Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
NATURVÅRDSVERKET<br />
Att länka miljöeffekter och sociala effekter<br />
nomförts i samarbete med den lokala hyresgästföreningen – en aktiv part p.g.a. att<br />
man tillämpar områdesbudget i Rådhusrätten. Förnyelseprojektet har i huvudsak<br />
bestått av tre delar, dels uppförande av tio nya miljö- eller återvinningshus, dels<br />
olika åtgärder för att öka graden av avfallsåtervinning i området och dels en förtätning<br />
med ytterligare bostäder. Dessutom har projektet innefattat åtgärder för att<br />
minska e<strong>ner</strong>gi- och vattenanvändningen och för att öka andelen grönska och stärka<br />
den biologiska mångfalden. Totalt har förnyelseprojektet kostat 39,2 miljo<strong>ner</strong> kr,<br />
varav den miljörelaterade investeringen uppgår till 8,1 miljo<strong>ner</strong> kr. LIP-bidraget<br />
uppgick till 2,4 miljo<strong>ner</strong> kr.<br />
Området har under många år varit stigmatiserat, men trots det har man enligt<br />
bostadsföretaget inte haft några vakanta lägenheter. Att stärka den sociala miljön i<br />
området har varit en viktig del i förnyelsearbetet. Under projektet har en person varit<br />
anställd för att arbeta gentemot och i samverkan med de boende i syfte att skapa<br />
engagemang kring projektets olika frågor och initiera och stödja olika aktiviteter.<br />
Flera olika grupper av boende har varit delaktiga i förnyelsearbetet, bl.a. kring pla<strong>ner</strong>ingen<br />
av gårdar och utemiljö. Ett växthus har också köpts in i samverkan med<br />
de boende. Här odlas växter som sedan planteras ut i området. Andra aktiviteter där<br />
de boende varit delaktiga är i uppbyggnaden av ett café, en återvinningsverkstad<br />
med prylbod och en cykelpool för hyresgäster i området. Dessa initiativ, som genomfördes<br />
inom ramen för ett sysselsättningsprojekt i samverkan med kommunens<br />
arbetsmarknadssektion, var dock bara igång under projektperioden. Förhoppningen<br />
var att dessa verksamheter skulle leda till en avknoppning av mindre hantverksföretag.<br />
Så har dock inte blivit fallet.<br />
Som en del i förnyelseprojektet har Rådhusrätten förtätats med tre nya bostadshus<br />
som sammanlagt innehåller 18 lägenheter med hyresrätt. Den nya bebyggelsen<br />
har tillkommit på outnyttjade parkeringsytor i områdets södra del och<br />
placerats så att de stora och tidigare öppna gårdarna slutits mot den angränsande<br />
Magistratsvägen. Därmed har mer avgränsade gårdsrum skapats med en utemiljö<br />
som är mer skyddad mot vind och med ett bättre lokalklimat. De nybyggda bostadshusen<br />
är utformade som radhus och innehåller trerumslägenheter samt fyrarumslägenheter<br />
i två plan. På bottenvåningarna har man egen trädgård samt glasade<br />
uterum och på andra våningen balkong. Som skydd mot buller och trafi kstörningar<br />
har trädgårdarna, som är belägna mot söder, omgärdats av murar. Fasadmaterialet<br />
är gult tegel och taken, som inledningsvis pla<strong>ner</strong>ades som gröna tak belagda med<br />
sedumörter, är beklädda med papp och aluminiumplåt. Husen knyter an till den<br />
övriga bebyggelsen samtidigt som den har en egen karaktär med pulpettak, stora<br />
glas- och fönsterpartier samt en mindre skala. Genom att bidra till att skapa rumsbildningar<br />
och trivsammare utemiljöer utgör den ett positivt tillskott i området.<br />
De nya bostadshusen är anslutna till kommunens fjärrvärmenät och har uppförts<br />
med krav på god e<strong>ner</strong>gi- och resurshushållning. Husens stomme är byggda av<br />
tunga, värmelagrande och temperaturutjämnande material, och fönster och fönsterpartier<br />
är utförda med låge<strong>ner</strong>giglas. I de glasade uterummen är glaspartierna värmerefl<br />
ekterande. Möjligheter till individuell styrning av ventilation och värme fi nns<br />
i lägenheterna.<br />
92
Change language