Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

68
Boken om lov, tillsyn och kontroll
Risken för olycksfall skall begränsas och det skall tillses att
betydande olägenheter för trafiken inte uppkommer.
Det finns möjlighet att kräva exempelvis staket vid branta
slänter och stängsel eller andra anordningar vid simbassänger
utan att markägaren kan ställa krav på kompensation.
Att tomten skall anordnas så att betydande olägenheter
inte uppkommer för trafiken innebär bl.a. att
planteringar inte får anordnas så att de skymmer sikten
för trafiken.
Det skall finnas en lämpligt belägen utfart eller annan
utgång från tomten samt anordningar som medger
nödvändiga transporter och tillgodoser kravet på framkomlighet
för utryckningsfordon till och från bebyggelsen
på tomten.
Med utfart avses all väganslutning, alltså även infart till en
tomt.
Tomten skall kunna användas av personer med nedsatt
rörelse- eller orienteringsförmåga, om det inte är obefogat
med hänsyn till terrängen och förhållandena i övrigt.
För personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga
skall det inte bara finnas möjlighet att ta sig från
tomtgränsen till en byggnads entré. Vid bygglovsprövning
skall tillses att själva tomten kan användas av alla. Det
skall t.ex. finnas lek- och vistelseytor som kan användas av
personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
Det är dock inte möjligt att i alla typer av terräng tillgodose
detta krav. Ett sådant krav kan exempelvis knappast
ställas i fråga om tomter till sådana byggnader som med
hänsyn till terrängen undantas från kravet på tillgänglighet.
Det skall i skälig utsträckning finnas lämpligt utrymme för
parkering av fordon på tomten eller i närheten av denna.
Med lämpligt utrymme avses att utrymmet skall vara
lämpligt beläget och tillräckligt stort. Kommunen har
möjlighet att ta initiativ till gemensamma lösningar för
flera fastigheter.
I vilken omfattning som utrymme för parkering skall
krävas vid bygglovsprövningen bör bestämmas med
utgångspunkt i första hand i sådana allmänna riktlinjer för
parkering och grunder för beräkning av parkeringsbehov
som kommunen har antagit.
Den alternativa möjligheten att parkeringsutrymmet
anordnas i närheten av tomten kan inte innebära något
kvalitativt annorlunda än att utrymmet anordnas på
tomten. Det måste alltså fortfarande röra sig om ett
utrymme av bestämd storlek och bestämt läge.
Anordnande av parkeringsutrymme i närheten av tomter
kan ske på olika sätt. Fastighetsägaren kan själv ordna
parkeringsplatser på av honom disponerad mark eller
i samverkan med andra fastighetsägare genom att de
ordnar en gemensamhetsanläggning. Alternativt kan
fastighetsägaren delta finansiellt i en av kommunen eller
3 kap. 15 § 1 st 3 PBL
jfr prop. 1985/86:1
s. 518
3 kap. 15 § 1 st 4 PBL
3 kap. 15 § 1 st 5 PBL
jfr prop. 1985/86:1
s. 518
12 § 1 och 2 st BVF
3 kap. 15 § 1 st 6 PBL
jfr prop 1985/86:1
s. 518 f.
jfr prop. 1990/91:146
s. 31 ff.