Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

16
Boken om lov, tillsyn och kontroll
upplysa sökanden om att det vid sidan av bygglovet kan
finnas andra tillstånd som han är skyldig att söka. Förmodar
byggnadsnämnden att andra myndigheters tillstånd
krävs skall nämnden upplysa sökanden om det. Upplysningen
bör ges den sökande så tidigt som möjligt och skall
upprepas i beslutet om lov.
I bilaga 2 ges exempel på författningar som kan bli
aktuella att beakta för en byggherre.
2.2 Bygglov
2.2.1 Allmänt
I 8 kap. 1—7 §§ PBL anges vilka åtgärder som är bygglovspliktiga.
I de inledande bestämmelserna ges generella
regler för byggnader och andra anläggningar (1 och 2 §§).
Inom områden med detaljplan är bygglovsplikten mer
omfattande för vissa yttre åtgärder (3 §). För en- eller
tvåbostadshus gäller vissa undantag från lovplikten (4 §).
Genom kommunala planbeslut kan lovpliktens omfattning
minskas eller ökas (5—7 §§).
För ekonomibyggnader avsedda för jordbruk, skogsbruk
eller därmed jämförlig näring finns vissa särbestämmelser.
Utanför detaljplanelagt område gäller krav på bygglov
endast för åtgärder som innebär att en ekonomibyggnad
tas i anspråk eller inreds helt eller till viss del för ett
väsentligen annat ändamål än det för vilket byggnaden
senast har använts. Inom område med detaljplan krävs
dock bygglov för att uppföra, bygga till eller på annat sätt
ändra en ekonomibyggnad.
Uttrycket ”ekonomibyggnad för jordbruket” etc. definieras
inte i PBL. Även enligt tidigare gällande byggnadslagstiftning
var jordbrukets och andra liknande näringars
ekonomibyggnader undantagna från lovplikt. Av förarbetena
till denna lagstiftning framgår att till byggnadsföretag
för jordbrukets och därmed jämförliga näringars behov
endast bör hänföras byggnader, som är omedelbart
avsedda för ifrågavarande näringar, och sålunda inte
sådana anläggningar som mejerier, slakterier, konserveringsfabriker,
sågverk eller växthus, som inte direkt
erfordras för jordbruket, fisket eller skogsskötseln utan
med hänsyn till sin storlek och övriga omständigheter
mera är att anse såsom självständiga företag. Fiskodlingar
har inte ansetts inrymmas i begreppet ”jämförlig näring”.
Hyvlerilokal ingående i sågningsverksamhet har, med
hänsyn till att verksamheten inte haft någon större
omfattning, ansetts som ekonomibyggnad för skogsbruk.
För uppförande av en tillfällig byggnad, annan anläggning
eller ändrad användning som inte är tänkt att vara
permanent och som inte uppfyller kraven i gällande
bestämmelser i fråga om utförande, användningssätt och
läge kan byggnadsnämnden lämna lov för tillfällig åtgärd.
Sådant lov kan lämnas för högst tio år, men kan förlängas
med högst fem år i sänder. Den sammanlagda tiden får
8 kap. 25 och 26 §§
PBL
8 kap. 1 och 3 §§ PBL
jfr prop. 1947:131
s. 166
8 kap. 14 § PBL