Vårt Falun nr 3, 2012 (pdf 4,9 MB) - Falu Kommun
Vårt Falun nr 3, 2012 (pdf 4,9 MB) - Falu Kommun
Vårt Falun nr 3, 2012 (pdf 4,9 MB) - Falu Kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Var rädd om husets själ<br />
Hur viktigt är det att<br />
fönstren i Elsborg har spröjs?<br />
Och varför ska kommunen<br />
lägga sig i vilken färg det är<br />
på husen i stan?<br />
– Vad det handlar om är<br />
att bevara områdets värden<br />
för framtiden, något som<br />
samtidigt är positivt för<br />
värdet på varje enskilt hus,<br />
konstaterar Elsa Röing,<br />
kommunantikvarie.<br />
Text: Kerstin Lundin<br />
n Tema: Bygga och bo/ I våras<br />
kom ”Husen berättar – bevarandeplan<br />
för <strong>Falu</strong> innerstad”, en bok med bilder<br />
och beskrivningar över bebyggelsen i<br />
<strong>Falu</strong> innerstad.<br />
En bevarandeplan för <strong><strong>Falu</strong>n</strong> gavs ut<br />
för första gången 1988, då av Dalarnas<br />
museum och kommunen.<br />
Sedan dess har <strong><strong>Falu</strong>n</strong> fått Världsarvsstatus.<br />
– Det har ökat allmänhetens intresse<br />
för våra genuina kultur- och bebyggelsemiljöer,<br />
säger Staffan Nilsson (S),<br />
ordförande i kultur- och ungdomsnämnden<br />
som står bakom boken.<br />
Färgkoder<br />
Tanken är att boken ska kunna användas<br />
av husägare, kommuntjänstemän,<br />
byggföretag och andra som är intresserade<br />
av <strong><strong>Falu</strong>n</strong>s historia, kulturmiljöer<br />
och arkitektur.<br />
Huvudförfattare är tidigare kommunantikvarien<br />
Mats Persson. Han har gett<br />
alla byggnader i <strong>Falu</strong> innerstad ett<br />
antikvariskt omdöme, ett omfattande<br />
men roligt projekt, berättar han.<br />
– I den förra upplagan kikade vi på<br />
hus som är byggda fram till 1939. Nu<br />
har vi tagit med samtliga hus, även<br />
nybyggda. Vi har också utvidgat<br />
om rådet och tagit med Brits arvet,<br />
Lustigknopp och Villastaden.<br />
Många byggnader finns på bild och<br />
på kartor är husen färgkodade. Här står<br />
till exempel grönt för ”kulturhistoriskt<br />
värdefull byggnad” och grått för ”arkitektoniskt<br />
intressant byggnad”.<br />
Original<br />
När det gäller äldre hus är grundprincipen<br />
densamma som för de flesta antika<br />
prylar: ju mer som är original, desto<br />
bättre. Ju mindre fixat och tillagt,<br />
desto högre värde.<br />
– Mycket av ett hus själ sitter i<br />
detaljerna, så var noga med dem.<br />
Tänk efter före, uppmanar Elsa Röing,<br />
Mats efterträdare och <strong><strong>Falu</strong>n</strong>s nuvarande<br />
kommunantikvarie.<br />
Hon tycker att gamla fönster är ett<br />
bra exempel. Om de är i dåligt skick<br />
kan det bästa alternativet vara att<br />
renovera dem, inte att byta till nya.<br />
– Gamla fönster är ofta av bra<br />
virke och de kan kompletteras med<br />
energiglas. Kan man ta vara på originalfönstren<br />
är det mycket värt.<br />
Men ibland är förändringar nödvändiga<br />
och då gäller det att hitta en<br />
balans mellan det funktionella och det<br />
estetiska.<br />
– Idag har vi till exempel nya krav<br />
i fråga om tillgänglighet och brandskydd<br />
att ta hänsyn till. Det kan påverka<br />
husets exteriör, men oftast går<br />
det att hitta bra lösningar, säger Elsa.<br />
Allas vardagsrum<br />
För husägare i kvarter som Gamla<br />
Herrgården och Östanfors finns ganska<br />
strikta bestämmelser i fråga om husens<br />
utseende. Fönstren ska ha spröjs<br />
och färgskalan ska vara enhetlig.<br />
– Det intressanta är att många<br />
husägare vill bestämma över sitt eget<br />
hus, men reagerar starkt om grannen<br />
gör något med sitt hus som inte<br />
passar områdets byggnadsstil, berättar<br />
Elsa.<br />
Mats menar att det inte är så konstigt<br />
– i ett bostadsområde är husens<br />
fasader ”allas vardagsrum” och inte<br />
