Husbacken detaljplan - Lidköping

More documents

Recommendations

Info

Detaljplan för del av Husbacken 1:1, Lidköpings kommun Deta Offentlig service Närmaste offentlig service, sjukvård apotek finns det centrala Lidköping på ca 20 kilometers avstånd från planområdet. Kommersiell service Närmaste livsmedelsaffär finns i skärgårdsläget Spiken på ca 6 km avstånd. Byggnadskultur och gestaltning Bebyggelsen uppförs lämpligen i den lokala byggnadskulturens anda, träfasader i ljus linoljefärg eller med stående sågad lockpanel i röd slamfärg. Taken beläggs med fördel med äkta lertegel eller rödmålad bandplåt på ståndfals - en bestämmelse om röda tak är därför införd på plankartan. FRIYTOR Lek och rekreation och naturmiljö Bebyggelsen planeras i en naturmiljö som har stora friytor att vistas och vandra i. Planområdet ligger inom 100 meters avstånd till Läckös naturområde. Några ordnade lekplatser är inte planerade, närlek sker på egen fastighet. GATOR OCH TRAFIK Området nås via vägen förbi Läckö slott. Kållandsö är en gammal skärgårds- och jordbruksbygd som succesivt kompletterats med fritidsbebyggelse de senaste 60 åren. Ön är också ett populärt mål för turister – framför allt skärgårdsläget Spiken och Läckö slott. Besökare och boende medverkar till en kraftig trafikbelastning på vägarna. Detta gäller framför allt vägen till Spiken. Diskuterad ny vägsträckning En vägförbindelse mellan Läckö och Spiken har diskuterats. Planförslaget kommer inte att förhindra en sådan förbindelse från Läckö till Spiken. Kollektivtrafik Regelbunden bussförbindelse, linje 133, finns till Spiken. Parkering Parkering sker på tomtmark. STÖRNINGAR Några kända störningar förekommer inte i området. Planbeskrivning SID (8) 6 Lagakrafthandling
Detaljplan för del av Husbacken 1:1, Lidköpings kommun Deta TEKNISK FÖRSÖRJNING Vatten och avlopp Tomterna ansluts till kommunalt vatten och avlopp via gemensam anslutningspunkt söder om planområdet. Dagvatten infiltreras på respektive fastighet. Värme Uppvärmning bör ske med ett flexibelt system som möjliggör samutnyttjande med tex värmepump, värmeåtervinning, solfångare eller vedspis. El Lokal transformatorstation bedöms ha tillräcklig kapacitet för tillkommande fastigheter. Avfall Kommunal hämtning sker i området, vändplats för fordon anläggs i norra delen av planområdet. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Genomförandetid Detaljplanen föreslås få en genomförandetid på fem år. Föreslagen utbyggnad är avsedd att genomföras i direkt anslutning till att detaljplanen vinner laga kraft. KONSEKVENSER AV PLANENS GENOMFÖRANDE Cirka en hektar åkermark tas i anspråk för bebyggelse vilket lokalt minskar mängden åkermark. Bebyggelsen ökar också antalet trafikerande bilar på vägen över Läckö. Den ursprungliga åkermarken av undermålig kvalité (på hela fastigheten) har övergått till bebyggelse, ädellövskog och hagmark av hög kvalité. ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan Planförslaget beräknas kunna handläggas så att samhällsbyggnadsnämnden kan anta förslaget under våren 2012. Därpå följer iordningställande av gatumark, avstyckning av tomtmark samt förberedelser för den tekniska försörjningen av de nya fastigheterna. Genomförandetid Genomförandetiden, som regleras i bestämmelserna, är angiven till fem år från den dag planen vunnit laga kraft, vilket bedöms som en rimlig tid för att genomföra planen. Ansvarsfördelning - Huvudmannaskap Markägaren kommer att låta anlägga och bekosta utbyggnaden av gata, vatten- och avloppsledningar. Exploatören är huvudman, väghållare och ansvarig för marken tills det att samfällighetsförening bildats. Mark för bostadsändamål kommer att säljas för att bebygggas med fritidshus. Exploatören har ansvaret för att initiera, ansöka och bekosta om fastighetsbildning, såsom avstyckning, anslutning till befintlig gemensamhetsanläggning, Husbacken Planbeskrivning SID (8) 7 Lagakrafthandling
Page 1 and 2: Detaljplan för del av Husbacken 1:
Page 7: Detaljplan för del av Husbacken 1:

Husbacken detaljplan - Lidköping

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?