Stark efterfrågan på energismart och kretsloppsanpassat byggande

22
LOKALER FÖR ARBETE OCH HANDEL
GreenZone, Ersboda, Umeå
Beskrivning
GreenZone är ett miljö­ och kretsloppsanpassat kvarter som innehåller en komplett Ford bilanläggning med försäljning,
verkstäder och kontor, en McDonald´s restaurang samt en Statoil energistation med närservicebutik och Svanen­märkt
biltvätt. Anläggningens byggnader har träfasader som behandlats med falu rödfärg, järnvitriol och tjära och gröna Sedumtak.
Byggnaderna omges av armerat gräs, tilltalande platt­ och stenläggningar, varsamt bevarade trädgrupper och en
damm (våtpark) med prunkande växtlighet som renar dagvattnet.
I det gemensamma värmepumpsystemet återvinns värme från stekbord, fritöser och kylmaskiner. Roterande värmeväxlare
(FTX) finns också i samtliga byggnader. I förhållande till konventionella energilösningar har såväl tillförd värmeenergi som
elanvändningen reducerats med ca 60 %. All tillförd energi kommer från vindkraft.
Alla som medverkat i projektets planering, byggande och drift, d v s företagens styrelse, politiker och tjänstemän, konsultgruppen,
entreprenörerna, underentreprenörerna, materialleverantörerna, hyresgästerna och samtliga anställda hos dem,
har utbildats i miljöteknik.
Mål och syften i projektet
Projektets huvudsyfte är att vara föregångare inom bygg­
och fastighetssektorn med miljöansvar, miljölösningar
och helhetssyn och att visa på hur kretsloppsanpassade
lösningar kan appliceras i anläggningar och verksamheter
som drivs av vanliga små och medelstora företag. Inom
ramen för ett nybyggnadsprojekt ska ”bästa tillgängliga”
teknik­ och helhetslösningar nyttjas.
Arkitekt Anders Nyquist har, tillsammans med projektets
initiativtagare och byggherre representant Per Carlstedt,
övriga beställare och en expertgrupp, utarbetat ett program
där projektets grundbultar: ekologi, teknik, ekonomi och
sociala aspekter vävts samman. Många alternativa förslag
till systemlösningar har diskuterats. Detaljprojekteringen
har skett i nära samarbete mellan med beställarna, Anders
och involverade konsulter/experter.
Fords bilförsäljningshall med träpanel med falu rödfärg, luftsolfångare
på söderväggen (t v i bild) och ljuslanterniner på taket.
Teknik
Konstruktioner och material har valts för att underlätta
ett torrt byggande. För att undvika byggfukt har man valt
öppna konstruktioner och prefabricerade betongelement
som inneburit att allt snabbt kommit under tak. Alla
fasadelement är byggda på plats under väderskyddat tak.
De bärande betongbjälkarna är omålade för att betongen
ska få möjlighet att torka helt. Samtliga byggnader har
träfasader och är väl isolerade med ekofiber (återvunnet,
brand­ och fuktskyddat tidningspapper).
Alla material är dokumenterade med avseende på miljö
och innehåll. 99 % av materialet kan återanvändas eller
återvinnas. Skruvade och bultade förband underlättar både
vid ombyggnad och vid rivning. Alla ledningsinstallationer
är gjorda med s k ”gröna” kablar vilket innebär att de är
fria från halogen och PVC och kan återanvändas eller
återvinnas.
Planritning över GreenZone­området
Istället för att använda material med endast en funktion
används byggmaterial med flera funktioner. Ett exempel är
innertakens träullsskivor som är värmeisolerande och en
del i kylsystemet, samtidigt som de är ljuddämpande och
en bärande del i konstruktionen.
Anläggningens gemensamma energisystem har två
parallellkopplade värmepumpar som är anslutna till
fem bergvärmehål och kylmaskinernas kondensorer.
Dessutom sker värmeåtervinning genom roterande