tjörns <strong>kommun</strong> SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 49 [82] Forts SBN § 251 Förutsättningarna i 8 kap 11 § PBL för beviljande av bygglov bedöms uppfyllas. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i arbetsutskottets bedömning. Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1. Bygglov beviljas. 2. Mindre avvikelse medges. 3. Avgifter för överträdelse mot plan- och bygglagen debiteras inte. 4. Bygglovsavgift debiteras inte. Sida Allmänna upplysningar: Utstakning: Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden. Byggnadsinspektör Tore Friberg tel. 0304 601156 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Samhällsbyggnadsförvaltningen delger under vissa förutsättningar grannar beslut om bygglov. Detta anges i så fall i protokollet. Ni bör dock bevisligen underrätta övriga eventuellt berörda grannar om beslutet. Detta är nämligen förutsättning för att beslutet ska vinna laga kraft, vilket sker tre veckor efter att granne fått del av beslutet och ej överklagat beslutet. Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Page 1 and 2: Tjörns kommun SAMMANTRÄDESPROTOKO
Page 47: Tjörns kommun SAMMANTRÄDESPROTOKO

ANSLAG/BEVIS - TjÃ¶rns kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?