Husbacken detaljplan - Lidköping
Husbacken detaljplan - Lidköping
Husbacken detaljplan - Lidköping
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Detaljplan för del av <strong>Husbacken</strong> 1:1, <strong>Lidköping</strong>s kommun<br />
Deta<br />
FÖRUTSÄTTNINGAR, FÖRÄNDRINGAR OCH KONSEKVENSER<br />
NATUR<br />
Mark och vegetation<br />
Planområdet består av åkermark som för närvarande är delvis bevuxen med energiskog.<br />
Denna skall tas bort. Norr om planområdet mot sjön finns betesmarker och<br />
slåtterängar inom fastigheten som hävdas med hjälp av EU-bidrag.<br />
Geotekniska förhållanden<br />
Någon grundundersökning är inte gjord men grundläggningar på närliggande fastigheter<br />
tyder på en god bärighet för marken för friliggande bostadsbyggnader i ett<br />
plan. Jordarten är mo-blandad sand och lera på lerbotten enligt täckdikningsplan<br />
upprättad 1957.<br />
Förorenad mark<br />
Inga kända föroreningar har noterats i området eller dess omgivning.<br />
Radon<br />
Marken är lågradonhaltig och några särskilda byggtekniska krav behöver inte ställas.<br />
Risk för skred eller höga vattenstånd<br />
Planområdet ligger inte inom riskområde för skred.<br />
En förutsättning för att kunna bebygga områden i närheten av Vänern är att använda<br />
lösningar som hindrar översvämningar av bostäder i framtiden. Den höjd som<br />
rekommenderas från myndigheter är lägst +46,6 m (RH00). Nuvarande marknivå i<br />
planområdet för föreslagen bostadsmark är ca 45,6 – 46,0.<br />
Fornlämningar<br />
Fornlämning finns registrerad ca 150 m i skogspartiet väster om planområdet – i<br />
övrigt inga kända fornlämningar.<br />
BEBYGGELSEOMRÅDEN<br />
Allmänt<br />
Gården och fastigheten <strong>Husbacken</strong> har tidigare tillhört godset Läckö slott som ett<br />
av dess torp men avstyckades under 1930-talet. Närheten till Läckö har påverkat<br />
verksamheten under lång tid och gör det också i viss mån idag.<br />
Den ursprungliga gården har sedan 1950-talet kompletterats med fritidsbebyggelse<br />
som styckats av från fastigheten. Idag finns sammanlagt 14 fritidshus varav några<br />
nyttjas för åretruntboende.<br />
Fritidshusen är placerade i två nordsydliga stråk med en öppen hävdad äng om ca<br />
60 meter emellan. Stråket i öster är beläget i skogsbrynet i anslutning till fastigheten<br />
för Läckö slott.<br />
Planbeskrivning SID (8) 4 Lagakrafthandling