Läs mer om vad som ingår i de olika stegen. - Fiskarhedenvillan
Läs mer om vad som ingår i de olika stegen. - Fiskarhedenvillan
Läs mer om vad som ingår i de olika stegen. - Fiskarhedenvillan
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Följan<strong>de</strong> <strong>de</strong>lentreprena<strong>de</strong>r kan<br />
erbjudas av våra samarbetspartners:<br />
Följan<strong>de</strong> <strong>ingår</strong> i mark- och grun<strong>de</strong>ntreprena<strong>de</strong>n för<br />
platta på mark:<br />
Arbetena startar från röjd t<strong>om</strong>t, fri från träd och buskar.<br />
Matjord- och vegetationsavtäckning av byggnadsytan <strong>ingår</strong> med 3<br />
maskintimmar.<br />
Beslut <strong>om</strong> startbesked ska finnas innan grun<strong>de</strong>ntreprena<strong>de</strong>n påbörjas.<br />
Utsättning för hus utföres av entreprenören/husköparen i samråd med<br />
k<strong>om</strong>mun eller lantmäteri. Utsättningskostnad bekostas av husköparen.<br />
Schakt och återfyllning för platta, samt servisledning, vatten och avlopp,<br />
indragen i platta.<br />
Schakt, läggning, återfyllning upp till 15 m, rörgrav för dagvatten och VAservis.<br />
Förutsätter gemensam läggning.<br />
Schakt och återfyllning upp till 15 m med t<strong>om</strong>rör för el- och teleservis.<br />
Läggning av dagvatten och dräneringsledning runt hus inkl. erfor<strong>de</strong>rligt<br />
material <strong>ingår</strong>.<br />
Återfyllning med befintliga massor, samt anskaffan<strong>de</strong> av fyllnadsmassor<br />
(80 m 3 för hus, 40 m 3 för sidobyggnad) <strong>ingår</strong> i åtagan<strong>de</strong>t. Övriga fyllnadsmassor<br />
<strong>ingår</strong> ej.<br />
Utföran<strong>de</strong> av grundplatta enligt föreskriven konstruktion.<br />
Grovplanering med befintliga massor <strong>ingår</strong> ca 4 m runt hus.<br />
Alla arbeten utföres fackmannamässigt i enlighet med Fiskarhe<strong>de</strong>nvillans<br />
principritningar. Avsteg kan förek<strong>om</strong>ma från <strong>de</strong>ssa <strong>om</strong> kontrollansvarig så<br />
medger.<br />
Husgrun<strong>de</strong>n uppförs med kapillärbrytan<strong>de</strong> skikt, un<strong>de</strong>risolering 300 mm<br />
samt direktslipad platta ca 100 mm.<br />
Avvägningsprotokoll skall lämnas till husköparen.<br />
Ingår ej:<br />
Flyttning av befintliga ledningar <strong>ingår</strong> ej. Det åligger husköparen att i god<br />
tid före grundarbetenas början kontrollera med televerk och elverk var på<br />
fastigheten ledningar finns. Denna service svarar resp. instans för<br />
kostnadsfritt.<br />
Fyllning av garageuppfart och entréingång <strong>ingår</strong> ej.<br />
Borttransporter av ev. överskottsmassor <strong>ingår</strong> ej.<br />
Byggström ordnas och bekostas av husköparen.<br />
Det åligger husköparen att i god tid un<strong>de</strong>rsöka markförhållan<strong>de</strong>n för ev.<br />
grundförstärkningar.<br />
102<br />
Följan<strong>de</strong> förutsättningar gäller:<br />
Priset förutsätter farbar väg med bil och släp med totallängd <strong>om</strong> 24 m fram<br />
till grun<strong>de</strong>n, fri tillgång till vatten och el samt normala grundläggningsförhållan<strong>de</strong>n<br />
och <strong>om</strong>fattar ej eventuell erfor<strong>de</strong>rlig grundun<strong>de</strong>rsökning, röjning/<br />
