Vårt Falun nr 3, 2012 (pdf 4,9 MB) - Falu Kommun

More documents

Recommendations

Info

falun.se/ Redan från december 2012 finns ett enkelt webbformulär där du som vill hyra ut boende under skid-VM 2015 kan mata in dina uppgifter. Text: Håkan Edvardsson Foto: Trons Chans att tjäna lite extra Många bäddar behövs 2015 n Skid-VM/ Systemet sköts av Visit Södra Dalarna och turistbyråerna i Falun, Borlänge, Ludvika, Gagnef, Smedjebacken och Säter. Besökare kommer att kunna boka detta boende i det befintliga bokningssystemet, med start kring Svenska Skidspelen 2013. Bra lösning För att de olika alternativen ska få rätt pris kommer Visit Södra Dalarna att utforma ett poängsystem. Olika parametrar som avstånd till Lugnet, dusch, toalett, tv, parkering, kök samt standard och ålder på boendet ger olika många poäng. Utifrån den vägledningen kan sedan den som hyr ut sätta sitt pris. –Det är upp till var och en att välja sitt pris. Men vi baserar våra förslag på det vi av erfarenhet vet är attraktivt. Det här ska ju bli en bra lösning både för den som hyr ut och den som hyr, konstaterar Ulrika Back Eriksson vid Visit Södra Dalarna. Många idéer Visit Södra Dalarna har redan idag ett bok – Vi tror att många vill ta chansen att tjäna lite extra pengar och samtidigt underlätta för de som vill besöka regionen under VM, säger Ulrika Back Eriksson, Visit Södra Dalarna. Kontakta turistbyrån: visitsodradalarna.se falun@ visitsodradalarna.se 023-830 50 Foto: Håkan Edvardsson ningssystem för stugor som även kommer att fungera för uthyrning under kortare perioder samt för det extra utbud som väntas under VM. – Vi tror att många vill ta chansen att tjäna lite extra pengar och samtidigt underlätta för de som vill besöka regionen under VM. Så var det även under VM 1993 då skötte vi det här via en liggare, med papper och penna. Det nya systemet är så mycket smidigare för alla parter, konstaterar Ulrika Back Eriksson. Även den som inte har en stuga på gården eller ett rum i källaren kan välkomna gäster. Att enbart hyra ut ett rum går bra. Att hyra ut ett helt hus går också utmärkt. – Det går också att sätta in några extra sängar i ett rum för att skapa fler platser. Eller varför inte hyra ut huset, bo hos grannen under VM och dela på förtjänsten? Det finns många bra lösningar. Den som vill få lite idéer är välkommen att kontakta oss. För vi har redan förfrågningar om boende inför VM, avslutar Ulrika Back Eriksson.n Reglerna som styr uthyrning av bostad Vad ska jag tänka på om jag vill hyra ut ett rum eller en bostad till VM-besökare? Vi frågade Veronica Lidman Ek, konsumentjuridisk rådgivare i Falu kommun. Behöver jag be om lov? – Om man hyr ut sin hyresrätt krävs hyresvärdens tillstånd. Om man bor kvar och bara hyr ut en del av lägenheten, exempelvis ett av rummen, behöver man inte fråga hyresvärden om lov. Om man hyr ut sin bostadsrätt krävs bostadsrättsföreningens tillstånd. Hur mycket kan jag ta ut i hyra? – Hyran ska vara skälig i förhållande till lägenhetens bruksvärde, alltså jämförbar med en hyra för en motsvarande lägenhet i den kommunala allmännyttan eller hos privata hyresvärdar. Även för bostadsrätter och villor gäller samma regel att hyran ska vara skälig. Hur mycket får man lägga på när man hyr ut en lägenhet möblerad? – Den som hyr ut sin bostad helt eller delvis möblerad har rätt att göra ett påslag på hyran, men det finns ingen uttrycklig lagregel som anger hur mycket man får lägga på. Hyresnämnden har ofta godtagit ett hyrespåslag på cirka 10–15 procent för en fullt möblerad lägenhet. Ska jag skriva ett hyresavtal? – Ja, ett hyresavtal bör alltid vara skriftligt. Hyresavtalet ska bland annat beskriva hyresperioden, hyresbelopp, vem som är ansvarig för skador som kan uppstå, eventuell deposition, betalningsvillkor, hyrestagarens namn, telefonnummer och adress samt andra "särskilda villkor". Standardavtal för uthyrning av lägenhet i andrahand kan du hitta hos bland andra nätverket jagvillhabostad.nu och på Hyresgästföreningens