Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
94<br />
Tillbyggd del eller<br />
ändringsåtgärden<br />
Följdkrav<br />
Varsamhet<br />
<strong>Boken</strong> <strong>om</strong> <strong>lov</strong>, <strong>tillsyn</strong> <strong>och</strong> <strong>kontroll</strong><br />
Boverket gav s<strong>om</strong>maren 1996 ut Allmänna råd <strong>om</strong> ändring<br />
av byggnad, BÄR. Råden reviderades 1999 <strong>och</strong> 2004.<br />
Där finns även k<strong>om</strong>menterande text ut förarbetena till<br />
bygglagstiftningen.<br />
I det följande redovisas kortfattat i vilken utsträckning<br />
de tekniska egenskapskraven kan hävdas vid ändring av<br />
byggnader.<br />
Kraven i 3—8 <strong>och</strong> 10—13 §§ BVF skall uppfyllas när det<br />
gäller den tillbyggda delen eller ändringen. Detsamma<br />
gäller kravet på hushållning med avfall i 2 § första stycket<br />
9 BVL. Hänsyn skall dock tas till ändringens <strong>om</strong>fattning<br />
<strong>och</strong> byggnadens förutsättningar.<br />
Om en annan ändring av en byggnad än tillbyggnad<br />
medför en avsevärd förlängning av byggnadens brukstid<br />
eller en väsentligt ändrad användning av byggnaden eller<br />
del av denna, skall kraven i 3—8 <strong>och</strong> 10—14 §§ BVF uppfyllas<br />
även beträffande de delar av byggnaden s<strong>om</strong>, utan att<br />
<strong>om</strong>fattas av ändringen, indirekt berörs av denna. Hänsyn<br />
skall dock även i dessa fall tas till ändringens <strong>om</strong>fattning<br />
<strong>och</strong> byggnadens förutsättningar.<br />
Tillgänglighets- <strong>och</strong> användbarhetskraven i 12 § BVF<br />
skall tillämpas i den utsträckning det inte är uppenbart<br />
oskäligt med hänsyn till ändringens <strong>om</strong>fattning <strong>och</strong><br />
byggnadens standard. Detta krav är således strängare<br />
formulerat än övriga följdkrav.<br />
S<strong>om</strong> tidigare nämnts skall de tekniska egenskapskraven<br />
iakttas med beaktande av de varsamhetskrav s<strong>om</strong> finns<br />
i 3 kap. 10—14 §§ PBL. Detta kan leda till att vissa åtgärder<br />
s<strong>om</strong> inte syftar till att uppfylla något av de väsentliga<br />
tekniska kraven inte kan gen<strong>om</strong>föras därför att de skulle<br />
leda till oacceptabla ingrepp i den befintliga byggnaden.<br />
Det innebär även att sådana åtgärder s<strong>om</strong> syftar till att<br />
uppfylla väsentliga samhällskrav alltid skall utföras på ett<br />
varsamt sätt. Beträffande sådana byggnader s<strong>om</strong> avses<br />
i 3 kap. 12 § PBL gäller särskilda förutsättningar. Sådana<br />
byggnader får inte förvanskas, vilket ställer extra höga krav<br />
på varsamhet vid beaktande av egenskapskraven. I vissa<br />
fall kan detta innebära att de tekniska kraven inte fullt ut<br />
kan tillgodoses.<br />
Ändring av byggnad s<strong>om</strong> gen<strong>om</strong>förs i etapper<br />
Om en ändring av en byggnad skall gen<strong>om</strong>föras i etapper<br />
<strong>och</strong> <strong>om</strong> bestämmelserna i 15 § BVF under en tidig etapp<br />
kräver <strong>om</strong>fattande ändringar av andra delar av byggnaden<br />
än den direkt berörda delen, får byggnadsnämnden i <strong>kontroll</strong>plan<br />
enligt 9 kap. 9 § PBL eller i ett särskilt beslut<br />
bestämma att en sådan följdändring inte behöver utföras<br />
förrän vid en viss senare tidpunkt, <strong>om</strong> detta av tekniska,<br />
sociala eller ekon<strong>om</strong>iska skäl är lämpligare. Den tidpunkt<br />
då följdändringen skall vara utförd skall anges i beslutet<br />
(se även avsnitt 7.7.6). Senareläggningen får givetvis inte<br />
ske på bekostnad av säkerheten.<br />
BÄR<br />
Allmänna råd 1996:4,<br />
ändrad gen<strong>om</strong> 2004:1<br />
14 § BVF<br />
15 § BVF<br />
2 § 2 st BVL<br />
16 § BVF
Change language