Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Övriga tillståndsbeslut enligt PBL Avsnitt 6<br />
bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga<br />
eller konstnärliga värde.<br />
Denna regel innebär att rivning kan hindras även <strong>om</strong> det<br />
inte finns något särskilt stöd i en planbestämmelse. Det är<br />
inte nödvändigt att byggnaden i sig är särskilt värdefull,<br />
<strong>om</strong> den ingår t.ex. i en enhetlig grupp med tidstypiskt<br />
byggnadsskick eller ligger i en husrad eller vid ett torg av<br />
miljömässigt värde, där bortfallet av ett hus skulle medföra<br />
stor skada på stadsbilden.<br />
Vid vägrat rivnings<strong>lov</strong> på någon av de båda sistnämnda<br />
grunderna har fastighetsägaren rätt till ersättning av<br />
k<strong>om</strong>munen, <strong>om</strong> den skada han åsamkas är betydande<br />
i förhållande till värdet av den berörda delen av hans<br />
fastighet. Om rivningsförbud har meddelats i detaljplan<br />
eller <strong>om</strong>rådesbestämmelser, förutsätts däremot ersättningsfrågan<br />
ha avgjorts redan i anslutning till planens<br />
antagande.<br />
Rivnings<strong>lov</strong> kan vägras för en bevarandevärd byggnad<br />
även <strong>om</strong> detaljplanen medger ett ändrat användningsändamål,<br />
<strong>om</strong> detta kan tillgodoses i byggnaden. Byggnadsnämnden<br />
kan däremot inte vägra rivnings<strong>lov</strong>, <strong>om</strong><br />
detaljplanen medger att marken bebyggs på annat sätt än<br />
det befintliga. Planen måste i sådant fall först ändras.<br />
I avvaktan härpå kan anstånd med avgörandet av ansökningen<br />
<strong>om</strong> rivnings<strong>lov</strong> beslutas (max 2 år; se avsnitt 3.3).<br />
Vad gäller utförandet av rivningsarbeten hänvisas till<br />
avsnitt 7.10.5.<br />
6.3 Mark<strong>lov</strong><br />
Lovplikten<br />
In<strong>om</strong> <strong>om</strong>råden med detaljplan krävs normalt mark<strong>lov</strong> för<br />
schaktning eller fyllning s<strong>om</strong> medför att höjdläget för<br />
t<strong>om</strong>ter eller mark för allmän plats ändras avsevärt. Det<br />
krävs dock inte mark<strong>lov</strong> för att höja eller sänka markytan<br />
till en nivå s<strong>om</strong> har angetts i planen.<br />
K<strong>om</strong>munen kan i detaljplan besluta att det inte krävs<br />
mark<strong>lov</strong>. I planen kan också <strong>lov</strong>plikten ha utökas till att<br />
avse trädfällning eller skogsplantering.<br />
I <strong>om</strong>rådesbestämmelser kan k<strong>om</strong>munen besluta att<br />
mark<strong>lov</strong> krävs för schaktning, fyllning, trädfällning eller<br />
skogsplantering in<strong>om</strong> <strong>om</strong>råden s<strong>om</strong> är avsedda för<br />
bebyggelse eller in<strong>om</strong> <strong>om</strong>råden s<strong>om</strong> ligger i närheten av<br />
befintliga eller planerade anläggningar s<strong>om</strong> kräver ett<br />
skydds- eller säkerhets<strong>om</strong>råde, t.ex. försvarsanläggningar,<br />
flygplatser <strong>och</strong> kärnreaktorer.<br />
I uttrycket ”schaktning” innefattas både jord- <strong>och</strong> bergschaktning.<br />
Det innebär att sprängning i vissa fall kan ingå<br />
s<strong>om</strong> ett led i schaktningen. Schaktning <strong>och</strong> fyllning, s<strong>om</strong><br />
utgör led i byggnadsarbeten, kräver inte mark<strong>lov</strong>, <strong>om</strong> de<br />
prövas i bygg<strong>lov</strong>särendet.<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 289 f.<br />
14 kap. 8 § PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 295<br />
8 kap. 9 § PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 707 f.<br />
85
Change language