ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun
ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun
ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Tjörns <strong>kommun</strong><br />
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 48 [82]<br />
Forts SBN § 251<br />
Ansökan om bygglov för garage och staket inkom till samhällsbyggnadsnämnden<br />
2010-07-26. I samband med handläggning av detta ärende<br />
noterades, att bygglov och strandskyddsdispens saknades för uthus/förråd<br />
beläget längs tomtgränsen i norr och öster.<br />
Ärendet som gäller garage och staket prövas som separat ärende. Nu<br />
aktuellt ärende omfattar endast uthuset/förrådet beläget längs tomtgräns i<br />
norr och öster.<br />
Efter att det konstaterats att uthuset/förrådet uppförts utan erforderligt<br />
bygglov och utan erforderlig strandskyddsdispens har stadsarkitekten tagit<br />
kontakt med projektör och fastighetsägare.<br />
Ägare till fastigheten Björholmen 1:47 har inkommit med ansökan om<br />
bygglov och strandskyddsdispens daterad 2010-10-20 med tillhörande<br />
ritningar. Till ansökan hör också en förklaring daterad 2010-10-20.<br />
Fastighetsägaren hävdar, att det i samband med handläggning av bygglov<br />
och strandskyddsdispens för bostadshuset lämnats felaktiga uppgifter<br />
beträffande krav på bygglov för uthuset/förrådet av tidigare handläggare.<br />
Det finns inga uppgifter, som motsäger fastighetsägarens förklaring.<br />
Uthuset/förrådet avviker från gällande detaljplan beträffande avstånd till<br />
tomtgräns. Godkännande från berörd granne föreligger.<br />
Frågan om strandskyddsdispens för uthuset/förrådet prövas som separat<br />
ärende.<br />
Byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut<br />
Stadsarkitekten gör följande bedömning:<br />
Det bör utgås från fastighetsägarens förklaring i ärendet. Det bör därför<br />
inte bli aktuellt med ingripanden för överträdelser mot plan- och<br />
bygglagen. Avgifter för överträdelsen bör inte debiteras.<br />
Det noteras, att uppförande av uthuset/förrådet är bygglovspliktig<br />
(8 kap 1 § 1 st 1 punkten plan- och bygglagen, PBL) . Detta gäller såväl<br />
vid tidpunkten för byggandet som i nuläget.<br />
Om bygglovet på korrekt sätt meddelats för uthuset/förrådet samtidigt med<br />
bygglovet för bostadshuset skulle separat bygglovsavgift för uthuset/<br />
förrådet inte debiterats. Därför bör inte heller bygglovsavgift debiteras nu<br />
när ansökan om bygglov i efterhand prövas.<br />
Avvikelsen från gällande detaljplan bedöms vara mindre och vara i<br />
överensstämmelse med detaljplanens syfte.<br />
Sida<br />
Justerandes sign<br />
Utdragsbestyrkande