Protokoll KF 130506 - Karlshamn
Protokoll KF 130506 - Karlshamn
Protokoll KF 130506 - Karlshamn
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Granskningshandling • Normalt förfarande 2013-01-23<br />
Redan idagfinns det en anslutande gata till Skogsvägen på motsatta sidanfrån<br />
planområdet.<br />
16.Fredrik Adenholm, Smörblomman 2 (yttrande inkom den 1 oktober<br />
2012)<br />
Jag är ägare av fastigheten Smörblonnnan 2 och påverkas av de planerade nybyggnationema<br />
inom Smörblonnnan l O med 3 st. nya fastigheter.<br />
Jag vånder mig emot att det uppförs 2 st. nya fastigheter direkt bakom min tomt. Enligt<br />
plankartan så ligger dessa fastigheter inom 4,5m grånsen ifrån min tomt men inbördes mellan<br />
varandra så underskrids avståndet 4,5m mellan fastighet och tomtgräns. Det blir alltså väldigt<br />
tätt och hoptryckt. Detta är synd då den nuvarande luftigheten i det obebyggda skogsområdet i<br />
så fall går helt förlorad. Bättre vore i så fall att bygga endast l st enbostadshus bakom<br />
Smörblonnnan l och 2. På det viset bibehålls en luftighet i området samtidigt som delar av<br />
marken kan bebyggas. Dock är det fortfarande frågan om en ganska eländig och otillgänglig<br />
tomt som vissa tider på året är utsatt för mycket vattenmångder. Dessutom kan j ag inte<br />
godkänna att nya fastigheter uppförs direkt bakom min tomt utan att veta hur dessa fastigheter<br />
ser ut med avseende på bredd, höjd och utförande samt vilken inverkan de har på utsikten från<br />
min fastighet.<br />
Kommentar: Inom planområdet föreslås att nya tomter ska vara minst 600 nl stora,<br />
vilket gör det möjligt att dela området i tre tomter, som kan avstyckas och bilda tre egna<br />
fastigheter. Tomternaföreslås i direkt anslutning till intilliggande fastigheter, dettaför<br />
att på bästa möjliga sätt utnyttja marken men ävenför att inte skapa "ingenmansland"<br />
som måste skötas. Bebyggelsens placering på tomten regleras genom bestämmelse på<br />
plankartan som säger att huvudbyggnader ska placeras minst 4, 5 meter och<br />
komplementbyggnader min>t l meter från tomtgränsen. Huvudbyggnaden regleras på<br />
plankartan till maximalt 150 nl i två våningar och totaltfår 30 procent av tomtarean<br />
bebyggas. Den exakta uiformningen av bebyggelsen behandlas inte förrän i<br />
bygglovsskedet men utsikten från Smörblomman 2 kommer att förändras i och med<br />
planerad bebyggelse<br />
Den nya fastigheten direkt bakom Smörblonnnan 2 enligt plankartan, konnner att få ett väldigt<br />
o attraktivt läge med en stor berghäll direkt söder om fastigheten med fall mot fastigheten. Det<br />
blir likadant på fastighetens östra gavel med en berghäll som vetter mot fastigheten. Mot dess<br />
östra gavel finns idag också ett antal flyttblock (geologiska naturvärden) som är intressanta inte<br />
minst ur kulturhistoriskt perspektiv. Dessa borde bevaras enligt min uppfattning. Den sydligaste<br />
fastigheten av de tre planerade på bergshöjden konnner dessutom att förvärra läget för<br />
fastigheten bakom Smörblomman 2 genom att ytterligare öka den solavskärmning som<br />
berghällen i så fall redan ger. Det är risk för en väldigt mörk och fuktig placering av fastigheten<br />
med utsikt mot bergvägg i öster och bergvägg i söder. Utsikt till grannfastigheten i väst som<br />
ligger tätt intill och slutligen utsikt mot min fastighet. Det måste också sprängas bort en<br />
betydande mängd berg där den fastigheten är tänkt att vara belägen. Det inser vilken lekman<br />
som helst. Ett arbete som inte är helt riskfritt med tanke på de skador som kan inträffa på<br />
befmtliga byggnader under sprängningarna. Detta är värt att tänka på då många fastigheter i<br />
området nu uppnått en sådan ålder att flertalet av dem är nyrenoverade och då är det inte<br />
speciellt trevligt att drabbas av oangelägenheten att det arbetet blir kullkastat. Även om det går<br />
att ersätta och reparera så är det ändå jobbigt både psykiskt och fysiskt för de drabbade att<br />
behöva reparera nygjorda fasader, skorstenar mm. Det är också viktigt att tänka på alla de<br />
bergvärmeinstallationer i området som kan bli skadade p.g.a. sprängningarna med avseende på<br />
sprickor i borrhål osv. Bild l visar en vy rakt söderut från Smörblonnnan 2.<br />
Kommentar: Sprängningsarbeten kommer att bli nödvändiga inom området. Av<br />
enkelhetsskäl och kostnadsskäl kommer byggnaderna att placeras så att minsta möjliga<br />
Samrådsredogörelse • Detaljplan för Smörblomman 10 m.fl., <strong>Karlshamn</strong><br />
7