Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Prövning av bygg<strong>lov</strong> utanför detaljplan Avsnitt 4<br />
Bestämmelser <strong>om</strong> utformning kan förut<strong>om</strong> byggnader,<br />
andra anläggningar <strong>och</strong> t<strong>om</strong>ter också gälla allmän plats.<br />
För sådana allmänna platser s<strong>om</strong> är särskilt värdefulla<br />
från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig<br />
synpunkt, dvs. har motsvarande kvaliteter s<strong>om</strong> avses<br />
i 3 kap. 12 § PBL, får också meddelas skyddsbestämmelser.<br />
Ny allmän plats kan, bl.a. med hänsyn till reglerna <strong>om</strong><br />
lösenrätt <strong>och</strong> lösenplikt, inte tillskapas gen<strong>om</strong> <strong>om</strong>rådesbestämmelser.<br />
Råd<br />
Om <strong>om</strong>rådesbestämmelserna innefattar ett medgivande<br />
till exploateringssamverkan, bör en bygg<strong>lov</strong>sansökan<br />
in<strong>om</strong> samverkans<strong>om</strong>rådet prövas mot bakgrund av syftet<br />
med samverkansbeslutet. Under den tid s<strong>om</strong> utmätts<br />
för förrättningens slutförande bör byggnadsåtgärder<br />
inte föregripa eller försvåra det slutliga exploateringsbeslutet.<br />
Förrättningsmannen kan också ha särskilt<br />
beslutat <strong>om</strong> byggnadsförbud in<strong>om</strong> samverkans<strong>om</strong>rådet<br />
enligt 14 § ESL.<br />
4.8 Prövning mot bestämmelserna<br />
i 3 kap. PBL<br />
4.8.1 Inledning<br />
Detta avsnitt behandlar prövningen i bygg<strong>lov</strong>särenden<br />
mot bestämmelserna i 3 kap. PBL.<br />
I 3 kap. 1, 2 <strong>och</strong> 10—13 §§ finns bestämmelser <strong>om</strong> byggnader.<br />
Dessa bestämmelser är enligt 3 kap. 14 § tillämpliga<br />
även på de andra anläggningar s<strong>om</strong> <strong>om</strong>fattas av PBL:s<br />
prövningssystem. I det följande talas det dock för enkelhetens<br />
skull endast <strong>om</strong> byggnader. I 3 kap. 15—18 §§ finns<br />
slutligen bestämmelser <strong>om</strong> t<strong>om</strong>ter, allmänna platser m.m.<br />
4.8.2 Placering <strong>och</strong> utformning av byggnader m.m.<br />
Byggnader skall placeras <strong>och</strong> utformas på ett sätt s<strong>om</strong> är<br />
lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden <strong>och</strong><br />
till natur- <strong>och</strong> kulturvärdena på platsen. Byggnader skall<br />
ha en yttre form <strong>och</strong> färg, s<strong>om</strong> är estetiskt tilltalande,<br />
lämplig för byggnaderna s<strong>om</strong> sådana <strong>och</strong> ger en god<br />
helhetsverkan.<br />
Byggnaderna skall således prövas främst ur två aspekter.<br />
Den ena avser byggnadens anpassning till förutsättningarna<br />
på platsen <strong>och</strong> den andra avser byggnadens egenvärde.<br />
Anpassning till miljön<br />
En anpassning till <strong>om</strong>givningen skall givetvis ske inte<br />
bara när befintliga miljöer skall k<strong>om</strong>pletteras med ny<br />
bebyggelse utan också när enstaka byggnader eller grupper<br />
med byggnader skall förläggas i tidigare obebyggda<br />
<strong>om</strong>råden.<br />
5 kap. 16 § 5 PBL<br />
jfr prop.1994/95:230<br />
s. 116 f.<br />
5 kap. 16 § 8 PBL<br />
jfr prop. 1985/86:2<br />
s. 72<br />
3 kap. 1 § PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 231<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 480 f.<br />
61
Change language