Återkommande kvalitetskontroll - Egenkontroll

Fastighet Hyresgäst
Adress Lägenhetsnr
Utförd av Datum
Telefon
Rum/
Byggnadsdel
Återkommande kvalitetskontroll - Egenkontroll
Badrum
Golvbrunn Klämring
Rensad
Golv/vägmatta Skarvar
Vidhäftning
Keramik Fogar
Hela plattor
Vidhäftning
Genomförningar Tätningar
Infästningar Stabilitet
Tätningar
Vattenlås Rensad
Tät
Ledningar Läckage
Armaturer Täthet
Annan ansl
Porslin Sprickor
Avst ventil
Ventilation Tilluft i dörr
Frånluftsdon
Fläkt
Tvättmaskin Avstängningskran
Kvalitet slangar
Kök
Diskbänk Avrinningsmatta
Täthet vattenlås
Täthet kopplingar
Armatur Täthet
Dismaskin Avstängningskran
Kvalitet slangar
Ventilation Fläkt
Fettfilter rent
Frånluftsdon rent
Kontroll OK Brist Åtgärd OK

Värmesystem
Radiatorer Termostatventil
Täthet
Panel kvalitet
Fönster
Tätningslister
Ventiler
Filter
Anvisningar
En av de största kostnaderna i en fastighetsförvaltning för är vatten- och fuktskador där
mindre läckor eller till och med ett långsamt droppande gett upphov till omfattande, ofta
dolda, skador. Vi har ett gemensamt ansvar för att undvika denna typ av skador. Enligt
hyreslagen har hyresgästen vårdnadsplikt, vilket innebär att skador eller risk för skada skall
anmälas för åtgärd. Nu är det inte alltid att man i vardagen tänker på att kontrollera
lägenheten. Vi har därför tagit fram en denna blankett för egenkontroll. För vår gemensamma
trygghet är vi tacksamma om Du medverkar genom att genomföra egenkontrollen.
Är det något Du är osäker över är Du välkommen att kontakta mig på telefon 031 77 40 740.
Badrum
Kontrollera att plastmattan ansluter till golvbrunnen. Genom att rensa brunnen minskar risken
för att den skall sätta igen. Samtidigt minskar risken för obehaglig lukt. Är väggarna klädda
med kakel eller väggmattor kontrollerar Du skarvar och anslutningar mellan golv och vägg är
hela. Droppar kranar eller rinner det i WC stolen behöver packningarna bytas. Att Du har
tillräcklig ventilation kontrollerar Du genom att det skall finnas en springa för tilluft i dörrens
underkant och att frånluftsdonet på vägg eller tak är rent.
Har Du tvättmaskin kontrollerar Du om det finns en avstängnings och att slangarna är fräscha.
Gummislangar åldras och blir då sköra.
Kök
I köket kontrollerar Du främst diskbänken och armaturen (blandaren). Under diskbänken skall
det vara torrt. Är det fuktigt kan det vara vattenlåset eller rörkopplingarna som läcker.
Droppar det från kranen behöver packningen bytas. Finns det diskmaskin eller har Du själv
installerat en kontrollerar Du att det finns en avstängningsventil och att slangarna är i god
kvalitet. Ventilationen kontrolleras genom att fettfilter i kåpor eller köksfläktar hålls rena.
Finns inte kåpa eller fläkt i lägenheten kontrollerar du att frånluftsdonet är rent.
Värmesystem
Har Du ett vattenburet värmesystem kontrollerar Du att termostater och rörkopplingar inte
droppar. Vid direktverkande el kontrollerar Du att panelerna sitter fast och att termostaterna
ger en jämn temperatur.

Fönster
Kontrollera att fönstren sluter tät och att tätningslisterna är fräscha. Vädring får bara ske under
korta stunder. Att låta det stå öppet längre innebär inte att rumsluften blir fräschare men det
innebär att energikostnaden ökar. Vårdnadsplikten av lägenheten förutsätter att man vädrar på
ett ekonomiskt sätt.
Blanketten
Kryssa i rutan för vad Du kontrollerat. Är något fel anger Du det som en brist. Lämna
blanketten i vår låda vid panncentralen.