Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

176
Boken om lov, tillsyn och kontroll
5.2.3 Sammanvägning av kravet på åtgärdens
planenlighet och kraven i 3 kap. PBL
RÅ 1991 ref 46 Nybyggnad av bostadshus som inte
stred mot detaljplan har med hänsyn
till utformning och placering ansetts
medföra betydande olägenhet för
granne genom försämrad sjöutsikt.
RÅ 1993 ref 59
(I och II)
Tillämnad byggnadsåtgärd stod inte i
strid med detaljplan vad gäller byggnadsyta,
byggnadshöjd och antalet
bostadslägenheter. Fråga om byggrätten
kunnat begränsas med hänsyn till
kraven i 3 kap. 1 och 2 §§ PBL.
5.3 Särskilt om mindre avvikelse
RÅ 1990 ref 53
(I — III)
Fråga om vissa byggnadsåtgärder
utgör mindre avvikelse från gällande
detaljplan.
Bygglov har lämnats för uppförande av
ett garage på ett avstånd av 0,8 meter
från gränsen till grannfastighet inom
ett område där detaljplanen föreskrev
att minsta avstånd var 4,5 meter. Med
hänsyn till att åtgärden skulle kunna få
konsekvenser för ett större område har
garagets placering inte ansetts utgöra
en mindre avvikelse från gällande
detaljplan (I).
Bygglov har lämnats för uppförande av
sop- och cykelskjul på mark som enligt
detaljplan inte fick bebyggas. Med
beaktande av samtliga i målet föreliggande
omständigheter har åtgärden
ansetts inte utgöra mindre avvikelse
från planen (II).
En byggnad var belägen sex meter från
tomtgräns vilket utgjorde minsta
tillåtna avstånd enligt gällande
detaljplan. Uppförande av en 1,4
meter djup balkong, vars ytterlinje låg
endast 4,6 meter från tomtgränsen,
har med hänsyn till omständigheterna
ansetts som en mindre avvikelse
från planen (III).