Vårt Falun nr 3, 2012 (pdf 4,9 MB) - Falu Kommun

falun.se/
Redan från december 2012 finns ett enkelt
webbformulär där du som vill hyra ut boende
under skid-VM 2015 kan mata in dina uppgifter.
Text: Håkan Edvardsson
Foto: Trons
Chans att tjäna lite extra
Många bäddar
behövs 2015
n Skid-VM/ Systemet sköts av Visit Södra
Dalarna och turistbyråerna i Falun, Borlänge,
Ludvika, Gagnef, Smedjebacken och Säter.
Besökare kommer att kunna boka detta
boende i det befintliga bokningssystemet,
med start kring Svenska Skidspelen 2013.
Bra lösning
För att de olika alternativen ska få rätt pris
kommer Visit Södra Dalarna att utforma ett
poängsystem. Olika parametrar som avstånd
till Lugnet, dusch, toalett, tv, parkering, kök
samt standard och ålder på boendet ger olika
många poäng. Utifrån den vägledningen kan
sedan den som hyr ut sätta sitt pris.
–Det är upp till var och en att välja sitt pris.
Men vi baserar våra förslag på det vi av erfarenhet
vet är attraktivt. Det här ska ju bli en bra
lösning både för den som hyr ut och den som
hyr, konstaterar Ulrika Back Eriksson vid Visit
Södra Dalarna.
Många idéer
Visit Södra Dalarna har redan idag ett bok­
– Vi tror att många vill ta
chansen att tjäna lite extra
pengar och samtidigt underlätta
för de som vill besöka
regionen under VM, säger
Ulrika Back Eriksson, Visit
Södra Dalarna.
Kontakta
turistbyrån:
visitsodradalarna.se
falun@
visitsodradalarna.se
023-830 50
Foto: Håkan Edvardsson
ningssystem för stugor som även kommer
att fungera för uthyrning under kortare
perioder samt för det extra utbud som
väntas under VM.
– Vi tror att många vill ta chansen att tjäna
lite extra pengar och samtidigt underlätta
för de som vill besöka regionen under VM.
Så var det även under VM 1993 då skötte
vi det här via en liggare, med papper och
penna. Det nya systemet är så mycket smidigare
för alla parter, konstaterar Ulrika Back
Eriksson.
Även den som inte har en stuga på gården
eller ett rum i källaren kan välkomna gäster.
Att enbart hyra ut ett rum går bra. Att hyra
ut ett helt hus går också utmärkt.
– Det går också att sätta in några extra
sängar i ett rum för att skapa fler platser.
Eller varför inte hyra ut huset, bo hos grannen
under VM och dela på förtjänsten?
Det finns många bra lösningar. Den som vill
få lite idéer är välkommen att kontakta oss.
För vi har redan förfrågningar om boende
inför VM, avslutar Ulrika Back Eriksson.n
Reglerna som styr uthyrning av bostad
Vad ska jag tänka på
om jag vill hyra ut ett
rum eller en bostad
till VM-besökare? Vi
frågade Veronica Lidman
Ek, konsumentjuridisk
rådgivare i Falu kommun.
Behöver jag be om lov?
– Om man hyr ut sin hyresrätt
krävs hyresvärdens tillstånd. Om
man bor kvar och bara hyr ut en
del av lägenheten, exempelvis ett
av rummen, behöver man inte
fråga hyresvärden om lov. Om
man hyr ut sin bostadsrätt krävs
bostadsrättsföreningens tillstånd.
Hur mycket kan jag
ta ut i hyra?
– Hyran ska vara skälig i förhållande
till lägenhetens bruksvärde,
alltså jämförbar med en
hyra för en motsvarande lägenhet
i den kommunala allmännyttan
eller hos privata
hyresvärdar. Även för bostadsrätter
och villor gäller samma
regel att hyran ska vara skälig.
Hur mycket får man
lägga på när man hyr ut
en lägenhet möblerad?
– Den som hyr ut sin bostad
helt eller delvis möblerad har
rätt att göra ett påslag på hyran,
men det finns ingen uttrycklig
lagregel som anger hur mycket
man får lägga på. Hyresnämnden
har ofta godtagit ett hyrespåslag
på cirka 10–15 procent
för en fullt möblerad lägenhet.
Ska jag skriva ett
hyresavtal?
– Ja, ett hyresavtal bör alltid vara
skriftligt. Hyresavtalet ska bland
annat beskriva hyresperioden,
hyresbelopp, vem som är ansvarig
för skador som kan uppstå,
eventuell deposition, betalningsvillkor,
hyrestagarens namn,
telefonnummer och adress samt
andra "särskilda villkor". Standardavtal
för uthyrning av lägenhet
i andrahand kan du hitta hos
bland andra nätverket jagvillhabostad.nu
och på Hyresgästföreningens
webbplats. Hyresavtal
går även att köpa hos välsorterade
bokhandlare. Kontraktsförslag
för uthyrning av villa eller
rum finns bland annat på bostadsförmedlingen
Bopoolens
webbplats (bopoolen.nu)
Är hyresperioden kortare än
fyra veckor finns inget som hindrar
att man avtalar om förskottsbetalning
av hyran.
Gäller hemförsäkringen?
– Ring ditt försäkringsbolag
och fråga vad som gäller för just
din hem- eller villaförsäkring
när du hyr ut.
Något annat att
tänka på?
– Ska man hyra ut sin bostad
en längre tid är rekommendationen
att man kontrollerar
hyresgästens identitet genom
att ta legitimation, ta referenser
från arbetsgivare och tidigare
hyresvärdar och ringa Kronofogden
för att se om det finns
betalningsanmärkningar.
20 Vårt Falun