Teknik och berättelser på Runebergsgatan, pdf - Elisa

More documents

Recommendations

Info

13:e stadsdelen av Helsingfors stad . Enligt bolagsordningen för Kiinteistö Oy Runeberginkatu 43 är bolagets ändamål att äga och besitta i köpet avsedda tomt och därpåvarande byggnad. Köpeskillingen för fastigheten är 5 024 614,30 euro. Priset är fastställt så, att andelen för bostads-, kontors-, lagerutrymmen, garageplatserna och nästan alla parkeringsplatser på gården är 4 120 604,20 euro av totalpriset. De aktier (2 529 aktier av bolagsordningens sammanlagda 3 588) som berättigar till besittningen av dessa utrymmen har tecknats av Stiftelsen Brita Maria Renlunds minne. De nämnda utrymmenas del utgör större delen av köpeobjektet. Stiftelsen Brita Maria Renlunds minne är en skild och från Elisa Communications Abp oberoende placerare och priset bygger på den offert denne gav för andelen av stiftelsen tillfallande utrymmen. Utrymmena för museet, televerksamheten och transformatorstationen samt bilplatserna bp 1 och bp 2 på gården svarar för en andel på 904.010,10 euro av hela inköpspriset. Elisa Communications Abp har tecknat de aktier som berättigar till besittningen av dessa. Den andel av utrymmena som tillfaller Elisa Communications Abp fastställs av de för längre tid kapitaliserade kostnaderna för andra motsvarande till tredje part uthyrda utrymmen för att härigenom sträva till att kunna fastställa det gängse värdet baserat på avkastningsvärdet. I helhetspriset har man dessutom beaktat att Elisa Communications Abp i egenskap av säljare förbundit sig att före överlåtelsen av utrymmena till köparen på egen bekostnad låta utföra grundreparationer för ca 319 560 euro. Med beaktande av fastighetens tekniska skick o.a. omständigheter i fastigheten, samt villkoren som ställts av parterna avtalat vid köpet är fastighetens gängse värde enligt styrelsen minst lika stort som köpesumman. Om man vidare beaktar stiftelsens ställning vid köpet, att de utrymmen stiftelsen kommer att förfoga över utgör en betydande del, samt att prisandelen av helhetspriset för dessa utrymmen är betydande, anser styrelsen att köpet i praktiken har gjorts till samma pris, som om det gjorts upp av vilka som helst oberoende parter på fria marknaden. Styrelsen föreslår att fastighetens värde i balansräkningen för Kiinteistö Oy Runeberginkatu 43 fastställs till fastighetens köpepris 5 024 614, 30 euro. Helsingfors den 11 oktober 2001 Styrelsen (undertecknat av Lars Mattsson, Arto Ahonen, Magnus Ståhlberg) Estlanders byrå valdes till disponent Styrelsen godkände vid sitt möte i september 2001 Oy Estlander & Co Ab:s offert för disponentskapet för bolaget. Peter Estlander utsågs till bolagets verkställande di- 72 VD Peter Estlander tycker att grundrenoveringen av bostäderna och kontoren lyckades fint. rektör. Kontraktet undertecknades på en bolagsstämma som hölls i oktober. ”Jag blev disponent för fastigheten samtidigt som Stiftelsen Brita Maria Renlunds minne köpte aktiemajoriteten för hela huset. Tidigare hade huset varit i Elisas ägo”, berättar Peter Estlander. ”På den tiden var huset inte ett skilt bolag, utan Runebergsgatan 43 gick under namnet `Tölö´ . Det var Elisas ställe i Tölö. När huset såldes, bildades Kiinteistö Oy Runeberginkatu 43 och det registrerades. Då fick det en bolagsordning och utrymmen och aktierna fördelades.” Stiftelsen Brita Maria Renlund tecknade över 70 % av aktiestocken. ”Nu äger stiftelsen alla kontorsutrymmen och bostäderna i flygeln mot Oksanengatan. Där finns sex bostäder.” ”Bostäderna hyrs ut enbart till svenskspråkiga lärare. - Det har varit svårt att få svenskspråkiga lärare till skolorna, och därför har man `öronmärkt´ de här bostäderna”, förklarar Estlander. Bolagsordningen reglerade de nya bostads- och affärsutymmena Enligt bolagsordningen för Kiinteistö Oy Runeberginkatu 43 är bolagets aktiekapital 4 234 euro fördelat på 7 117 aktier till det nominella värdet på två euro. Enligt bolagsstämmans beslut kan man till bolaget grunda en byggnadsfond, låneamorteringsfond, reservfond eller annan fond. Rumsfördelningen blev enligt bolagsordningen sådan att bolagets aktier ger innehavarna besittningsrätt över byggnadens utrymmen och bilplatser i garaget samt på gården enligt följande (A-trappan på Oksanengatan och B-trappan på Runebergsgatan):
