Protokoll KF 130506 - Karlshamn

2013-01-23 Granskningshandling • Normalt förfarande
Kommentar: Att planlägga endast för ett hus och att ta allmän platsmark i anspråk för
parkering vore inte att utnyttja området på bästa sätt och därmed inte
samhällsekonomiskt lönsamt.
Låt Dalgångsområdet fårbli ett trivsamt villammåde med sina grönområden.
18. Mårten Wiren och Eva Lena Strandberg, Ringblomman 2 (yttrande
inkom den 4 oktober 2012)
Med anledning av att Karlshamns kommun utarbetat ny detaljplan får rubricerade fastigheter
har vi beretts möjligheter att lämna synpunkter på förslaget. Detta gör vi i ett annat
sammanhang. Här vill vi ställa några frågor kring förslaget, handläggningen och
remissförfarandet.
• Förslaget innebär att grönytor som allmän plats mark för gemensamt bruk försäljs för
att tas i anspråk för att möjliggöra privat byggnation. Är detta ett tecken på en ny
politisk viljeinriktning för en ökad privatisering av det gemensamma rummet?
Kommentar: Det avtal som har skrivits mellan kommunen ochfastighetsägaren till
Smörblomman l O har gjorts på uppdrag av kommunstyrelsen och är ett ställningstagande
som har gjorts i just detta ärende. Anledningen till att marken planlagts som allmän
platsmark är troligen den att marken vid tillfalletför planläggningen inte ansågs möjlig
att bebygga. Med dagens tekniker har detta dock förändrats.
• Kommunstyrelsen beslutade 2011-09-20 ge positivt förhandsbesked om försäljning av
de gemensamma grönytorna till Per Ola Clemedtsson som inlämnat begäran om att få
avstycka och bebygga en del av sin nuvarande tomtmark. Detta för att mö j liggöra en
väganslutning från Skogsvägen. Som närmaste grannar fick vi aldrig vetskap om att
grönytan ifråga var till försäljning. Varför frångicks principen om likabehandling
genomreguljärt anbudsförfarande i detta fall?
Kommentar: Den allmänna platsmarken var inte ute till allmän försäljning, utan avtal
kom till stånd på fastighetsägarens initiativ. För att en försäljning ska kunna komma till
stånd krävs en ändring av detaljplanen, då det är kommunens intention att man som
privatperson inte ska äga allmän platsmark Beslutet togs då fastighetsägaren visade på
ett välbetänkt koncept på hur området kanförtätas och som överensstämmer väl med
kommunens intentioner i ÖVersiktsplan 2007 "Att planeraför bostadsbebyggelse i
attraktiva lägen med god tillgänglighet till tätortsnära park- och naturområden,
kollektivtrafik och service ". Kommunstyrelsen bedömde även att ingen annan skulle
vinna något på att köpa marken. Aktuell detaljplaneläggning bekostas helt och hållet av
den privata fastighetsägaren till Smörblomman l O.
• Den upprättade planbeskrivningen som utgör underlag för samrådsförfarandet (2012-
08-29 dnr 2007/1499.214) uppvisar vissa brister i objektivitet och saklighet.
Argumentering görs till fönnån för förslaget medan aspekter som talar emot tonas ned.
Foton som inkluderas i planen är tagna ur perspektiv (nedifrån resp. uppifrån) som
förstärker intrycket av att planförslaget inte alls är särsldlt genomgripande och att
fareslagen nybyggnation snarast konuneratt smälta in bland andra höga byggnader.
Fotografierna är dessutom tagna i tristaste årstid och ger en bild av området som inte är
signifikativ. Är remisshandlingen i själva verket ett beslutsunderlag i det enskilda
ärendet?
Kommentar: Fotona i planbesla·ivningen togs då planarbetet startades upp, vilket var i
februari 2012. Fotona används som ett tillägg till texten i planbeskrivningenför att ge
12
Samrådsredogörelse • Detaljplan för Smörblomman 10 m.fl., Karlshamn