UTHYRNING I ANDRA HAND - Newsec
UTHYRNING I ANDRA HAND - Newsec
UTHYRNING I ANDRA HAND - Newsec
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>UTHYRNING</strong><br />
I <strong>ANDRA</strong> <strong>HAND</strong><br />
Hyresgäst 1 Hyresgäst 2<br />
___________________________________________ ________________________________________ ___________________________________________ ________________________________________<br />
Förnamn Efternamn Förnamn Efternamn<br />
___________________________________________<br />
Personnummer<br />
___________________________________________<br />
Personnummer<br />
___________________________________________ ________________________________________ ___________________________________________ ________________________________________<br />
Telefon arbete Telefon bostad Telefon arbete Telefon bostad<br />
___________________________________________ ________________________________________ ___________________________________________ ________________________________________<br />
Telefon mobil E-postadress Telefon mobil E-postadress<br />
Nuvarande bostadsadress<br />
____________________________________________________________________________________________ ________________________________ ____________________________________________________<br />
Postadress Postnummer Postort<br />
Föreslagen andrahandshyresgäst 1 Föreslag andrahandshyresgäst 2<br />
___________________________________________ ________________________________________ ___________________________________________ ________________________________________<br />
Förnamn Efternamn Förnamn Efternamn<br />
___________________________________________<br />
Personnummer<br />
___________________________________________<br />
Personnummer<br />
___________________________________________ ________________________________________ ___________________________________________ ________________________________________<br />
Telefon arbete Telefon bostad Telefon arbete Telefon bostad<br />
___________________________________________ ________________________________________ ___________________________________________ ________________________________________<br />
Telefon mobil E-postadress Telefon mobil E-postadress<br />
Uthyrningsperiod<br />
Uthyrningsperioden får uppgå till max 1 år.<br />
___________________________________________<br />
Från och med (ÅÅÅÅ-MM-DD)<br />
____________________________________________<br />
Till och med (ÅÅÅÅ-MM-DD)<br />
Anledning till uthyrning<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Aviseringadress under uthyrning<br />
____________________________________________________________________________________________ ________________________________ ____________________________________________________<br />
Postadress Postnummer Postort<br />
sida 1 av 3
<strong>UTHYRNING</strong><br />
I <strong>ANDRA</strong> <strong>HAND</strong><br />
Försäkran<br />
Efter hyrestidens utgång avser jag/vi att åter disponera lägenheten för egen räkning eller säga upp den för avflyttning med<br />
3 månaders uppsägningstid. Jag/vi är medvetna om att andrahandshyresgästen då ej har rätt till förstahandskontrakt.<br />
Förlängning medges ej.<br />
Hyresvärdens samtycke krävs<br />
Det är inte tillåtet att hyra ut sin lägenhet utan fastighetsägarens samtycke. Den som överväger att hyra ut i andra hand skall<br />
göra en skriftlig ansökan till hyresvärden och ange skälen för andrahandsuthyrningen. Namnet på den föreslagne hyresgästen<br />
skall anges i bifogad ansökan.<br />
Om hyresvärden inte lämnar sitt samtycke<br />
Hyresvärden kan dock motsätta sig att tillstånd ges, om han har befogad anledning till detta. En sådan anledning kan vara att<br />
den föreslagne andrahandshyresgästen gjort sig känd som en störande person.<br />
Riskfyllt att hyra ut utan samtycke eller tillstånd<br />
Om man hyr ut i andra hand utan hyresvärdens samtycke kan man förlora sin hyresrätt det vill säga bli av med lägenheten.<br />
Kontrollera andrahandshyresgästen före uthyrning<br />
- Kontrollera andrahandshyresgästens betalningsförmåga.<br />
- Ta reda på hans/hennes arbetsförhållanden och vilka inkomster han eller hon har.<br />
