Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
2 Lovpliktiga åtgärder<br />
2.1 Inledning<br />
Skriftligt tillstånd till byggande m.m. lämnas av byggnadsnämnden<br />
enligt PBL i form av bygg<strong>lov</strong>, rivnings<strong>lov</strong><br />
eller mark<strong>lov</strong>.<br />
All bebyggelse skall i princip prövas lämplig från allmän<br />
synpunkt innan den får k<strong>om</strong>ma till. Vid <strong>lov</strong>prövningen<br />
bevakas bl.a. att den tilltänkta åtgärden är lämpligt<br />
lokaliserad <strong>och</strong> utformad med hänsyn till samhällets<br />
intressen. Åtgärden skall också vara lämplig sett från<br />
grannars synpunkt.<br />
Bygg<strong>lov</strong>skravet är oftast motiverat av behovet att pröva<br />
en byggnads eller anläggnings lokalisering. Bygg<strong>lov</strong>skravet<br />
varierar därför i PBL med hänsyn till byggnaders <strong>och</strong><br />
andra anläggningars påverkan på <strong>om</strong>givningen. Kravet på<br />
<strong>lov</strong> varierar också till följd av k<strong>om</strong>munala beslut med<br />
hänsyn till de lokala förhållandena.<br />
För åtgärder s<strong>om</strong> kräver bygg<strong>lov</strong> kan lämnas förhandsbesked<br />
huruvida byggande kan tillåtas på den avsedda<br />
platsen. Syftet är att byggherren ska kunna få ett första<br />
besked för att sedan med större trygghet kunna fortsätta<br />
sin projektering av bygget. Förhandsbesked kan inte<br />
lämnas för åtgärder s<strong>om</strong> kräver rivnings- eller mark<strong>lov</strong>.<br />
Det kan finnas intresse av att få även åtgärder med<br />
byggnader, andra anläggningar eller mark s<strong>om</strong> inte kräver<br />
<strong>lov</strong> prövade av byggnadsnämnden. Även för sådana<br />
åtgärder är byggnadsnämnden skyldig att pröva frågan<br />
<strong>om</strong> <strong>lov</strong> till åtgärden, <strong>om</strong> det begärs.<br />
Även staten <strong>och</strong> landstingsk<strong>om</strong>munerna måste söka <strong>lov</strong>.<br />
Det är bara vissa byggnader m.m. s<strong>om</strong> är avsedda för<br />
totalförsvaret s<strong>om</strong> är befriade från <strong>lov</strong>plikt. Bestämmelserna<br />
<strong>om</strong> bygg<strong>lov</strong>, rivnings<strong>lov</strong> <strong>och</strong> mark<strong>lov</strong> <strong>om</strong>fattar<br />
således inte åtgärder med byggnader eller andra anläggningar<br />
s<strong>om</strong> är avsedda för totalförsvaret <strong>och</strong> s<strong>om</strong> är av<br />
hemlig natur. Sådana åtgärder skall emellertid föregås av<br />
samråd med länsstyrelsen, s<strong>om</strong> på lämpligt sätt skall<br />
underrätta k<strong>om</strong>munen <strong>om</strong> åtgärderna <strong>och</strong> var de skall<br />
utföras.<br />
I detta <strong>och</strong> följande avsnitt (2—5) behandlas huvudsakligen<br />
bygg<strong>lov</strong>splikten <strong>och</strong> prövningen av sådana ansökningar.<br />
Bestämmelserna <strong>om</strong> rivnings<strong>lov</strong>, mark<strong>lov</strong> <strong>och</strong><br />
förhandsbesked redovisas närmare i avsnitt 6.<br />
Det är byggherren s<strong>om</strong> har det yttersta ansvaret för att<br />
nödvändiga tillstånd enligt annan lagstiftning finns. Det<br />
ingår dock i byggnadsnämndens serviceskyldighet att<br />
1 kap. 4 § PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 81<br />
jfr prop. 1993/94:178<br />
s. 56<br />
8 kap. 34 § PBL<br />
8 kap. 21 § PBL<br />
8 kap. 10 § PBL<br />
jfr prop. 1985/86:1<br />
s. 737 f.<br />
Avsnitt 2<br />
15
Change language