trädfällning, sprängning, pålning och ev. vinterkostna<strong>de</strong>r.<br />
Byggentreprena<strong>de</strong>n <strong>om</strong>fattar:<br />
Innan arbete påbörjas skall avvägningsprotokoll överlämnas gällan<strong>de</strong><br />
grundarbeten/betongplatta.<br />
Åtagan<strong>de</strong> 1: St<strong>om</strong>monterat hus, låsbart och tak färdigt för taktegelläggning.<br />
Montering av fönster, ytterdörrar, vindskivor, takfotsbräda och utvändig<br />
gips med spikregel <strong>ingår</strong>. Montering av farstukvist och ev. balkongst<strong>om</strong>me<br />
<strong>ingår</strong>. Lossning av bil samt mobilkran vid st<strong>om</strong>resning <strong>ingår</strong>.<br />
Åtagan<strong>de</strong> 2: Utvändigt snickeriklart, k<strong>om</strong>plettering inkl. ytterpanel, plåtarbeten,<br />
taktegelläggning, montering av takhuvar, takfotsinklädnad, gavelsprång,<br />
knutar, k<strong>om</strong>plett veranda, ev. vindskive<strong>de</strong>kor.<br />
Åtagan<strong>de</strong> 3: Invändig k<strong>om</strong>plettering. Montering av ståen<strong>de</strong> 45x45 mot<br />
ytterväggsregel. K<strong>om</strong>plett isolering i alla ytterväggar. Invändigt <strong>ingår</strong><br />
diffusionsspärr och glespanel på insida yttervägg och innertak. K<strong>om</strong>plett<br />
regelst<strong>om</strong>me till alla innerväggar inkl. skiva monterad på en sida. Montering<br />
av ventilation exkl. innertaksdon. Färdigt för el- och rörinstallation.<br />
Åtagan<strong>de</strong> 4: Färdigt för invändig målning. Invändig k<strong>om</strong>plettering av skiva<br />
på insida yttervägg, isolering och dubblering av innerväggar. Innertak.<br />
Köks- och gar<strong>de</strong>robsinredning, dörrkarmar, ev. kanalinbyggnad, fönstersmygbrädor,<br />
fönsterbänkar, innertrapp exkl. tillbehör och dörrsmygbrädor,<br />
golvläggning.<br />
Efterbeslagning: Listning, golv, dörr, tak, fönsterfo<strong>de</strong>r samt kakel- och<br />
ljusrampslist. Tillbehör till innertrapp. Maskininstallation, montering av luckor,<br />
handtag, knoppar och trycken, ev. till- och frånluftsdon. Exkl. slutstädning.<br />
Med andra ord, montage av samtliga i standardleveransen ingåen<strong>de</strong><br />
k<strong>om</strong>ponenter.<br />
Dessut<strong>om</strong> erbju<strong>de</strong>r vi ett K<strong>om</strong>fort-/servicepaket. Kontakta er säljare för<br />
<strong>mer</strong> information.<br />
El-entreprena<strong>de</strong>ns <strong>om</strong>fattning:<br />
Behjälplig vid ansökan av byggström och tillfälligt mätarskåp fr.o.m.<br />
byggstart och un<strong>de</strong>r byggti<strong>de</strong>n. Husköparen bekostar byggströmmen och<br />
tillfälligt mätarskåp.<br />
Utföran<strong>de</strong> av el-installation enligt utgångsstandard och el-ritning. Dragning<br />
av rör och ledningar för el-uttag, strömbrytare och lamputtag. För telefonjack<br />
och tv-uttag i standard<strong>om</strong>fattning dras tillhöran<strong>de</strong> kabel.<br />
Inkoppling av fasadmätarskåp, gruppcentral med jordfelsbrytare, dörrsignalanläggning<br />
samt belysningsarmaturer.<br />
Inkoppling av ev. ventilationsaggregat, köksfläkt, panna/motorshuntar, rumstermostater,<br />
häll och ugn, kyl, frys, tvättmaskin, diskmaskin och torkskåp.
