Energitjänster - med kunden i centrum.pdf - Svensk Fjärrvärme

25
ENERGITJÄ NSTER – MED KUNDEN I
CENTRUM
2.3.1.1 BREEAM
BREEAM är ett brittiskt miljöcertifieringssystem och är det mest använda världen
över. Systemet har funnits i omarbetade versioner sedan 1990 och har använts för att
certifiera drygt 115 000 byggnader, företrädesvis i Storbritannien men även i övriga
Europa. Byggnadernas prestanda mäts inom en rad olika områden med minikrav för
att uppnå poäng avseende projektledning vid projektering, byggnadens energianvändning,
inomhusklimat såsom ventilation och belysning, vattenhushållning, avfallshantering,
samt markanvändning och påverkan på närmiljön. Även byggnadens lokalitet i
förhållande till allmänna kommunikationsmedel, val av byggnadsmaterial och vilka
föroreningar som byggnaden ger upphov till poängsätts och bedöms i BREEAM. För
varje område räknas det fram hur stor del av den totala poäng för området som
byggnaden uppnått. Detta summeras sedan till en totalpoäng. De olika nivåerna för
certifiering är ”pass”, ”good”, ”very good”, ”excellent” och ”outstanding”. Om
byggnaden inte når mer än till 30 procent av maximal poängsumma (som redan det
motsvarar en högre nivå än de brittiska byggnadsnormkraven) får den ingen
certifiering. För betyget ”outstanding” krävs 85 procent av maximal poäng, samt goda
innovativa lösningar och en godkänd uppföljning efter tre år (webbkälla: Fastighet &
Bostadsrätt, 2011a).
2.3.1.2 LEED
The LEED Green Building Rating System är det mest kända systemet. Systemet har
utvecklats av U.S. Green Building Council, som är en icke vinstdrivande förening i
USA. Den första versionen togs fram 1999. Olika versioner har utvecklats från
grundversionen och systemet har därför anpassats till alla sorters byggnadstyper.
Den version av LEED som oftast används för att certifiera kommersiella fastigheter
bedömer byggnadens miljöprestanda utifrån områdena närmiljö, vattenanvändning,
energianvändning, material, samt inomhusklimat. Maximala poängen i alla versionerna
är 100 poäng. Bonuspoäng kan uppnås för innovation i projektet och regionala
hänsynstaganden. De olika certifieringsgraderna är följande: Certifierad, Silver, Guld
och Platinum. 40 poäng krävs för den lägsta graden och 80 poäng eller mer för den
högsta (webbkälla: Fastighet & Bostadsrätt, 2011a).
2.3.1.3 EU GreenBuilding
GreenBuilding är upprättat av EU-kommissionen och vänder sig till företag och
organisationer som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler. För att erhålla
certifieringen ska byggnaden använda 25 procent mindre än tidigare eller jämfört med
byggnadskraven i BBR (Boverkets byggregler). Energisparåtgärderna granskas och
de uppmätta resultaten verifieras av Sweden Green Building Council (webbkälla:
Sweden Green Building Council, 2011a).