You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
NATURVÅRDSVERKET<br />
Att länka miljöeffekter och sociala effekter<br />
rådesforum bildades, ”Rödhaken”, med representanter för föreningar, hyresgäster,<br />
hyresgästföreningen, Örebro kommun, Örebrobostäder, kommundelsnämnden och<br />
skolan. Ett föreningsråd kom också igång i området.<br />
Då pla<strong>ner</strong>ingen av ombyggnaden startade bjöd Örebrobostäder in hyresgästerna<br />
till ett första samrådsmöte. Vid detta möte deltog också representanter för kommunens<br />
byggnadsnämnd, kommundelsnämnden, hemtjänsten, hyresgästföreningen<br />
samt den arkitekt som anlitats för ombyggnaden. Vid mötet diskuterades brister och<br />
kvaliteter i lägenheterna, liksom i bostadsområdet som helhet, och hyresgästernas<br />
synpunkter kom att utgöra utgångspunkten för den fortsatta pla<strong>ner</strong>ingen och projekteringen.<br />
Efter detta samrådsmöte har uppföljningsmöten arrangerats kontinuerligt.<br />
Örebrobostäder har också fortlöpande informerat på möten i stadsdelens lokala<br />
områdesforum.<br />
Hyresgästföreningen i Örebro har efter ombyggnaden framfört att man tidigare<br />
inte varit involverad i en så omfattande ombyggnad med så få klagomål och utan<br />
egentliga konfl ikter. Det omfattande samrådet har inneburit att projektet försenats<br />
i relation till den ursprungliga pla<strong>ner</strong>ingen och förnyelsen av området har, såsom<br />
tidigare nämnts, fortsatt med ytterligare etapper efter det att LIP-projektet avslutats.<br />
Under 2004/2005 förtätas dessutom Markbacken med nya bostäder i form av ett<br />
åttavånings punkthus med ca 30 seniorlägenheter.<br />
Förnyelsen har inneburit en omfattande upprustning och ombyggnad av husen,<br />
vilket medfört att områdets karaktär förändrats. Markbacken har fått en mer varierad<br />
arkitektur och en utemiljö som är mer inbjudande och omsorgsfullt utformad.<br />
Fasaderna, som tidigare var klädda med grå eternitplattor, har tilläggsisolerats och<br />
putsats i en ljus kulör, och balkongerna har utvidgats och artikulerats i fasaden<br />
genom halvrunda fronter. Taken har renoverats och fem nya hissar installerats.<br />
Portikerna har rustats upp och träpanel har ersatts med keramiska plattor. Några av<br />
portikerna har satts igen, medan andra breddats. Nya entréer har tagits upp på områdets<br />
utsida, mot parkeringsplatserna, och dessa har försetts med skärmtak och nås<br />
via en utvändig trappa. Dessa nya entréer har medfört att bilkörningen in på gårdarna<br />
i princip upphört. Bostadshusens entrépartier har byggts om och glasats upp,<br />
och aluminiumdörrar har ersatts med dörr- och glaspartier i ek. Några av smålägenheterna<br />
i markplan har slagits ihop med lägenheter i första våningen och därmed<br />
har man tillskapat tio större etagelägenheter om fyra till fem rum och kök.<br />
Innan ombyggnaden startade genomfördes en miljöinventering av bebyggelsen<br />
och PCB, kvicksilver och kadmium har sa<strong>ner</strong>ats. I samband med byte av stammar<br />
för vatten och avlopp har bly tagits omhand. Vid ombyggnaden har byggmaterial<br />
och byggnadsdelar som demonterats eller rivits dels återanvänts lokalt, dels fraktats<br />
iväg för återvinning. Metall har exempelvis sorterats för sig och ombyggnadsåtgärderna<br />
har bl.a. resulterat i 10 ton gjutjärn, 1,9 ton järn, 900 kg koppar, 929 kg<br />
aluminium och 250 kg mässing. Miljöfarligt avfall som asbest, 75 ton, och tryckimpreg<strong>ner</strong>at<br />
virke, 25 ton, har gått till SAKAB.<br />
Utemiljön har rustats upp och ca 1 600 m 2 asfaltsyta har ersatts med plattor,<br />
grus eller planterings- och gräsytor. Marken närmast husen, där en asfaltsyta<br />
tidigare gick direkt mot fasaden, har kompletterats med planteringar och plattor<br />
som markerar bl.a. entréer. Lägenheterna i markplan har fått egna uteplatser, av-<br />
40
Change language