Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

228
Boken om lov, tillsyn och kontroll
anses normalt med hänsyn till den användning som är tillåten
för fastigheten.
34 § Till grund för bestämmande av ersättning enligt 31 eller
32 § får läggas antingen de faktiska kostnaderna eller på
tidigare erfarenhet stödda beräkningar av vad det kostar att
i motsvarande utförande anlägga eller förbättra gator och
andra allmänna platser.
35 § Skyldighet för en fastighetsägare att ersätta kommunen
kostnaderna för gator och andra allmänna platser inträder när
den anläggning som ersättningen avser kan för hans fastighet
användas för avsett ändamål.
Ersättningsskyldigheten skall fullgöras vid anfordran. På
obetalt belopp skall betalas ränta enligt 6 § räntelagen
(1975:635) från förfallodagen.
Om ersättningsbeloppet är betungande med hänsyn till
fastighetens ekonomiska bärkraft eller andra omständigheter,
får fastighetsägaren dock betala ersättningen genom avbetalningar,
om godtagbar säkerhet ställs. Avbetalning skall ske
med minst en tiondel årligen. På obetalt belopp skall betalas
ränta enligt 5 § räntelagen på varje del av ersättningen som
förfaller till betalning i framtiden från den dag då den första
inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av ersättningen
betalas eller ränta skall betalas enligt andra stycket.
Om betalningsvillkoren ändå blir alltför betungande för
fastighetsägaren, skall villkoren jämkas.
När skyldighet att betala ersättning har inträtt, är ny ägare
bunden i samma omfattning som tidigare ägare. Den nye
ägaren svarar dock inte mot kommunen för sådan ersättning
som har förfallit till betalning före tillträdesdagen.
36 § Innan kommunen beslutar att kostnader för gator och
andra allmänna platser skall betalas av fastighetsägare enligt
31 eller 32 §, skall kommunen låta utreda frågan och upprätta
det förslag som utredningen föranleder. Sakägare och de
bostadsrättshavare, hyresgäster och boende som berörs av
förslaget samt de sammanslutningar och enskilda i övrigt som
kan ha ett väsentligt intresse av förslaget skall beredas tillfälle
till samråd.
Samrådet syftar till ett utbyte av information och synpunkter.
Under samrådet bör motiven till förslaget, planeringsunderlag
av betydelse samt de viktigaste följderna av förslaget redovisas.
Resultatet av samrådet och förslag med anledning av de
synpunkter som har framförts skall redovisas i en samrådsredogörelse.
Förslag i fråga om betalning av kostnader som avses i 31 §
skall ställas ut under minst tre veckor efter det att kungörande
om detta har skett på tid och sätt som anges i 5 kap. 24 §.
Underrättelse om utställningen av förslaget skall dessutom
i brev sändas till kända fastighetsägare vars rätt berörs av
förslaget. Underrättelse behöver dock inte sändas till den som
skriftligen har godkänt förslaget. Under utställningstiden skall