här - Crowe Horwath International

AVSKRIVNING - BYGGNADER MM
Avdrag för värdeminskning på fastighet kan medges enligt reglerna för byggnad,
markanläggning eller inventarier. Dessutom finns särskilda regler för
skogsavdrag (se ovan) och substansminskning (exempelvis på torv-, grus- och
andra mineraltäkter). Som inventarier får byggnads- och markinventarier samt
anslutningsavgifter skrivas av. Med byggnads- och markinventarier avses
sådana tillbehör till byggnaden eller marken som har ett direkt samband med
verksamheten. Byggnadsinventarier kan inte förekomma till den del byggnaden
används som bostad. För såväl byggnader som markanläggningar gäller delvis
andra regler för anläggningar som utförts före 1991. I den mån tidigare
möjligheter till direktavskrivning har utnyttjats, exempelvis mot ersättningsfond,
reduceras avskrivningsunderlaget i motsvarande omfattning.
Avskrivningstakt
Skatteverket rekommenderar följande avskrivningstakt avseende byggnader för resp. slag
av fastighet. Inom parantes anges den typkod som har åsatts vid fastighetstaxeringen.
Byggnadstyp %
Småhus
Samtliga (120, 213-223) 2
Hyreshus
Parkeringshus, varuhus, hotelloch
restaurangbyggnader (322, 324) 3
Kiosk (323) 5
Övriga hyreshus (320, 321, 325, 381) 2
Ekonomibyggnad
Kylhus, silos och växthus (120-121) 5
Övriga ekonomibyggnader (120-121) 4
Industribyggnad
Värmekraftsbyggnader (719, 730 - 733) 4
Vattenkraftsbyggnader (713, 720) 2
Industribyggnader, ej inrättade
för speciell användning (412, 414, 420-433, 481) 4
Övriga industribyggnader med endast
begränsad användbarhet för annat
ändamål än det, för vilket det utnyttjas,
ex.vis bensinstationer, kyl- och fryshus,
mejerier och sågverk (412, 420-433, 481) 5
Specialbyggnad
Samtliga (820-829, 890) 3
Markanläggningar
Täckdiken och skogsvägar 10
Övriga markanläggningar 5
(För övriga markanläggningar
från tiden före 1991 utgör underlaget 3/4.)
72