Erfarenhetsåterföring industriellt byggande genom ... - SBUF

5. MANUBUILDS AFFÄRSMODELL
5.1 HUR SKILJER SIG BYGGBRANSCHEN FRÅN ANDRA
BRANSCHER?
I detta delprojekt undersöktes de för ManuBuild relevanta affärsprocesserna för
bostadsproduktion (inte bara själva bygget utan även de olika förfaranden som krävs för att
säkerställa att själva byggnaden och dess verksamhet, som design, utveckling, tillverkning
och driftstjänster) och hur dessa skulle utformas för att passa en öppen byggnadstillverkning
(open building manufacturing).
Byggbranschen har vissa märkliga vanor jämfört med andra branscher, och det gör
byggandet mycket speciellt och ibland problematisk. Nedan beskrivs kort några av dessa
och deras konsekvenser:
♣ Slutanvändare (kunder) engageras vanligtvis i slutet av byggprocessen, endast under
försäljning av bostaden och under byggnadens drift, med relativt liten hänsyn till deras
önskemål och behov. Dessa är kända indirekt genom försäljningserfarenheter hos mäklare
(internt eller externt). Dock kan dessa preferenser och behov, och även själva
slutanvändarna, förändras, men byggsystemet är ofta inte tillräckligt flexibelt och
möjliggör inte erforderlig byggnadsomvandling. Detta leder till extrakostnader för att
genomföra ändringar redan innan den första bostadsinnehavaren flyttar in.
♣ Intressenter (arkitekter, konstruktörer, utvecklare, förvaltningar, byggherrar, tillverkare
etc.) deltar bara i vissa faser av hela byggnadens livscykel, och de är främst intresserade av
att optimera sin egen fas först och ignorerar ofta kopplingen till övriga faser (ofta pga
32 (53)