Erfor<strong>de</strong>rligt installationsmaterial till ovanståen<strong>de</strong> <strong>ingår</strong> i entreprena<strong>de</strong>n.<br />
I installationsmaterialet <strong>ingår</strong> förut<strong>om</strong> rör och tråd även fasadmätarskåp,<br />
gruppcentral med aut<strong>om</strong>atsäkringar, fasta ljusarmaturer i kök, tvättstuga,<br />
bad och WC, ringklocka, tv- och teleuttag (framdraget).<br />
Följan<strong>de</strong> förutsättningar gäller:<br />
Inkoppling/montering av maskinell utrustning, vägguttag och strömbrytare<br />
etc. förutsätts kunna ske vid ett tillfälle efter färdigställda målnings- och<br />
golvläggningsarbeten.<br />
Antal uttag per rum redovisas enligt separat beskrivning.<br />
VS-entreprena<strong>de</strong>ns <strong>om</strong>fattning:<br />
VA-entreprena<strong>de</strong>ns <strong>om</strong>fattning:<br />
Vatten- och avloppsinstallation ovan grund.<br />
Installation av sanitetsprodukter: WC-stolar, handfat, dusch och blandare.<br />
Installation av panna (frånluftsvärmpump inkl. ventilationspkt s<strong>om</strong> std) och<br />
sammankoppling mellan golvvärmeslingor och panna, samt igångkörning av<br />
anläggningen. Till vattenradiatorer på övre plan 1½ och 2-planshusen <strong>ingår</strong><br />
dragning av vär<strong>mer</strong>ör och installation.<br />
Erfor<strong>de</strong>rligt installationsmaterial för ovanståen<strong>de</strong> <strong>ingår</strong> i entreprena<strong>de</strong>n.<br />
Detta inklu<strong>de</strong>rar vid golvvärmealternativet att vs- entreprenören tillhandahåller<br />
matarledning mellan värmepanna och för<strong>de</strong>lare för ingjutning i plattan<br />
och även lägger golvvärmeslingor.<br />
I installationsmaterialet <strong>ingår</strong> förut<strong>om</strong> rör även WC-stolar, handfat, blandare,<br />
1 st. utvändig väggutkastare, men exkl. duschväggar och badkar.<br />
Följan<strong>de</strong> förutsättningar gäller:<br />
Installation av sanitetsprodukterna förutsätts kunna ske vid ett tillfälle efter<br />
färdigställda målnings- och golvläggningsarbeten.<br />
Fabrikat och materialval redovisas enligt separat beskrivning.<br />
Målningsentreprena<strong>de</strong>ns <strong>om</strong>fattning (invändig): ålningsentreprena<strong>de</strong>ns<br />
<strong>om</strong>fattning:<br />
Gipsväggar spacklas och tapetseras med standardtapet (typ Borosan)<br />
alt. målas.<br />
Målning på väv i klädvård och i förek<strong>om</strong>man<strong>de</strong> fall WC/relax <strong>ingår</strong>.<br />
Gipstak målas. Spackling tillk<strong>om</strong><strong>mer</strong>.<br />
Invändig takpanel/listverk s<strong>om</strong> levereras obehandlat laseras alt. lackas.<br />
Målningsöversyn innan slutbesiktning <strong>ingår</strong>.<br />
Kakel/Klinker-entreprena<strong>de</strong>ns <strong>om</strong>fattning:<br />
I våta utrymmen <strong>ingår</strong> klinkers.<br />
I bad och WC/D <strong>ingår</strong> kakel på vägg.<br />
Material till ovanståen<strong>de</strong> tillhandahålls av entreprenören, enligt redovisat<br />
standardsortiment.<br />
Följan<strong>de</strong> förutsättningar gäller:<br />
Un<strong>de</strong>rarbete s<strong>om</strong> spackling och slipning tillk<strong>om</strong><strong>mer</strong> vid egen grun<strong>de</strong>ntreprenad.<br />
Övrigt:t:<br />
Respektive entreprenör ansvarar för grovrenhållning efter egna arbeten, till<br />
av husköparen anvisad plats.<br />
Husköparen bekostar byggströmmen och tillfälligt mätarskåp.<br />
Husköparen ansvarar för och bekostar container för sopor och byggavfall<br />
inkl. borttransport.<br />
Materialmottagning och avrop av <strong>de</strong>lentreprena<strong>de</strong>r åligger byggentreprenören/husköparen<br />
så länge åtagan<strong>de</strong>t pågår, därefter övergår<br />
ansvaret till husköparen.<br />
Utvändig byggställning <strong>ingår</strong> till byggentreprena<strong>de</strong>n så länge åtagan<strong>de</strong>t<br />
pågår.<br />
Kontraktssumman är fast <strong>om</strong> igångsättan<strong>de</strong>t sker in<strong>om</strong> sex måna<strong>de</strong>r efter<br />
godkänt köpekontrakt utan in<strong>de</strong>xreglering. Materialmottagning och förvaring,<br />
renhållning, körbar väg för husleverans, snöröjning, täckmaterial<br />
(4–6 st. presenningar 4x7) samt slutstädning <strong>om</strong>besörjes och bekostas<br />
alltid av husköparen.<br />
Vi rek<strong>om</strong>men<strong>de</strong>rar att besiktning av ert hus sker innan inflytt.<br />
Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar eller förändringar av<br />
villkor.<br />
103