Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Prövning av bygg<strong>lov</strong> utanför detaljplan Avsnitt 4<br />
gäller större bebyggelsegrupper, men det gäller i <strong>och</strong> för<br />
sig även lokalisering av enstaka byggnader.<br />
Se även Boverkets allmänna råd 1995:5, Bättre plats för<br />
arbete (i samarbete med Naturvårdsverket, Räddningsverket<br />
<strong>och</strong> Socialstyrelsen).<br />
Bebyggelsemiljöns utformning<br />
In<strong>om</strong> <strong>om</strong>råden med sammanhållen bebyggelse skall<br />
bebyggelsemiljön utformas med hänsyn till behovet av<br />
1. skydd mot uppk<strong>om</strong>st <strong>och</strong> spridning av brand samt<br />
mot trafikolyckor <strong>och</strong> andra olyckshändelser,<br />
2. åtgärder för att skydda befolkningen mot <strong>och</strong> begränsa<br />
verkningarna av stridshandlingar,<br />
3. hushållning med energi <strong>och</strong> vatten samt goda klimatiska<br />
<strong>och</strong> hygieniska förhållanden,<br />
4. trafikförsörjning <strong>och</strong> god trafikmiljö,<br />
5. parker <strong>och</strong> andra grön<strong>om</strong>råden,<br />
6. möjligheter för personer med nedsatt rörelse- eller<br />
orienteringsförmåga att använda <strong>om</strong>rådet,<br />
7. förändringar <strong>och</strong> k<strong>om</strong>pletteringar.<br />
In<strong>om</strong> eller i nära anslutning till <strong>om</strong>råden med sammanhållen<br />
bebyggelse skall det finnas lämpliga platser för lek,<br />
motion <strong>och</strong> annan utevistelse samt möjligheter att anordna<br />
en rimlig samhällsservice <strong>och</strong> k<strong>om</strong>mersiell service.<br />
Flertalet av bestämmelserna har en direkt motsvarighet i<br />
de krav på enstaka byggnader, t<strong>om</strong>ter <strong>och</strong> allmänna platser<br />
s<strong>om</strong> finns i 3 kap. PBL <strong>och</strong> i BVL. Skillnaden är främst<br />
att bestämmelserna i 2 kap. 4 § gäller vid beslut s<strong>om</strong> avser<br />
hela bebyggelse<strong>om</strong>råden. Bestämmelserna i paragrafen<br />
skall tillämpas inte bara vid planläggning utan även vid<br />
andra ärenden enligt PBL sås<strong>om</strong> beslut <strong>om</strong> bygg<strong>lov</strong> <strong>och</strong><br />
förhandsbesked <strong>och</strong> de gäller både för ny bebyggelse <strong>och</strong><br />
vid ändring eller k<strong>om</strong>plettering av befintliga bebyggelsemiljöer.<br />
Det bör erinras <strong>om</strong> att bestämmelserna inte skall tillämpas<br />
vid prövning av vissa k<strong>om</strong>pletteringsåtgärder (se<br />
avsnitt 4.6).<br />
I det följande skall bara göras de k<strong>om</strong>mentarer s<strong>om</strong><br />
direkt tar sikte på hela miljöns utformning. I övrigt<br />
hänvisas till respektive bestämmelse i 3 kap. PBL <strong>och</strong><br />
numera i BVL (se avsnitten 4.8 <strong>och</strong> 7.1).<br />
Brandskyddsaspekter s<strong>om</strong> bör beaktas när bebyggelsemiljön<br />
utformas är exempelvis möjligheterna att förebygga<br />
uppk<strong>om</strong>sten av brand, trygga utrymningen samt<br />
förhindra spridning <strong>och</strong> underlätta släckning av brand.<br />
När det gäller kravet på betryggande säkerhet mot trafikolyckor<br />
bör särskilt beaktas hur bebyggelsen lokaliseras<br />
i förhållande till gator <strong>och</strong> vägar <strong>och</strong> hur utfarterna<br />
ordnas.<br />
Civilförsvarets intressen sammanfaller i huvudsak med<br />
intresset att upprätthålla grundläggande krav på brandsäkerhet<br />
m.m.<br />
2 kap. 4 § 1 st PBL<br />
2 kap. 4 § 2 st PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 474 ff.<br />
55