ANSLAG/BEVIS - TjÃ¶rns kommun

More documents

Recommendations

Info

Tjörns kommun SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 38 [82] Forts SBN § 248 Möjlighet till undantag finns för enstaka byggnad, bland annat om bygglovet avser bebyggelse med anknytning till verksamhet på platsen. Den 13 mars 2003 antogs översiktsplanen ÖP 03 för Tjörns kommun. I översiktsplanen redovisas kommunens inställning till plan- och bygglovsfrågor inom olika kommundelar. Specifikt för ärendet I kommunens översiktsplan (ÖP 03) anges att aktuellt område ska bevaras och att ny bebyggelse inte ska tillstyrkas utan särskilda skäl. För byggande inom strandskyddsområde krävs strandskyddsdispens. För byggande inom naturreservat krävs också särskilt tillstånd. Inom naturreservatet prövar länsstyrelsen både strandskyddsdispens och det särskilda tillståndet för byggande inom reservatet. Om sökanden önskar få dessa frågor prövade ska ansökan inlämnas till länsstyrelsen. Byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Bostadshuset behövs inte för pågående verksamhet inom fastigheten eller i dess närmaste omgivning. Området har stora naturvärden och bedöms värdefullt för det rörliga friluftslivet. Bostadshusets föreslagna läge bedöms medföra en alltför stor omgivningspåverkan. Läget bedöms olämpligt med hänsyn till landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen. Det bedöms inte finnas särskilda skäl för att meddela strandskyddsdispens. Samhällsbyggnadsnämnden bör redan nu till länsstyrelsen avstyrka, att strandskyddsdispens meddelas och tillstånd lämnas för byggande inom reservatet. Aktuell plats är olämplig att ta i anspråk för bebyggelse. Kraven i 2 kap 1 och 2 § samt 3 kap 1 och 2 § plan- och bygglagen bedöms inte uppfyllas. Föreslagen lokalisering står i strid mot översiktsplanens riktlinjer. Föreslagen lokalisering står i strid mot översiktsplanens krav på att ny bebyggelse utanför detaljplan ska lokaliseras som en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse utan onödiga ingrepp i terrängen. Det finns inte skäl att medge undantag från kravet på detaljplan. Sida Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Tjörns kommun SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 39 [82] Forts SBN § 248 Förutsättningarna i 8 kap12 § plan - och bygglagen för att meddela positivt förhandsbesked eller bevilja bygglov bedöms inte uppfyllas. Ansökan bör därför avslås. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i arbetsutskottets bedömning. Samhällsbyggnadsnämndens beslut 1 Ansökan avslås. 2 Kraven i 2 och 3 kap PBL uppfylls inte. 3 Prövning av ansökan ska ske genom detaljplan. 4 Samhällsbyggnadsnämnden meddelar upplysningsvis, att man är negativt inställd till upprättande av detaljplan för föreslagen bebyggelse. 5 Samhällsbyggnadsnämnden meddelar vidare upplysningsvis att man avstyrker länsstyrelsen att ge strandskyddsdispens och tillstånd för ny byggnad inom naturreservatet. Sida Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse. Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Page 1 and 2: Tjörns kommun SAMMANTRÄDESPROTOKO
Page 37: Tjörns kommun SAMMANTRÄDESPROTOKO

ANSLAG/BEVIS - TjÃ¶rns kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?