ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun

Tjörns kommun
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 40 [82]
Handläggare:
Bygglovshandläggare Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 249
Dnr 2009/1134
Hede 1:25
Begäran om omprövning av samhällsbyggnadsnämndens
beslut § 139/2010-06-21 samt klagomål över jäv och avgift
Planförutsättningar
Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som
övrigt område på rekommendationskartan och som oförändrat område på
markanvändningskartan.
Tidigare behandling
Samhällsbyggnadsnämnden gjorde enligt § 139/2010-06-21 följande
bedömning:
Föreslaget husläge bedöms alltför högt i förhållande till landskapsbild och
omgivande bebyggelse. Därigenom bedöms föreslaget bostadshus inte
utgöra en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse.
Bostadshusets föreslagna placering bedöms olämplig med hänsyn till
landskapsbild samt till natur- och kulturvärdena på platsen.
Kraven i 2 kap och i 3 kap 1 § plan- och bygglagen bedöms inte uppfyllas.
Föreslagen lokalisering står också i strid mot översiktsplanens krav på att
ny bebyggelse utanför detaljplan ska lokaliseras som en naturlig
komplettering till befintlig bebyggelse utan onödiga ingrepp i terrängen.
Förutsättningarna i 8 kap 12 § plan- och bygglagen för att meddela
positivt förhandsbesked eller bevilja bygglov bedöms inte uppfyllas.
Ansökan bör därför avslås.
Placering av bostadshus i ett lägre läge i anslutning till befintlig
bebyggelse bedöms kunna prövas utan krav på detaljplan.
Det noteras, att det finns möjlighet att utveckla fastighetens gårdscentrum,
som omfattar äldre bostadshus med tillhörande ekonomibyggnad.
Sida
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande