Programhandling - Sotenäs kommun
Programhandling - Sotenäs kommun
Programhandling - Sotenäs kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
FÖRUTSÄTTNINGAR<br />
BOENDE OCH NÄRINGSLIV<br />
NULÄGESBESKRIVNING<br />
Åbyfjorden och dess närområde präglas<br />
av en landsbygdskaraktär med spridd<br />
bebyggelse och små orter som främst är<br />
lokaliserade på bergssluttningarna utmed<br />
dalgångarna och vikarna. Lokaliseringen<br />
av orterna anses typiska för landskapet<br />
och härstammar så långt tillbaka som<br />
från stenåldern då en del fynd från både<br />
boplatser och gravfält har gjorts inom<br />
området. Åby säteri omnämns i skriftliga<br />
källor redan på tidigt 1300-tal som<br />
vittnar om att platsen varit förknippad<br />
med både kungamakt och adelssläkter.<br />
Både <strong>Sotenäs</strong> och Lysekils <strong>kommun</strong> har<br />
en stor andel så kallade delårsboende.<br />
Delårsboende är de fastighetsägare som<br />
inte är folkbokförda i <strong>kommun</strong>en utan<br />
använder sin fastighet som ett andra hem<br />
eller fritidsboende under vissa delar av<br />
året, främst sommarmånaderna. Andelen<br />
taxerade fritidshus sett till hela<br />
bostadsbeståndet är också hög, knappt<br />
50 %, men samtidigt har det under en<br />
längre tid även skett en omvandling av<br />
helårsbebodd bebyggelse, även kallat<br />
åretruntbostäder, till att enbart användas<br />
som fritidsboende. Detta har i realiteten<br />
innebär att över hälften av det totala<br />
bostadsbeståndet används som fritidsboende<br />
i <strong>kommun</strong>erna. Med dagens<br />
administrativa system innebär det ett<br />
stort inkomstbortfall för <strong>kommun</strong>erna<br />
då man enbart betalar skatt i <strong>kommun</strong>en<br />
man är folkbokförd i samtidigt som<br />
<strong>kommun</strong>en har kostnader i infrastruktur<br />
mm. En hög andel delårsboende innebär<br />
även problem för lokalservicen eftersom<br />
kundunderlaget kan variera stort under<br />
året. Under sommarhalvåret ökar befolkningen<br />
väsentligt med delårsboende och<br />
turister.<br />
På den östra sidan i Lysekils <strong>kommun</strong> är<br />
den övervägande majoriteten av husen<br />
taxerade som fritidsbostäder och andelen<br />
fastigheter som används för åretruntboende<br />
är omkring 20 %.<br />
40<br />
Både <strong>Sotenäs</strong> och Lysekils <strong>kommun</strong><br />
arbetar med att ta fram bostadsförsörjningsprogram<br />
vilka ska presentera<br />
befolknings- och bostadsförhållandena<br />
i respektive <strong>kommun</strong>. Dessa dokument<br />
ska sedan ligga till grund för långsiktiga<br />
och strategiska ställningstaganden för<br />
bostadsplaneringen.<br />
Boende<br />
Bebyggelsen längs Åbyfjorden har successivt<br />
ökat främst i närheten av brukbar<br />
jord. Syftet med boendet har sedan<br />
förändrats med tiden. Den befintliga<br />
bebyggelsemiljön på sotenäset har det<br />
traditionella dubbelhuset som stomme.<br />
Miljöerna skapades på 1800-talet och<br />
representerar den bohuslänska byggtraditionen.<br />
Dessa hus är även de som<br />
skapat de gårdsmiljöer som man finner<br />
inom Åbyfjordens områden. Det är hus<br />
med bred rektangulär eller kvadratisk<br />
granitsockel som bär ett 1,5-planshus<br />
med förhöjt väggliv. Fasaderna är av trä,<br />
ljusmålade och med tegeltäckta sadeltak.<br />
Inom Åbyfjordens område finns även<br />
en stor fritidshusbebyggelse, enklare<br />
hus, ofta i ett plan och naturskön placering.<br />
Förr var dessa hus ofta mindre<br />
och placerade i grupp, enkla fönster och<br />
opretentiösa.<br />
Traditionellt dubbelhus med stomme.<br />
På 1970-talet började typhus att uppföras<br />
och dessa har inom Åbyfjordens<br />
område blivit etablerade i samband med<br />
åretruntboende där man nära befintliga<br />
gårdsmiljöer skapar en tomt och söker<br />
ett modernt och praktiskt boende. Även<br />
inom fritidshusområdena ser man att de
Change language