ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun
ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun
ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Tjörns <strong>kommun</strong><br />
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 40 [82]<br />
Handläggare:<br />
Bygglovshandläggare Lars-Erik Feuk<br />
NN<br />
NN<br />
NN<br />
SBN § 249<br />
Dnr 2009/1134<br />
Hede 1:25<br />
Begäran om omprövning av samhällsbyggnadsnämndens<br />
beslut § 139/2010-06-21 samt klagomål över jäv och avgift<br />
Planförutsättningar<br />
Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område.<br />
Aktuellt område är i <strong>kommun</strong>ens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som<br />
övrigt område på rekommendationskartan och som oförändrat område på<br />
markanvändningskartan.<br />
Tidigare behandling<br />
Samhällsbyggnadsnämnden gjorde enligt § 139/2010-06-21 följande<br />
bedömning:<br />
Föreslaget husläge bedöms alltför högt i förhållande till landskapsbild och<br />
omgivande bebyggelse. Därigenom bedöms föreslaget bostadshus inte<br />
utgöra en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse.<br />
Bostadshusets föreslagna placering bedöms olämplig med hänsyn till<br />
landskapsbild samt till natur- och kulturvärdena på platsen.<br />
Kraven i 2 kap och i 3 kap 1 § plan- och bygglagen bedöms inte uppfyllas.<br />
Föreslagen lokalisering står också i strid mot översiktsplanens krav på att<br />
ny bebyggelse utanför detaljplan ska lokaliseras som en naturlig<br />
komplettering till befintlig bebyggelse utan onödiga ingrepp i terrängen.<br />
Förutsättningarna i 8 kap 12 § plan- och bygglagen för att meddela<br />
positivt förhandsbesked eller bevilja bygglov bedöms inte uppfyllas.<br />
Ansökan bör därför avslås.<br />
Placering av bostadshus i ett lägre läge i anslutning till befintlig<br />
bebyggelse bedöms kunna prövas utan krav på detaljplan.<br />
Det noteras, att det finns möjlighet att utveckla fastighetens gårdscentrum,<br />
som omfattar äldre bostadshus med tillhörande ekonomibyggnad.<br />
Sida<br />
Justerandes sign<br />
Utdragsbestyrkande