webbplats. Hyresavtal går även att köpa hos välsorterade bokhandlare. Kontraktsförslag för uthyrning av villa eller rum finns bland annat på bostadsförmedlingen Bopoolens webbplats (bopoolen.nu) Är hyresperioden kortare än fyra veckor finns inget som hindrar att man avtalar om förskottsbetalning av hyran. Gäller hemförsäkringen? – Ring ditt försäkringsbolag och fråga vad som gäller för just din hem- eller villaförsäkring när du hyr ut. Något annat att tänka på? – Ska man hyra ut sin bostad en längre tid är rekommendationen att man kontrollerar hyresgästens identitet genom att ta legitimation, ta referenser från arbetsgivare och tidigare hyresvärdar och ringa Kronofogden för att se om det finns betalningsanmärkningar. 20 Vårt Falun
I juni invigdes Falu kommuns hundrastgård vid Tisken. Den ligger på sjöns högra sida sett från centrum, strax efter Tiskens vårdcentral. I rastgården kan din hund springa lös och leka med kompisarna. Här finns en avdelning för mindre hundar och en för större. Välkommen! Bra att veta om svampplockning Foto: Nicklas Blom/Bildarkivet.se ”Om man bor kvar och bara hyr ut en del av lägenheten, exempelvis ett av rummen, behöver man inte fråga hyresvärden om lov.” /21 000 om året – sedan får du skatta Du får hyra ut ett rum, ett hus på gården eller någon annan fastighet för 21 000 kronor om året innan du måste betala skatt. Summan kan ändras år till år. Skatteverket har färsk information. Text: Håkan Edvardsson – Det många missar är att beloppet gäller för varje fastighet för sig. Du kan alltså hyra ut garaget på tomten för 21 000 och stugan vid fjället för 21 000 innan du ska betala skatt, berättar Monica Hamlin, handläggare på Skatteverket. När du kommer över 21 000 kronor är skatten 30 procent. Intäkterna från din uthyrning räknas som inkomst av kapital och räknas samman med dina andra kostnader eller intäkter i form av räntor, vinster eller förluster. – Vill man veta mer kan man läsa informationen om blankett 2199 på vår hemsida. Hyr du ut din lägenhet får du först tjäna in hela din hyreskostnad och sedan 21 000 kronor över det innan det är dags att betala skatt. Alla villkor vi pratar om nu gäller privatpersoner, konstaterar Monica Hamlin. Villkoren är desamma för alla privatpersoner, även om man har pension eller lever på någon form av bidrag. När du plockar svamp, undvik skogsområden nära gruvan. n MILJÖ/ Tusen års gruvdrift sätter sina spår, både synliga och osynliga. På 1600- och 1700-talen spred rostningen av kopparmalmen metaller och försurnande svaveldioxid över Falun, något vi märker av än idag. Stoftet från röken har lagrats i marken och finns kvar – ju närmare gruvan, desto högre halter av metaller och svavel. Genom åren har kommunens miljöförvaltning gjort flera undersökningar för att se hur dåtidens gruvdrift påverkar oss som lever i Falun idag. Resultaten är lugnande. Det har visat sig att den specifika blandning av metaller som vi har i Falun är hårt bunden till marken, vilket minskar risken för att de tas upp i kroppen. Som en extra försiktighetsåtgärd har miljöförvaltningen tagit fram rekommendationer för odling, svamp- och bärplockning inom de mest förorenade områdena. Foldern med rekommendationer och mer information om metaller i marken hittar du på falun.se/miljo. Du kan även beställa foldern kostnadsfritt på telefon 023-834 50. #3, september 2012 21
Page 1 and 2: falun.se/ Vårt Falun 3 En tidning
Page 3 and 4: Här finns Falu kommun Falu kommun
Page 5 and 6: än jag trodde” Frida Ekholm prat
Page 7 and 8: Särskilt ansvar för hotade arter
Page 9 and 10: Skolinspektionen har bland annat un
Page 11 and 12: Behövs det fler bostäder i Falu k
Page 13 and 14: Var rädd om husets själ Hur vikti
Page 15 and 16: Foto: Jörgen Wiklund & co/Bildarki
Page 17 and 18: Falun cyklar 6 oktober n miljö/ L
Page 19: 29 september är det dags för invi
Page 23 and 24: Fokus på hjälparna I november bju

Vårt Falun nr 3, 2012 (pdf 4,9 MB) - Falu Kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?