Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun
Kemiönsaaren kunta Kimitoöns kommun ... - Kimitoön kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
KIMITOÖNS KOMMUN AIRIX Ympäristö Oy 5<br />
STRANDDETALJPLAN FÖR VÄSTRA GRANHOLMEN 2011<br />
3. DIMENSIONERING<br />
Inom området befintlig gammal artilleristation skyddas.<br />
3.1 Stomfastighetsutredning<br />
Stranddetaljplanen baseras på stomfastighetsgranskning enligt stranddelgeneralplan.<br />
Stranddelgeneralplanens stomfastighet enligt stomfastighetsår 1985 är Andersstuga<br />
040-439-1-4. Denna anvisades byggnadsplatser enligt stranddelgeneralplanens dimensionering.<br />
I stranddelgeneralplanen har på var och en av de sex fastigheterna på Västra Granholmen<br />
anvisats en byggnadsplats för fritidsbostad. Efter utarbetningen av stranddelgeneralplanen<br />
har nuvarande fastigheter styckats så, att det inom varje område finns en<br />
stranddelgeneralplanenlig byggnadsplats.<br />
Ur fastighet Andersstuga 322-508-1-8 utstyckades den 12.10.2005 Kanonviken 322-<br />
508-1-13.<br />
Ur samma stomfastighet Anderstuga (på den tiden 322-508-1-10) utstyckades den<br />
5.12.2009:<br />
- Norrvik 322-508-1-15<br />
- Solvik 322-508-1-16<br />
- Lugnvik 322-508-1-17<br />
- Bunkerberget 322-508-1-18<br />
- Österudden 322-508-1-19<br />
I och med styckning har stranddelgeneralplanens områdesreservationer förverkligats.<br />
Varje fastighet innefattar en RA-byggnadsplats samt M-område.<br />
3.2 Dimensioneringsgrunder och byggnadsrätt<br />
Byggnadsrättens mängd och fördelning inom stomfastighetsområdet är bestämd i<br />
stranddelgeneralplanen. I och med stranddetaljplanen flyttas inte byggnadsrätter till<br />
planläggningsområdet eller bort från detta. I stranddetaljplanen anvisas, i stranddelgeneralplanen<br />
anvisad mängd byggnadsplatser, d.v.s. sex stycken.<br />
4. STRANDDETALJPLANEN OCH DESS MOTIVERINGAR<br />
4.1 Allmänna motiveringar och beskrivning<br />
I och med stranddetaljplanen anvisas fastigheters maximala byggnadsrätt. Planen är<br />
uppgjord i enlighet med delgeneralplanens dimensioneringsgrunder och preciserar denna.<br />
Byggnadsplatserna är avgränsade enligt byggnadssituationen så, att kompletterande<br />
byggnation tillsamman med nuvarande byggnader bildar en gårdsgrupp.<br />
Bebyggda byggnadsplatser är avgränsade enligt byggnadssituationen. Dessutom har<br />
byggnadsytorna inom byggnadsplatserna noggrant avgränsats med beaktande av terrängformationer<br />
och trädbestånd. Byggnaderna kan placeras i skydd av träden.<br />
Tillräcklig mängd fri strand har anvisats.
Change language