Bostadsnr Våning Funktion Yta m 2 Antal aktier --------------------------------------------------------------------------------------- A1 källare televerksamhet 8,0 16 A2 källare lager 25,5 51 A3 källare lager 20,5 41 A4 källare lager 50 100 A5 1 kontor 51 102 A6 1 kontor 102 204 A7 2 kontor 114,5 229 A8 3 bostad 42,5 85 A9 3 bostad 76,5 153 A10 4 bostad 43 86 A11 4 bostad 76,5 153 A12 5 bostad 42,5 377 A13 5 bostad 76,5 286 B1 källare televerksamhet 188,5 377 B2 källare televerksamhet 143,0 286 B3 källare transfomator 16,5 33 B4 1 televerksamhet 189,5 379 B5 1 televerksamhet 158,5 317 B6 1-2 museum 328,5 657 B7 2 kontor 195,0 390 B8 3 kontor 271,0 542 B9 3 kontor 246,0 492 B10 4 kontor 269,5 539 B11 4 kontor 246,5 492 B12 5 kontor 267,5 535 B13 5 kontor 139,5 279 G1 källare garageplats 10 20 G2 källare garageplats 0 20 G3 källare garageplats 10 20 G4 källare garageplats 10 20 G5 källare garageplats 10 20 G6 källare garageplats 10 20 G7 källare garageplats 10 20 G8 källare garageplats 10 20 Bp1 gård p-plats 10 20 Bp2 gård p-plats 10 20 Bp3 gård p-plats 10 20 Bp4 gård p-plats 10 20 Bp5 gård p-plats 10 20 Bp6 gård p-plats 10 20 Bp7 gård p-plats 10 20 Bp8 gård p-pats 10 20 Bp9 gård p-plats 10 20 SAMMANLAGT 3558,5 7117 I den grundrenovering som gjordes år 2001 byggdes den tidigare matsalen om till kontor. (Helsingfors byggnadstillsynsverks arkiv) I bolagets disposition blev värmedistributionsrummet, elcentralen, trapphuset, städcentralen, utrymmen för avfallshantering och service, de tekniska utrymmena samt korridorer som inte hörde till bostäderna. ”Telefonmuseet i andra våningen och telefoncentralen blev i Elisas ägo”, preciserar Estlander. Fastighetsrenoveringen började år 2001 Redan i ett tidigt skede - sommaren 2001 - slöt Kiintestö Oy Runeberginkatu 43 och konsultfirman Indepro Oy ett avtal om ändringsarbeten i fastigheten på Runebergsgatan 43. I avtalet kontaterades följande: ”Byggnadsobjektet är en grundrenovering och ändringsarbeten av fastigheten på Runebergsgatan 43 i Helsingfors. Projeketet består av en grundrenovering och ändringsarbeten av de kontorsutrymmen och bostäder som tillfaller Stiftelsen Brita Maria Renlund samt Elisa Communications Abp:s telekommunikationsutrymmen. Bruttoytan för projektet är ca 4 000 bruttokvadrat. En projektplan och preliminär kostnadsberäkning för grundrenoveringen har gjorts våren 2001. Planen påbörjades i maj 2001 och byggarbetena påbörjas i slutet av år 2001. Grundrenoveringen beräknas vara färdig sommaren 2002. En konsult deltar i planeringen och uppföljningen i den utsträckning det behövs. Uppgörandet av en servicebok ingår inte i uppdraget. Servi- 73
Page 1:
TEKNIK OCH BERÄTTELSER PÅ RUNEBER
Page 5 and 6:
FÖRORD IFrämre Tölö i Helsingfo
Page 7 and 8:
Med ukv-bilen gjorde man 30 install
Page 9 and 10:
TELEFONTEKNIKENS FÖREGÅNGARE Hist
Page 11 and 12:
foner. De här nya stadsdelarna var
Page 13 and 14:
Enligt mångas bedömning är Börs
Page 15 and 16:
Fasaderna är i mörkt tegel som br
Page 17 and 18:
Lars Sonck planerade ornament med t
Page 19 and 20:
I Lars Soncks ursprungliga planer f
Page 21 and 22: deltagarna ska bekanta sig med det
Page 23 and 24: Mekaniker Willy Gotthardt med sin h
Page 25 and 26: Strowger-apparaturen från Tölö t
Page 27 and 28: TELEFONNÄTET UTVIDGAR TÖLÖ CENTR
Page 29 and 30: Man kan se skillnaden mellan det f
Page 31 and 32: NÄR KRIGET TRÄNGDE IN GENOM ALLA
Page 33 and 34: läggningar, ledningstillbehör och
Page 35 and 36: OLYMPISKA SPEL OCH ANDRA OMVÄLVNIN
Page 37 and 38: fattande ca 150 nummer för Storhel
Page 39 and 40: ’LAMPVAKTER’ JAGADE SÄKRINGAR
Page 41 and 42: När man letade efter fel i Telefon
Page 43 and 44: Telefonföreningens ukv-bil i slute
Page 45 and 46: målades bilarna blå. Däremellan
Page 47 and 48: edan före ukv-bilarnas tid. Ännu
Page 49 and 50: Trafiken framför Runebergsgatan 43
Page 51 and 52: Centralsalen (Tölö-4), som fanns
Page 53 and 54: Ole Holmström, som skötte radiof
Page 55 and 56: Jouko Evolahti, som ansvarat för l
Page 57 and 58: ”Det råkade vara så att vi var
Page 59 and 60: I korskopplingsrummet bildar tusent
Page 61 and 62: ”Man kopplar inte kablarna på pl
Page 63 and 64: grafer hörde till Suomi-Filmi. I s
Page 65 and 66: Från Telefonmuseets fönster har m
Page 67 and 68: KRAVBREV FRÅN TÖLÖ Sensommaren 1
Page 69 and 70: förstört. Det måste förnyas. F
Page 71: TÖLÖ FÅR NY SKEPNAD När fakture
Page 75 and 76: Dessutom grundades en byggnadsfond
Page 77 and 78: Markku Kulomäki berättar att disp
Page 79 and 80: Kontoren som GCI Finland nu förfog
Page 81 and 82: Telefonföreningens lager i tredje
Page 83 and 84: KÄLLFÖRTECKNING Intervjer: Bo Ekm
show all

Teknik och berättelser på Runebergsgatan, pdf - Elisa

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?