Byggnads- och miljönämndens protokoll 21 augusti 2012
Byggnads- och miljönämndens protokoll 21 augusti 2012
Byggnads- och miljönämndens protokoll 21 augusti 2012
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
LEMLANDS KOMMUN<br />
Organ<br />
<strong>Byggnads</strong>- <strong>och</strong> miljönämnden<br />
Protokolljusterarnas signaturer<br />
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>21</strong>.8.<strong>2012</strong><br />
Arkivbeteckning<br />
Utdragets riktighet bestyrker<br />
Sida 25<br />
Båthuset i sig eller användning av det samma torde inte ge upphov till<br />
betydande olägenhet i form av ljud, damm, lukt, avgaser, strålning eller<br />
dylikt.<br />
PBF 18 § stadgar om minsta tillåtna avstånd från rålinjer samt från hus<br />
på grannens tomt. Dessa avstånd tillgodoses i det beviljade byggnadslovet.<br />
Genom att strandremsan på den aktuella byggnadsplatsen är rätt<br />
kort så finns det inte så stor variationsmöjlighet gällande båthusets placering.<br />
Den största miljöpåverkan under själva byggnadsarbetet är muddringsarbetet<br />
vilket fordras vid byggandet av grundkonstruktionen d v s bryggorna.<br />
Dessa bryggor fordrar inte byggnadslov i enskilt bruk utan kan<br />
byggas med stöd av vattenlagen.<br />
Genom att placera båthuset i områdets norra kant skapas två av varandra<br />
rätt oberoende vistelseplatser vid vattnet, en för familjen Karlsson <strong>och</strong><br />
en för familjen Törnroos/Holm.<br />
3) Enligt byggnadslovsanhållan skall det aktuella båthuset används<br />
för enskild verksamhet. Sökanden har motiverat storleken med att<br />
familjen äger flere båtar. Det finns inga direkta planeringsanvisningar<br />
för båthus så därför har nämnden förlitat sig på sökandes uppfattning<br />
om hur båthuset blir ändamålsenligt <strong>och</strong> lämpligt för sitt ändamål.<br />
Enligt PBL 72 § 1 mom. skall byggnadslov beviljas om inte åtgärden strider<br />
mot PBL eller med stöd av PBL utfärdade stadganden. <strong>Byggnads</strong>- <strong>och</strong> planläggningsnämnden<br />
i Lemland har i detta fall inte funnit att beviljandet av<br />
byggnadslov för båthuset i fråga skulle strida mot PBL eller med stöd av<br />
PBL utfärdade stadganden.<br />
Nämndens ståndpunkt understöds av utlåtande över fastigheten Havsvidden<br />
3:107 i Lemland, Järsö by skrivet av områdesarkitekt Ursula Koponen<br />
26.6.2009.<br />
BESLUT:<br />
<strong>Byggnads</strong>- <strong>och</strong> planläggningsnämnden besluter avge följande utlåtande i<br />
ärendet;<br />
4) Rågrannarna har kallats till lagstadgad platsyn (jmf PBL 73 §)<br />
som hölls torsdagen den 19.5.2011 kl 9.00, då Jan-Ola & Annika Karlsson<br />
informerade de närvarande om deras planer att bygga båthus förråd<br />
på den aktuella fastigheten.<br />
Målsättningen med synen den 13.6 var att nämndens samtliga ledamöter<br />
skulle ha möjlighet att bekanta sig med byggnadsplatsen <strong>och</strong> få direkt<br />
information av sökande Jan-Ola & Annika Karlsson om deras byggnadsplaner<br />
som en del av ärendets behandling inför det egentliga beslutet.<br />
Denna syn är inte lagstadgad så det faktum att inte rågrannarna kallats<br />
till denna syn äventyrar inte deras rättsskydd. Protokoll har uppgjorts<br />
från synen i fråga <strong>och</strong> undertecknats av nämndens ordförande
Change language