Strukturmodellernas utvärdering - Sipoo

Utbyggande i etapper
Byggandet av området fasförskjuts i fyra femårsetapper: 2015-
2020, 2020-25, 2025-2030 och 2030-35. Byggandet startar i alla
modeller huvudsakligen från de kommunägda markerna i närheten
av den planerade stationen. Byggandets tyngdpunkt kommer att
ligga på faserna 2 och 3, det nya huvudvägnätet byggs i de två
första etapperna. Förutsättningen i alla strukturmodeller har varit,
att persontrafikförbindelsen på Kervo-Nickby –banan startar 2025.
Fram till dess skall markanvändningen runt stationerna vara så
effektiv att den erbjuder erforderlig efterfrågan och ekonomiska
förutsättningar för banans trafikering.
1
2
3
4
26
2015 - 2020
2020 - 2025
2025 - 2030
2030 - 2035
3 ha yta för område som
får bebyggas
3 ha det bebyggda
områdets yta
flervåningshus
tätt och lågt /
låghus
rådhus
egnahemshus
1 km
RENGAS / RINGEN
1030 k-m²
16,6 ha
11,1 ha
16 600 k-m²
4,1 ha
3,4 ha
4100 k-m² 3,5 ha
8 ha
16,6 ha
11,1 ha
16 600 k-m²
13,9 ha
3,5 ha
13 900 k-m²
7000 k-m²
6,4 ha
1,2 ha
13 ha
12 800 k-m² 1,7 ha
39 000 k-m²
6,4 ha
1,2 ha
12 800 k-m²
6,7 ha
13 ha
1,7 ha
39 000 k-m²
19,3 ha
3,5 ha
38 600 k-m²
15,7 ha
20,6 ha
1,2 ha
13 300 k-m² 13 ha
5,2 ha
0,9 ha
20 600 k-m² 6,6 ha 39 000 k-m² 13 ha
1,1 ha
0,8 ha
13 300 k-m²
39 000 k-m²
13,5 ha
1,5 ha
13 500 k-m²
6,7 ha
15 700 k-m²
6,6 ha
4,4 ha
6600 k-m²
22,4 ha
5,6 ha
22 400 k-m²
13,5 ha
1,5 ha
13 500 k-m²
6,1 ha
10,3 ha
6100 k-m²
10,1 ha
4,3 ha
10 100 k-m²
10,5 ha
4,5 ha
10 500 k-m²
SIPOO - TALMAN OYK
SIBBO - DELGENERALPLAN FÖR TALLMO
rakennemallivaihtoehto / vaiheistus 1:20 000
alternativ strukturmodell utbyggande i etapper
1:20 000
A-KONSULTIT/ A-KONSULT 10.2.2012
1 km
n.52 ha
yht. rakennettavaa
totalt att byggas
271,1 ha
424 000 k-m2 / v-m2
7912 as/ inv.
Tallmo delgeneralplan - Strukturmodellernas utvärderingsrapport
2,5 km
kerrostaloalue (e=0,3)
område för flervåningshus
3120 asuk/inv, 50k-m2/as.
156 000 k-m2/v-m2
tiivismatala-alue (e=0,2)
n.49 ha tät småhusbebyggelse
1956 asuk/inv, 50k-m2/as.
97 800 k-m2/ v-m2
n.170 ha väljä pientaloalue (e=0,1)
gles småhusbebyggelse
2836 asuk/inv, 60k-m2/as.
170 200 k-m2/ v-m2
1
2
3
4
2015 - 2020
2020 - 2025
2025 - 2030
2030 - 2035
3 ha yta för område som
får bebyggas
3 ha det bebyggda
områdets yta
flervåningshus
tätt och lågt /
låghus
rådhus
egnahemshus
1 km
ETELÄ / SÖDER
16 ha
4 ha
16 000 k-m²
8,4 ha
2,1 ha
16,8 ha
0,5 ha
16 800 k-m² 16,8 ha
0,5 ha
8400 k-m²
16 800 k-m²
9,5 ha
0,5 ha
9,3 ha
19,6 ha
5,2 ha
19 600 k-m²
28 350 k-m²
6,2 ha
9300 k-m²
9,4 ha
9,3 ha
9,5 ha
0,5 ha
6,2 ha
0,5 ha
9300 k-m²
28 350 k-m² 28 350 k-m²
12,7 ha
1,4 ha
6,5 ha
25 300 k-m²
9,4 ha 5,3 ha
6500 k-m²
12,7 ha 0,5 ha
28 350 k-m²
1,4 ha
25 300 k-m²
11,2 ha
22,9 ha
5,6 ha
22 900 k-m²
12,6 ha
12,6 ha 1,4 ha
1,4 ha 25 300 k-m²
25 300 k-m²
9 ha
3 ha
9000 k-m²
6,7 ha 6,7 ha
2,9 ha 2,9 ha
6700 k-m² 6700 k-m²
13,3 ha
7,2 ha
13 300 k-m²
48,6 ha
12,2 ha
48 600 k-m²
SIPOO - TALMAN OYK
SIBBO - DELGENERALPLAN FÖR TALLMO
rakennemallivaihtoehto / vaiheistus 1:20 000
alternativ strukturmodell utbyggande i etapper
1:20 000
A-KONSULTIT/ A-KONSULT 10.2.2012
1 km
18 ha
6 ha
18 000 k-m²
yht. rakennettavaa
totalt att byggas
316,3 ha
442 500 k-m2 / v-m2
8090 as/ inv.