- Ring kronofogdemyndigheten på telefonnummer 020-25 20 05 och hör efter om det finns några utslag i mål om<br />
betalningsföreläggande (betalningsanmärkningar) eller handräckning (avhysning) mot honom eller henne.<br />
- Ring tingsrätten och hör efter om det finns några domar mot andrahandshyresgästen. Fråga efter både tvistemåls- och<br />
brottmålsdomar.<br />
- Ta referenser från arbetsgivare och andra som kan uttala sig om andrahandshyresgästen.<br />
Ibland behövs säkerhet för hyran och andra förpliktelser<br />
Begär säkerhet, till exempel borgen, av andrahandshyresgästen, om hans eller hennes inkomster är i lägsta laget för att klara<br />
hyran. Se till att säkerheten gäller alla förpliktelser enligt hyresavtalet.<br />
Låt inte andrahandshyresgästen betala hyran direkt till fastighetsägaren<br />
Om förstahandshyresgästen vill vara säker på att inte få några betalningsanmärkningar på sig från sin egen hyresvärd, bör han<br />
eller hon inte låta andrahandshyresgästen betala hyran direkt till förstahandshyresgästens hyresvärd/fastighetsägaren. Om man<br />
låter andrahandshyresgästen betala direkt till hyresvärden och betalningen görs för sent så kan detta gå ut över<br />
förstahandshyresgästen.<br />
Ordna med fullmakt vid utlandsvistelse<br />
Om förstahandshyresgästen skall vistas utomlands under tiden som andrahandsupplåtelsen pågår, bör förstahandshyresgästen<br />
ge fullmakt åt en i Sverige boende person som kan företräda förstahandshyresgästen och ta emot uppsägning. Fullmakten skall<br />
lämnas till fastighetsägaren/hyresvärden. Denna kan kräva att fullmakten inte får återkallas så länge som<br />
andrahandsuthyrningen pågår.<br />
Till sist…<br />
Glöm aldrig bort att det är förstahandshyresgästen som har det fulla ansvaret gentemot fastighetsägaren för att:<br />
- samtycke eller tillstånd till uthyrningen finns<br />
- fastighetsägaren får sina hyror i tid<br />
- störningar inte förekommer under uthyrningen<br />
- lägenheten inte skadas under andrahandsuthyrningen<br />
- skriv gärna ett avtal mellan dig och andrahandshyresgästen. Finns att köpa i bokhandel.<br />
sida 2 av 3
<strong>UTHYRNING</strong><br />
I <strong>ANDRA</strong> <strong>HAND</strong><br />
Namnteckning Hyresgäst<br />
_________________________________________________________________________<br />
_________________________________________________________________________<br />
Namnteckning Hyresgäst 1 Namnteckning Hyresgäst 2<br />
_________________________________________________________________________<br />
Namnförtydligande<br />
_________________________________________________________________________<br />
Namnförtydligande<br />
_________________________________________________________________________<br />
Ort och datum<br />
_________________________________________________________________________<br />
Ort och datum<br />
Namnteckning Föreslagen andrahandshyresgäst<br />
_________________________________________________________________________<br />
_________________________________________________________________________<br />
Namnteckning Föreslagen andrahandshyresgäst 1 Namnteckning Föreslagen andrahandshyresgäst 2<br />
_________________________________________________________________________<br />
Namnförtydligande<br />
_________________________________________________________________________<br />
Namnförtydligande<br />
_________________________________________________________________________<br />
Ort och datum<br />
_________________________________________________________________________<br />
Ort och datum<br />
Ansökan skickas till respektive Bokontor på orten.<br />
Handlingar som skall bifogas Din ansökan:<br />
- Intyg eller annan handling som styrker studier/anställning.<br />
Vår handläggningstid efter erhållna handlingar är ca fyra veckor.<br />
Beslut<br />
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________<br />
Kommentar<br />
_________________________________________________________________________<br />
Ort och datum<br />
_________________________________________________________________________<br />
Hyresvärd<br />
_________________________________________________________________________<br />
Ort och datum<br />
sida 3 av 3
Change language