PROTOKOLL 2006-10-19 Brf Sillpackaren ... - Sillpackaren.se

Brf Sillpackaren styrelsemöte
Tid: Torsdagen den 19 Oktober, 2006, kl. 19.00.
PROTOKOLL 2006-10-19
Plats: Hos Daniel Qvarnström, Åsögatan 135, Stockholm.
Närvarande: Daniel Qvarnström, Ordförande.
Robert Karlsson
Åsa Lidén
John Carlsson
§ 332 Ordföranden hälsar alla välkomna och förklarar mötet öppnat.
§ 333 Dagordningen godkändes av mötet.
§ 334 Till ordförande valdes Daniel Qvarnström.
§ 335 Till protokollförare valdes John Carlsson.
§ 336 Till justeringsmän att jämte protokollföraren justera protokollet valdes
Daniel Qvarnström och Robert Karlsson.
§ 337 Protokoll från styrelsemötet 2006-08-31 godkändes.
§ 338 Som en uppföljning av styrelsemöte 2006-08-31 (§ 324) noterades
följande;
• Lasse Söderlind har kontaktats för en bedömning av hur
föreningen centralt skall kunna stänga av vattnet.
• Målare har kontaktas avseende målning av port och
fönsterkarmar i gatuplanet. Det konstaterades dock att det nu
blivit för kallt och att målningen därför måste vänta till aprilmaj.
• Robert Karlsson redogjorde för föreningens elkostnader
(elavgift från Storuman och nätavgift från Fortum). Det
konstaterades dock att avtal löper och att en översyn bör ske
inför nästa kontraktsförlängning.
§ 339 Robert Karlsson redogjorde för gällande avtal beträffande
sophämtning;
• Hushållssopor hämtas varje vecka av Stockholm Stad och
annan entreprenör kan inte väljas.
• SITA hämtar tidningar varje vecka.
• Liselotte Löf hämtar grovsopor efter anmodan.
Beslöts att inhämta offert från SITA avseende hämtning av grovsopor
(Liselotte Löf´s nuvarande uppdrag) samt att styrelsen därefter skall

edöma om en omläggning av grovsophämtningen till SITA blir mer
förmånlig för föreningen.
§ 340 Daniel Qvarnström redogjorde för att Muntzings ombyggnad av vinden
nu är klar och att kontrollmätningen visat att ytan är 7 kvm större än
det som tidigare antagits. Effekten blir att M. skall betala en
tilläggsköpeskilling om ca (8 tusen kr/kvm x 7 kvm=) 56 tusen kronor.
Beslöts att Robert Karlsson skall kontakta den mäklare som upprättade
överlåtelseavtalet och be om ett avtalsförslag avseende tilläggsköpeskillingen.
Det bedömdes att detta borde kunna ske utan några
ytterligare kostnader för föreningen.
Noterades att MBF informerats om ytans storlek (inklusive de 7 kvm)
och att MBF justerat månadsavgiften.
Vidare noterades att den taklucka som Muntzing är skyldig att bekosta
ännu inte byggts. Detta beror på sjukdom hos byggentreprenören och
kommer att åtgärdas inom kort.
§ 341 På grund av det utbredda missnöjet med Schindler som hissleverantör
(skötsel, överdebiteringar och underlåtenhet att genomföra avtalad
besiktning – i alla fall visar inte etiketterna i hissen att sådan skett) har
två bolag kontaktats för att utreda alternativet.
Allhiss Fastighetsservice i Solna är ett mindre bolag med 3
anställda och en omsättning om ca. 3 miljoner.
ITK AB (i Bromma) med ca. 30 anställda och en omsättning
om ca. 30 miljoner.
Båda bolagen opererar under likartade avtal.
ITK upplevs som en mer stabil motpart p.g.a. sin storlek.
Robert Karlsson skall kontakta ITK och ställa några kontrollfrågor.
Beslöt styrelsen att, om inget negativt framkommer vid denna
kontroll, teckna avtal med ITK AB.
§ 342 Åsa Lidén har kontaktat några olika städfirmor. Bäst intryck gjorde
Olsson Städ och Konsult. Månadskostnaden uppgår till 2.975 kr (ex.
moms) och innefattar städning (inklusive tvättstuga) varje vecka.
Bolaget har angivit referenser som Åsa Lidén skall kontakta
För närvarande utförs städningen av JM Städ. Något avtal har inte
kunnats återfinnas hos föreningen och JM har, trots anmodan, inte
kunnat visa något avtal.
För att undvika legala komplikationer, t.ex. att ett avtal med hårda
villkor plötsligt förevisas av JM, skall styrelsen genom ett firmatecknat

ev meddela JM att de inte längre är aktuella. De skall ges en rimlig
tid att reagera på uppsägningen.
Om inget negativt framkommer i samband med Åsa Lidéns kontakt
med referenser och ingen oförutsedd reaktion (t.ex. att avtal trots allt
föreligger) uppkommer p.g.a. uppsägningen med JM, beslöt styrelsen
att avtal skall tecknas med Olsson Städ och Konsult.
§ 343 MBF har meddelat att budgetförslag avseende 2007 kommer att vara
föreningen tillhanda den 16 november och att föreningens synpunkter
förväntas senast den 1 december. Nytt styrelsemöte måste således
hållas under perioden 16 november till 1 december.
§ 344 Ordföranden tackade mötesdeltagarna och förklarade mötet avslutat.
Vid protokollet Justeras
John Carlsson Daniel Qvarnström Robert Karlsson