Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun

KIMITOÖNS KOMMUN AIRIX Ympäristö Oy 6
STRANDDETALJPLAN FÖR VÄSTRA GRANHOLMEN 2011
4.2 Planens förhållande till de riksomfattande målsättningarna för markanvändningen
Statsrådet fattade den 30.11.2000 beslut om de riksomfattande områdesanvändningsmålsättningarna.
Reviderade målsättningar trädde i kraft den 1.3.2009. De reviderade
målsättningarnas förverkling bör främjas i landskapens och kommunernas planläggning
samt vid statens myndigheters verksamhet.
Enligt markanvändnings- och byggnadslagens 24 § 2. moment bör man vid planering av
områdesanvändningen beakta de riksomfattande områdesanvändningsmålsättningarna
så att, deras förverkling befrämjas. Denna förpliktelse berör alla planläggning.
Planen har inte på grund av dess ringa omfång riksomfattande betydelse. Vid planens
förverkling främjar denna, i och med byggnadsverksamhet, i någon mån närregionens
ekonomiska tillväxt, näringslivets utvecklingspotential och sysselsättning.
I närheten av bebyggda områden har tillräcklig andel fria områden kvarlämnats för naturarvs-
och rekreationsbruk.
4.3 Planens förhållande till landskapsplanläggning och stranddelgeneralplanläggning
I landskapsplanen finns inga övriga beteckningar gällande området.
I och med stranddetaljplanen revideras stranddelgeneralplanens områdesreserveringar
genom att anvisa en obebyggd byggnadsplats på, med avseende på byggbarhet, tillgänglighet
och naturvärden, fördelaktigare plats. Övriga byggnadsplatsers avgränsningar
preciseras, och inom byggnadsytor anvisas byggnationen, med avseende på terräng,
landskap och byggbarhet, på lämpliga platser.
På de ställen i terrängen där byggnadsplatserna är avgränsade finns inga speciella naturvärden.
På Västa Granholmen växer ett starkt trädbestånd.
4.4 Planens förhållande till övrig planläggning
Stranddetaljplanen har ingen inverkan på övriga stranddetaljplaneområden.
4.5 Markanvändning
4.5.1 Kvartersområden
Kimitoöns kommun bereder en stranddelgeneralplanändring för östra skärgården. I denna
är avsikten att lyfta byggnadsplatsvisa byggnadsrätter att motsvara andra strandgeneralplaners
byggnadsrätter inom kommunens område. Inom zonen, där Västra Granholmen
är belägen, är målsättningen att totalt anvisa 200 m 2 byggnadsvis byggnadsrätt.
Stranddetaljplanen är utarbetad i enlighet med att byggnadsplatsens normala byggnadsrätt
är nämnda 200 m 2 .
Som Kvartersområde för fritidsbostäder (RA) har anvisats fyra kvarter, med totalt sex
byggnadsplatser. Av dessa är endast två obebyggda. På vardera byggnadsplatsen får
byggas en fritidsbostad om högst 150 v-m 2 , en gäststuga om högst 25 v-m 2 , en bastu om
högst 25 v-m 2 och ekonomibyggnader om högst 40 v-m 2 . Förutom den separata bastun
kan även fritidsbostaden ha en bastu.
RA-byggnadsplatsernas totala yta är 2,71hektar, vilket utgör 28 % av planområdets ytareal.
Byggnadsplatsernas medelstorlek är 4516 m 2 .