bara husägarens ensak.<br />
– Många har säkert flyttat hit för<br />
att det är ett attraktivt område, för<br />
att man gillar stilen. Då är det också<br />
viktigt att bevara och hålla ihop<br />
helheten. n<br />
”Husen<br />
berättar”<br />
kan köpas<br />
hos Dalarnas<br />
museum,<br />
Akademibokhandeln<br />
och <strong>Falu</strong><br />
stadsbibliotek.<br />
Husen berättar<br />
Bevarandeplan för <strong>Falu</strong> innerstad <strong>2012</strong><br />
trä<br />
länge, men det här är något nytt, berättar<br />
Anders Brodin.<br />
Trög byggmarknad<br />
<strong><strong>Falu</strong>n</strong> och Dalarna har gott om resurser och<br />
kompetens när det gäller att bygga i trä. Tidigare<br />
trähusprojekt visar att det är byggmarknaden<br />
själv som är flaskhalsen i ambitionen att<br />
bygga mer i trä.<br />
– Jag sticker väl ut hakan när jag säger det<br />
men byggmarknadens aktörer lever i symbios<br />
med varandra. Det ska mycket tid och kraft till<br />
för att ändra på den kedjans sätt att jobba och<br />
därmed höja byggbranschens effektivitet. Men<br />
ett sånt här projekt kan göra det, säger Mats<br />
Dahlström.<br />
Projektet Trästad <strong><strong>Falu</strong>n</strong> ska öka andelen<br />
stora trähus i staden. Det finns stolta traditioner<br />
att bygga vidare på. n<br />
”Smart att hyra”<br />
En stor del av <strong>Falu</strong> kommuns<br />
invånare bor i hyresrätt.<br />
Det största bostadsbolaget i<br />
kommunen är allmännyttiga<br />
Kopparstaden som ägs av<br />
<strong>Falu</strong> kommun.<br />
Vi frågade bolagets<br />
marknadschef Elke Herbst<br />
om läget på hyresmarknaden<br />
just nu: hur ser det ut?<br />
n Tema: Bygga och bo/<br />
Är era hyreslägenheter<br />
efterfrågade? Har ni kö?<br />
– Ja, vi har en kö med cirka 35 000<br />
aktiva sökanden till vanliga lägenheter<br />
och cirka 2 000 sökande i vår<br />
seniorkö. De flesta står i kö för<br />
framtida behov.<br />
Behöver man en lägenhet idag<br />
finns det. Kika bara på vår hemsida,<br />
där ligger alla lediga lägenheter ute.<br />
Vi vet också att många efterfrågar<br />
mindre och billigare lägenheter. Det<br />
är något vi tar hänsyn till när vi gör<br />
detaljplaner för framtiden, men tyvärr<br />
är byggkostnaderna höga och det<br />
driver upp våra hyror. Därför är det<br />
viktigt för oss som stor byggherre att<br />
arbeta aktivt för lägre byggkostnader.<br />
Har ni byggt några nya<br />
lägenheter på sistone?<br />
– Absolut. I år står 90 nya lägenheter<br />
klara. 54 lägenheter i Vitsippan i Britsarvet<br />
med inflytt 1 december och 36<br />
lägenheter i Argentum på Galgberget<br />
som nyss blivit klara. Är du intresserad<br />
av ett helt nytt, fräscht och energismart<br />
boende finns fortfarande chansen<br />
både i Britsarvet och på Galgberget.<br />
Utöver nyproduktion renoverar<br />
vi och investerar ständigt i vårt<br />
bestånd. Summan uppgår till cirka<br />
130 miljoner kronor per år.<br />
Vad är det bästa med att bo<br />
i hyreslägenhet?<br />
– Friheten! Du behöver inte binda<br />
kapital bara på att bo – du kan välja<br />
att göra annat för pengarna. Ändras<br />
din livssituation kan du när som helst<br />
säga upp lägenheten på tre månader<br />
för att flytta eller få större eller mindre.<br />
Du behöver inte heller ta hänsyn<br />
till marknadsläget som du ju behöver<br />
göra när du äger en fastighet.<br />
Servicen är en annan fördel. Går<br />
något sönder behöver du bara lyfta<br />
luren. Och du slipper klippa gräs,<br />
skotta snö eller oroa dig för att kylskåpet<br />
går sönder, det ordnar hyresvärden.<br />
Det är helt enkelt smart att<br />
bo i hyresrätt! n<br />
Elke Herbst,<br />
Kopparstaden<br />
Läs mer på<br />
kopparstaden.se.<br />
På falun.se hittar<br />
du kontaktuppgifter<br />
till fler<br />
bostadsbolag.<br />
#3, september <strong>2012</strong> 13