Bygganvisningar Böketorpsvägen.pdf - Lidköping
Bygganvisningar Böketorpsvägen.pdf - Lidköping
Bygganvisningar Böketorpsvägen.pdf - Lidköping
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
överensstämmelse med illustrationskartan för att erhålla bästa utnyttjande<br />
av tomten.<br />
Uteplatser<br />
Uppfyllnader för att höja marknivån vid uteplatser får inte göras då det<br />
kan medföra skadlig inverkan på husets grundläggning. En uppfyllnad<br />
med jord eller annat tungt material kan påverka husets grundläggning.<br />
Parkering<br />
På varje tomt skall det finnas två uppställningsplatser för bilar utöver<br />
garage och eller carport. Båda platserna skall kunna fungera var för sig.<br />
Garage bör byggas enligt skiss. Avståndet mellan garaget och gatan skall<br />
då vara minst 6,0 meter så att det är möjligt att ställa upp bilen framför<br />
garaget. Detta för att det skall vara möjligt att stanna eller parkera framför<br />
garageporten på egen tomt innan man öppnar garageporten.<br />
Uppvärmning<br />
Bebyggelsen skall anslutas till kommunens fjärrvärmesystem. Anslutning<br />
skall av säkerhetsskäl ske i ett utrymme som är avskilt från bostaden,<br />
har golvavlopp och ligger i anslutning till gatan.<br />
Anslutningsledningar får förläggas på högst 1,0 meters djup på den egna<br />
tomten. I gräns till gata skall ledningsgraven tätas så att inte tomten<br />
utdräneras.<br />
Värmeväxlarenheten kan levereras av Värmeverket. Fastighetsägaren<br />
svarar för att installationen utförs enligt värmeverkets<br />
installationsbestämmelser. Krav på återvinning ur frånluften gäller inte.<br />
Vill man frivilligt installera värmeåtervinning så får denna inte kopplas<br />
till värme- eller varmvatteninstallationerna som är anslutna till<br />
fjärrvärmesystemet. Värmeverket rekommenderar i så fall återvinning<br />
luft till luft.<br />
En avgift på ca 23 200:- (2006) baserad på konsumentprisindex (KPI)<br />
oktober 2002, uttas som en engångsavgift.<br />
Denna engångsavgift tas ut för att täcka de merkostnader som<br />
Värmeverket har för ledningsdragning i ett modernt glest och energisnålt<br />
bostadsområde. I och med avgiften så kommer området att få värme<br />
levererad till samma kostnad som övriga mer tätbefolkade och<br />
energikrävande områden i staden.<br />
Markradon<br />
Marken inom planområdet har låg radonstrålning. Detta innebär att det<br />
inte behövs utföras några särskilda åtgärder mot markradonstrålning.<br />
Grundläggning<br />
Hela <strong>Lidköping</strong> har mycket speciella markförhållande som varierar stort<br />
mellan olika områden. Här i Råda Mosse är det viktigt att<br />
grundläggningen utförs på ett sådant sätt så att man undviker åtgärder<br />
som skulle kunna medföra skador på Råda källors vatten eller som skulle<br />
kunna medföra risk för sättningsskador. Byggnader skall<br />
6<br />
kompensationsgrundläggas enligt särskilt geoteknik-PM upprättat av<br />
Bohus Geo AB. Detta kan rekvireras från Samhällsbyggnad/Plan-Bygg.<br />
För att kvalitetssäkra genomförandet kommer bygglovet att innehålla<br />
villkor om redovisning av grundläggning, dränering, markbehandling<br />
och lokalt omhändertagande av dagvatten innan exploateringsarbetena<br />
får påbörjas.<br />
Kontrollavvägning<br />
Grundkonstruktionen skall kontrollavvägas av Samhällsbyggnad/Mät-<br />
Kart innan byggnadsstommen påbörjas. Anmälan görs i god tid till<br />
Samhällsbyggnad/Mät-Kart.<br />
Grundvatten - övre och undre<br />
I området finns två stycken grundvattenförande<br />
skikt som avskiljs från varandra med ett tätande<br />
jord/lerskikt. Det är viktigt att detta tätande skikt<br />
inte punkteras eftersom det då kan medföra risk<br />
för sättningar. Det är därför endast tillåtet att göra<br />
kontrollerade vattenuttag från det undre<br />
vattenförande skiktet. Detta görs av kommunen<br />
enligt en godkänd vattendom. Uttag därutöver är<br />
inte tillåtna.<br />
Det övre grundvattenskiktet kan sägas motsvara<br />
det normala grundvattnet i området. Hänsyn tas<br />
till detta vid grundläggning och LOD (Lokalt<br />
Omhändertagande av Dagvatten)<br />
Lokalt omhändertagande av dagvatten<br />
- LOD<br />
Då jordbruksmark tas i anspråk för bebyggelse så förändras<br />
vattenbalansen i området. Det är därför av största vikt att man behandlar<br />
vattnet på ett korrekt sätt så att man kan behålla och främja växtligheten<br />
och ta till vara den renande effekt som omhändertagandet har på<br />
föroreningar. Genom att upprätthålla vattenbalansen undviker man<br />
samtidigt uttorkning och risk för sättningar på byggnader. Detta innebär<br />
att man ska eftersträva att det regnvatten som faller inom området också<br />
kommer ner i marken efter det att man bebyggt området. Det regnvatten<br />
som faller på tak och hårdgjorda ytor som t ex vägar och uppställningsytor<br />
måste tas om hand och ledas ner i marken. Kommunen bygger<br />
perkolationsmagasin (fördröjande infiltrationsmagasin) i gatorna och i<br />
parkmarken för gatans ytvatten. På varje tomt måste man ta om hand<br />
eget dagvatten. Det mesta kan infiltreras på tomtytan men en del måste<br />
kanske tas om hand i perkolationsmagasin (stenkista). Vid stora<br />
nederbördsmängder bräddas ”överflödsvattnet” till gata och vidare till<br />
ett stort utjämningsmagasin norr om bebyggelseområdena. Man får inte<br />
avleda vatten från tomt till granntomt eller till angränsande parkmark.<br />
På sidan 20 lämnas mer fullständiga upplysningar om hur man skall<br />
förfara med dagvattnet.<br />
7
Change language