Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Vattenhushållning<br />
Tillsyn <strong>och</strong> <strong>kontroll</strong> i byggprocessen Avsnitt 7<br />
projekterade <strong>och</strong> utförda på ett sådant sätt att bostäderna<br />
<strong>och</strong> lokalerna är tillgängliga för <strong>och</strong> kan användas av<br />
personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.<br />
Om det är befogat med hänsyn till terrängen, behöver<br />
dock inte kravet på tillgänglighet till byggnaden uppfyllas<br />
när det gäller en- <strong>och</strong> tvåbostadshus.<br />
Bestämmelserna gäller dock inte i fråga <strong>om</strong><br />
1. arbetslokaler, <strong>om</strong> det är obefogat med hänsyn till<br />
arten av den verksamhet för vilken lokalerna är avsedda,<br />
<strong>och</strong><br />
2. fritidshus med högst två bostäder.<br />
I den utsträckning s<strong>om</strong> behövs med hänsyn till kravet på<br />
tillgänglighet skall byggnader vara försedda med hiss eller<br />
annan lyftanordning. Kravet att bostäder skall vara tillgängliga<br />
gen<strong>om</strong> hiss eller annan lyftanordning gäller inte<br />
byggnader s<strong>om</strong> har färre än tre våningsplan. Om sådana<br />
byggnader innehåller bostäder s<strong>om</strong> inte nås från marken,<br />
skall de dock vara projekterade <strong>och</strong> utförda på sådant sätt<br />
att hiss eller annan lyftanordning kan installeras utan<br />
svårighet. Vind där det finns en bostad eller huvuddelen<br />
av en bostad skall därvid räknas s<strong>om</strong> våningsplan.<br />
Med tillgänglighet för personer med nedsatt rörelse-<br />
eller orienteringsförmåga avses att de s<strong>om</strong> besökare skall<br />
kunna ta sig fram. Användbarhetskravet innebär att<br />
bostäderna <strong>och</strong> lokalerna också skall kunna permanent<br />
brukas av dessa personer.<br />
Byggnader skall vara projekterade <strong>och</strong> utförda på sådant<br />
sätt att de medger god hushållning med vatten. In<strong>om</strong><br />
<strong>om</strong>råden där knapphet på vatten råder eller kan befaras<br />
uppk<strong>om</strong>ma får k<strong>om</strong>munen i detaljplan eller <strong>om</strong>rådesbestämmelser<br />
meddela de hushållningsbestämmelser<br />
s<strong>om</strong> situationen in<strong>om</strong> <strong>om</strong>rådet fordrar.<br />
När det gäller fritidshus med högst två bostäder <strong>och</strong> s<strong>om</strong><br />
på grund av sin standard eller sitt läge inte är ägnade för<br />
boende under längre perioder gäller kravet på vattenhushållning<br />
endast i den utsträckning s<strong>om</strong> det är skäligt med<br />
hänsyn till <strong>om</strong>fattningen av husets användning <strong>och</strong> vattensituationen.<br />
Ändring av byggnader<br />
De tekniska egenskapskraven skall även tillämpas då<br />
byggnader byggs till eller ändras på annat sätt. Kraven<br />
skall därvid i första hand tillämpas på en tillbyggd del eller<br />
på en ändringsåtgärd i sig. I vissa fall kan dock s.k. följdkrav<br />
ställas även på den del av en byggnad s<strong>om</strong> endast<br />
indirekt berörs av en ändring.<br />
Bortsett från att begreppet <strong>om</strong>byggnad inte längre finns<br />
i bygglagstiftningen överensstämmer kravreglerna vid<br />
ändring av byggnad i sak med tidigare lagstiftning på<br />
<strong>om</strong>rådet. Någon sänkning av ambitionsnivån beträffande<br />
egenskapskraven vid ändringsarbeten är således inte<br />
avsedd <strong>och</strong> ledning för reglernas tillämpning kan i stor<br />
utsträckning hämtas från förarbetena till den tidigare<br />
lagstiftningen (bl.a. prop. 1985/86:1).<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 493<br />
13 § BVF<br />
jfr prop. 1990/91:146<br />
s. 59 f.<br />
14-15 §§ BVF<br />
jfr prop. 1993/94:178<br />
s. 99<br />
93
Change language