Protokoll KF 130506 - Karlshamn

Granskningshandling • Normalt förfarande 2013-01-23
mindre grönområde tas i anspråk för bebyggelsen och delar av planområdet är höglänt.
Ett nytt hus här kommer att vara synligt från andra delar av staden men det utgör inget
nytt element, då detfinns liknande bebyggdafastigheter på andra ställen i staden. Ett
genomförande av planen kommer att påverka det direkta närområdet, det gör all ny
bebyggelse, men bedöms i det stora hela ha begränsad påverkan på omgivningarna.
Bedömningen att huset på ungefår samma höjdnivå som Hanö fyr med sin panoramautsikt har
ett attraktivt läge delar vi. Bedömningen att detta flera decennier nyare hus inte anses totalt
dominera omgivningen delar vi inte.
Bedömningen att de två husen belägna i skugga i lågt läge med vattenflöde från berget runt om
skulle vara attraktiva delar vi inte. De uppfyller inte intentionerna i översiktsplanen.
Kommentar: Föreslagen byggnation i den sydöstra delen av planområdet kommer att
utgöra ett nytt element i stadsbilden. På grund av topografin kommer detta hus bli synligt
på långt avstånd, men då det redan finns bebyggelse på liknande platser i staden ses det
inte som dominerande med en betydande påverkan på omgivningarna.
Två nya tomter planeras inne i kvarteret på samma marknivå som fastigheterna norr om,
Smörblomman ett och två. Befintlig bergsknalle ligger ca l O meter rakt söder om den
östra av dessa båda tomter, och är ca fem meter högre än den genomsnittliga marknivån
på den östra tomten. Om tomterna bebyggs enligt, på plankartan redovisad, illustration
är avståndet35meter mellan byggnaderna. Byggnaderna tillåts i två våningar. Detta kan
inte ses som något ovanligt förhållande i en stadsmiljö.
Trafik och säkerhet
Tillfartsvägen till de tre planerade fastigheterna ligger i höjd med bilen till vänster på bilden.
Sikten ovanifrån är skymd för den som kommer uppifrån respektive kör ut från planerad
tillfartsväg.
Kommentar: Bedömningen av sikten i en korsning görs utifrån korsningens placering
och inte från backens nedre del. Se även kommentar till nr 15 på sidan 6.
Skogsvägen är där utfarten planeras en rejält brant backe. "Skogsvägen lutar mittför
planområdet med 15 %, vilket är betydligt mer än Trafikverket rekommenderar för gator med
god standard." En ny väg som innebär en fyrvägskorsning mitt i brantaste backen med skymd
sikt innebär en gata med riktigt låg standard (och det är inte bra idag). Beskrivning av backen i
dagsläget: "Året har 4 årstider, våren kan vara bitvis kall och när den sista snön överraskar oss
och snöröjningen är backen på Skogsvägen knappt körbar, 2 bilar kan oftast ej mötas. Hösten
Samrådsredogörelse • Detaljplan för Smörblomman 10 m.fl., Karlshamn 19