2,5 km
n.38 ha kerrostaloalue (e=0,3)
område för flervåningshus
2268 asuk/inv, 50k-m2/as.
113 400 k-m2/v-m2
n.51 ha tiivismatala-alue (e=0,2)
tät småhusbebyggelse
2024 asuk/inv, 50k-m2/as.
101 200 k-m2/ v-m2
n.228 ha väljä pientaloalue (e=0,1)
gles småhusbebyggelse
3798 asuk/inv, 60k-m2/as.
227 900 k-m2/ v-m2
1
2
3
4
2015 - 2020
2020 - 2025
2025 - 2030
2030 - 2035
3 ha yta för område som
får bebyggas
3 ha det bebyggda
områdets yta
flervåningshus
tätt och lågt /
låghus
rådhus
egnahemshus
egnahemshus,
fritidsboende
1 km
POHJOINEN / NORR
1 ha
8,8 ha
1000 k-m²
24,2 ha
3,5 ha
12 100 k-m²
22,1 ha
0 ha
11 050 k-m²
SIPOO - TALMAN OYK
SIBBO - DELGENERALPLAN FÖR TALLMO
rakennemallivaihtoehto / vaiheistus 1:20 000
alternativ strukturmodell / utbyggande i etapper
1:20 000
A-KONSULTIT/ A-KONSULT 10.2.2012
13,5 ha
4,5 ha
6750 k-m²
23,5 ha
10,1 ha
23 500 k-m²
1,9 ha
2 ha
37,1 ha
1900 k-m²
15,9 ha
37 100 k-m²
7,2 ha
17,5 ha 7,1 ha
7200 k-m²
5,9 ha 7,4 ha
17 500 k-m² 1,8 ha
22 050 k-m²
11,2 ha
7,3 ha
2,8 ha
1,8 ha
11 200 k-m²
7,4 ha 22 050 k-m²
1,8 ha
22 050 k-m²
7,3 ha 9,9 ha
1,8 ha 9,9 ha
22 050 k-m²
9900 k-m²
²
9,6 ha
9,6 ha
9,9 ha
16,3 ha
2,3 ha
0,6 ha 9,6 ha
9,9 ha
5,2 ha
19 250 k-m²
9900 k-m²
kerrostaloalue (e=0,3)
16 300 k-m² 19 250 k-m²
0,6 ha
19 250 k-m²
område för flervåningshus
n.29 ha
4,2 ha
1764 asuk/inv, 50k-m2/as.
9,6 ha 4,4 ha
88 200 k-m2/v-m2
0,6 ha 4200 k-m²
19 250 k-m²
n.39 ha tiivismatala-alue (e=0,2)
28,5 ha
7,1 ha
tät småhusbebyggelse
28 500 k-m²
4,1 ha
1540 asuk/inv, 50k-m2/as.
19 ha
4,9 ha
77 000 k-m2/ v-m2
5,6 ha
4100 k-m²
19 000 k-m²
n.211 ha väljä pientaloalue (e=0,1)
3,2 ha
gles småhusbebyggelse
2,6 ha 3 ha 13,4 ha
3515 asuk/inv, 60k-m2/as.
3200 k-m² 3 ha 1,6 ha
3000 k-m² 13 400 k-m²
210 900 k-m2/ v-m2
1 km
2,5 km
yht. rakennettavaa
totalt att byggas
338,6 ha
n.60 ha väljä pientaloalue (e=0,05)
gles småhusbebyggelse
498 asuk/inv, 60k-m2/as.
406 000 k-m2 / v-m2
7317 as/ inv.
29 900 k-m2/ v-m2