Nr 5, 2009 - Fastighetstidningen
Nr 5, 2009 - Fastighetstidningen
Nr 5, 2009 - Fastighetstidningen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
PUBLICERADE Jömköping i siffror BAROMETRAR Tidigare FINNS Barometrar PÅ www.fastighetstidningen.se<br />
på fastighetstidningen.se Intervju<br />
… men kontorshyrorna stiger<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
BAROMETERN PUBLICERAS I SAMARBETE MED NAI SVEFA OCH DTZ<br />
□Svefa är landets största oberoende konsultföretag<br />
inom fastighetsekonomi och<br />
fastighetsrätt med kontor på drygt 20 orter.<br />
08-441 15 50,<br />
www.svefa.se<br />
FASTIGHETSTIDNINGEN NR 5 MAJ <strong>2009</strong><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
GRAFIK: SAMUEL RHEDIN KÄLLA: FASTIGHETSDATA FRÅN SVEFA, STATISTIK FRÅN SCB<br />
□DTZ är världens ledande fastighetsrådgivare<br />
med 150 kontor i 45 länder och<br />
med totalt 12 500 medarbetare.<br />
08-671 34 00,<br />
www.dtz.com/se<br />
Tre generationer<br />
Ekblad i Jönköping<br />
– Vi har inte märkt av lågkonjunkturen ännu. Jönköping<br />
har bra tillväxt och är en stark kommun, säger<br />
Ralf Ekblad, vd för Fastighets AB Eric Ekblad.<br />
Ralf Ekblad är den tredje generationen i familjeföretaget<br />
som grundades 1939. Farfar Eric startade<br />
företaget. Han började<br />
med att bygga husgrunder<br />
och hus. 1970 tog den fastighetsförvaltandeverksamheten<br />
överhand.<br />
I dag är det ett fastighetsutvecklande<br />
företag<br />
med all verksamhet<br />
koncentrerad till Jönköpings<br />
citykärna. 61 000<br />
kvadratmeter fördelade på<br />
Ralf Ekblad<br />
45 procent handels ytor, 45<br />
procent kontor och 10 procent hyresbostäder.<br />
– Ett spännande projekt som pågår nu är ombyggnaden<br />
av Kvarteret Apoteket 6. Vi har frigjort ytor på<br />
taket och bygger där 13 hyreslägenheter, tvåor och<br />
treor. Dessutom bygger vi in en arkad i markplanet<br />
med 400 kvadratmeter ny butiksyta i bästa läge och<br />
med skyltfönster i två<br />
’’<br />
Framtiden ser<br />
lovande ut. Efterfrågan<br />
på A-lägen<br />
är stor. Götalandsbanan<br />
och Europabanan<br />
gör stadens<br />
läge än mer<br />
attraktivt.<br />
’’<br />
plan.<br />
Allt detta sker utan<br />
att den övriga verksamheten<br />
i kvarteret får<br />
störas. Där ligger i dag<br />
13 000 kvadratmeter<br />
kontors- och butikslokaler.<br />
Försäkringskassan,<br />
Folksam och sex stora<br />
butikskedjor finns bland<br />
hyresgästerna.<br />
Miljöaspekten är<br />
också viktig i företaget.<br />
Hälften av bolagets ytor<br />
är anslutna till fjärrkyla som tas från 65 meters djup<br />
i Vättern. Fördelen är bland annat att man slipper<br />
skrymmande kylanläggningar på fastigheternas tak.<br />
Nästa stora projekt är utbyggnaden av kvarteret<br />
Atollen i Östra centrum. Ett i dag centralt, trafikinten-<br />
sivt område som ska omvandlas till en levande miljö.<br />
– Den ursprungliga byggherren GE Real Estate<br />
hade inte förmågan att komma i gång och har därför<br />
dragit sig ur uppdraget.<br />
Ekblads ingår nu i ett lokalt konsortium tillsammans<br />
med HSB Göta och fastighetsbolaget Corallen.<br />
Vem som får byggrätten är ännu inte bestämt.<br />
I stället för en miljardsatsning på ett köpcentrum<br />
vill kommunen nu satsa på butiksgator och bostäder<br />
i området.<br />
– Framtiden för fastighetsbranschen i Jönköping<br />
ser lovande ut, säger Ralf Ekblad. Efterfrågan på<br />
A-lägen är stor. Götalandsbanan och Europabanan,<br />
två stora framtida satsningar med höghastighetståg,<br />
gör stadens läge än mer attraktivt.<br />
INTERVJU OWE SJÖQVIST<br />
25<br />
FOTO: MATS ANDERSSON
Change language