ANSLAG/BEVIS - Tjörns kommun

Tjörns kommun
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2010-12-13 27 [82]
Sida
Handläggare:
Bygglovshandläggare Emma Bönnestig
Stadsarkitekt Tore Järvengren
SBN § 246
NN
NN
NN
Dnr 2006/0968
Kuballe 2:22, 2:20
Ansökan om förhandsbesked för uppförande av 3 st
bostadshus
Planförutsättningar
Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som
övrigt område på rekommendationskartan och som oförändrat område på
markanvändningskartan.
Tidigare behandling
Arbetsutskottet har enligt AU § 225/2007-09-17 beslutat att ärendet
prövas vidare.
Arbetsutskottet gjorde enligt § 386/2010-11-29 följande bedömning:
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott har tidigare meddelat ett antal
positiva förhandsbesked inom aktuellt område. Det råder ett högt
bebyggelsetryck inom området och fortsatt exploatering ska föregås av
detaljplan. Ytterligare positiva förhandsbesked bör inte meddelas inom
området.
Samhällsbyggnadsnämnden har också på senare tid avslagit ansökningar
om förhandsbesked inom området.
Det noteras, att det har inlämnats ansökan om plantillstånd för ytterligare
bebyggelse inom området. Ansökan gäller cirka 15 bostadshus och
planarbetet kommer tidigast att påbörjas 2012.
Bostadshusen behövs inte för pågående verksamhet inom fastigheten eller i
dess närmaste omgivning.
Föreslagna bostadshus bedöms inte utgöra en naturlig komplettering till
befintlig bebyggelse. Läget avskiljt från befintlig bostadsbebyggelse
bedöms medföra en alltför stor omgivningspåverkan.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande