Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Prövning av bygg<strong>lov</strong> utanför detaljplan Avsnitt 4<br />
gelse tillåts kan särskilda krav ställas i det enskilda bygg<strong>lov</strong>särendet.<br />
Undermarksbyggande<br />
I fråga <strong>om</strong> byggnader s<strong>om</strong> skall placeras under markytan<br />
skall i skälig <strong>om</strong>fattning beaktas, att användningen av<br />
marken över byggnaderna inte försvåras.<br />
Vid prövning av såväl hela byggnader s<strong>om</strong> delar av byggnader<br />
s<strong>om</strong> är belägna under markytan skall hänsyn tas till<br />
möjligheterna att använda marken över sådana byggnader<br />
eller byggnadsdelar för olika ändamål. Gen<strong>om</strong> en <strong>om</strong>sorgsfull<br />
planering <strong>och</strong> utformning av byggnader <strong>och</strong><br />
andra anläggningar under jord bör det vara möjligt att<br />
beakta föreliggande <strong>och</strong> k<strong>om</strong>mande behov av att använda<br />
marken över dem för annat ändamål.<br />
4.8.5 Anordnande av t<strong>om</strong>ter<br />
Begreppet t<strong>om</strong>t i PBL har ingen speciell betydelse i fastighetsrättsligt<br />
avseende.<br />
Med t<strong>om</strong>t avses mark s<strong>om</strong> utgör en för bebyggelse avsedd<br />
enhet. Till t<strong>om</strong>t hör den mark s<strong>om</strong> upptas av bebyggelsen<br />
<strong>och</strong> sådan mark s<strong>om</strong> ligger i direkt anslutning till<br />
denna <strong>och</strong> s<strong>om</strong> används eller behövs för att bebyggelsen<br />
skall kunna användas för avsett ändamål, t.ex. friytor för<br />
lek <strong>och</strong> utevistelse, k<strong>om</strong>munikationsytor samt plats för<br />
parkering, lossning <strong>och</strong> lastning.<br />
Hänsyn till stads- eller landskapsbilden <strong>och</strong> till natur- <strong>och</strong><br />
kulturvärdena.<br />
När t<strong>om</strong>ter tas i anspråk för bebyggelse skall de anordnas<br />
på ett sätt s<strong>om</strong> är lämpligt med hänsyn till stads- eller<br />
landskapsbilden <strong>och</strong> till natur- <strong>och</strong> kulturvärdena på platsen.<br />
Därutöver ställs en rad mer precisa krav på t<strong>om</strong>tmarkens<br />
anordnande.<br />
Naturförutsättningarna skall så långt möjligt tas till vara.<br />
I detta ligger bl.a. att t<strong>om</strong>tens förutsättningar i fråga <strong>om</strong><br />
topografi, växtlighet <strong>och</strong> markbeskaffenhet samt sol-,<br />
temperatur- <strong>och</strong> vindförhållanden skall beaktas. T<strong>om</strong>ter<br />
med en på platsen naturligt uppvuxen vegetation är i allmänhet<br />
tåligare mot förslitning än nyanlagda <strong>och</strong> nyplanterade<br />
t<strong>om</strong>ter. Byggnads- <strong>och</strong> anläggningsarbeten bör<br />
därför utföras så att skador på mark <strong>och</strong> vegetation så<br />
långt möjligt undviks.<br />
Betydande olägenheter för <strong>om</strong>givningen får inte<br />
uppk<strong>om</strong>ma.<br />
Bedömningen av vad s<strong>om</strong> är betydande olägenheter<br />
måste göras med urskiljning. Hänsyn skall bl.a. tas till de<br />
förhållanden s<strong>om</strong> råder på platsen. I kraftigt sluttande<br />
terräng är det t.ex. naturligt att dagvatten från en högre<br />
belägen t<strong>om</strong>t i viss utsträckning rinner ner över lägre<br />
belägna t<strong>om</strong>ter.<br />
3 kap. 2 § tredje<br />
meningen PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 485<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 517<br />
3 kap. 15 § 1 st PBL<br />
3 kap. 15 § 1 st 1 PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 517<br />
3 kap. 15 § 1 st 2 PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 517 f.<br />
67
Change language