här - Crowe Horwath International

SÄRSKILD LÖNESKATT
På förvärvsinkomster
Löneskatt ska i vissa fall betalas med 24,26 % (oförändrad nivå från 2011)
istället för arbetsgivaravgifter eller egenavgifter. För arbetsgivare utgörs
underlaget av vissa försäkringsersättningar och avgångsbidrag/-vederlag
samt bidrag till vinstandelsstiftelser. Egenföretagare ska betala särskild
löneskatt på inkomst av passiv näringsverksamhet. För anställda och aktiva
egenförertagare som fyll 65 år vid ingången av beskattningsåret betalas ingen
löneskatt.
Löneskatten är avdragsgill för arbetsgivare med faktiska kostnaden och för
egenföretagare med schablonavdrag på 20 %. Schablonavdraget avstäms
mot den debiterade löneskatten vid efterföljande års beskattning.
På pensionskostnader
Den särskilda löneskatten på pensionskostnader erläggs av arbetsgivare med
24,26 % (oförändrad nivå från 2011) av kostnaderna för
tjänstepensionsförsäkringar och avsättningar för tryggande av pensionsutfästelser.
Även egenföretagare som gör avdrag för pensionsförsäkringspremier eller för
individuellt pensionssparande i näringsverksamheten debiteras den särskilda
löneskatten. Löneskatten är avdragsgill för det år på vilken den belöper.
KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT
Den kommunala fastighetsavgiften tas ut på bostäder. Den ska betalas av
ägare till småhus inkl. tillhörande tomtmark, småhus på lantbruksenhet inkl.
tillhörande tomtmark samt på bostäder i hyreshus med tillhörande tomtmark.
Med småhus avses en byggnad som inrymmer högst två bostadslägenheter.
Fastighetsavgiften tas ut även i de fall byggnaden har ett taxeringsvärde som
understiger 50 000 kr. Fastighetsavgift i stället för fastighetsskatt tas även ut
på tomtmark som är utarrenderad till ägare av byggnad på ofri grund.
Fastighetsskatt i stället för fastighetsavgift tas ut på byggnader under
uppförande liksom på mark för bostadsändamål. Utländska fastigheter
omfattas varken av fastighetsavgift eller fastighetsskatt.
Avgiften för småhus är 6 825 kr eller – om lägre – 0,75 % av
taxeringsvärdet för beskattningsåret per värderingsenhet. Brytpunkten ligger
således vid ett taxeringsvärde på cirka 910 000 kr. För bostäder i
hyreshusenhet med tillhörande tomtmark inom samma taxeringsenhet är
avgiften 1 365 kr per bostadslägenhet eller – om lägre – 0,4 % av
taxeringsvärdet. En fastighetsägare, vars bostadshyreshus med exempelvis
70 lägenheter har ett taxeringsvärde på 24 mnkr. Avgiften tas ut med
70 x 1 365 kr = 95 550 kr eftersom det är lägre än 0,4 % x 24 000 000 kr (=
25