Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

Handläggning av lovärenden Avsnitt 3
tet. Ett gynnande beslut för en av de inblandade kan ju
mycket väl innebära ett missgynnande för någon annan.
Det är då viktigt att denne får en sådan anvisning med
beslutet. Överklagandetiden räknas från delfåendet. Utgångspunkten
för beräkningen av tidpunkten för delfående
är beroende av sättet för delgivning. När underrättelse
sker via brev är utgångspunkten datum på mottagningsbevis
eller delgivningskvitto, när delgivning sker via
kungörelse är utgångspunkten normalt datum för senaste
offentliggörande. Det är viktigt att byggnadsnämnden
skaffar sig bevis om att underrättelse om beslut har nått
fram till alla som skall underrättas och till alla som kan
tänkas vara berörda på ett sådant sätt att de också är
berättigade att överklaga det. I annat fall kan byggprocessen
förlängas eller problem uppstå sedan ett byggprojekt
eventuellt är genomfört.
Det bör uppmärksammas att byggnadsnämndens underrättelseskyldighet
inte omfattar alla som är berättigade
att överklaga ett lovbeslut. Förutom sökanden är det bara
de som omnämns i 22 § första stycket och som yttrat sig
i ärendet som skall underrättas om beslutet. Även de som
inte yttrat sig i ärendet kan emellertid vara berättigade att
klaga på beslutet. Tiden för rätt att överklaga börjar löpa
först när de klagoberättigade har fått del av beslutet. Det
kan därför ligga i sökandens intresse att se till att samtliga
grannar och andra som kan beröras av beslutet erhåller en
bevislig underrättelse om detta.
Överprövning av beslut om lov
Länsstyrelsen eller regeringen kan för ett visst område förordna
att bestämmelserna i 12 kap. PBL om prövning av
planbeslut skall tillämpas på beslut att lämna lov och förhandsbesked.
Om ett sådant förordnande har meddelats,
skall byggnadsnämnden genast sända sådana beslut om
lov och förhandsbesked som omfattas av förordnandet till
länsstyrelsen, som inom tre veckor kan besluta om överprövning
av det kommunala beslutet.
Skyldighet att utge ersättning eller vidta ändring
I beslut om bygglov får bestämmas att byggnadsarbeten
inte får påbörjas förrän fastighetsägaren har betalat ersättning
för gator eller andra allmänna platser eller ställt
säkerhet för ersättningen. Om bygglov eller marklov meddelas
till en åtgärd som redan utförts, får i beslutet om lov
bestämmas skyldighet att vidta de ändringar i det utförda
som behövs. I beslutet skall anges en viss tid inom vilken
ändringarna skall vara utförda.
Giltighetstid för lov
Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla, om
åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats
inom fem år från dagen för beslutet om lov.
Bygglov för tillfällig åtgärd får lämnas för högst tio år.
Tiden kan på sökandens begäran förlängas med högst fem
8 kap. 28 § PBL
12 kap. 4 § PBL
8 kap. 32 § PBL
8 kap. 33 § PBL
8 kap. 14 § PBL
35