Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

Tillsyn av underhåll m.m. Avsnitt 8
höra sådana anordningar som skäligen kan fordras för att
åstadkomma godtagbara arbetsförhållanden för dem som
hämtar avfall från byggnaden.
De ovan redovisade retroaktiva kraven får inte påtagligt
avvika från vad som kunde krävas enligt motsvarande
äldre bestämmelser.
I byggnader som innehåller lokaler dit allmänheten har
tillträde och på allmänna platser skall enkelt avhjälpta
hinder mot lokalernas och platsernas tillgänglighet och
användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller
orienteringsförmåga undanröjas i den utsträckning som
följer av föreskrifter. Boverket har gett ut sådana föreskrifter,
Boverkets föreskrifter och allmänna råd om undanröjande av
enkelt avhjälpta hinder till och i lokaler dit allmänheten har
tillträde och på allmänna platser (BFS 2003:19), HIN 1.
8.3 Tillsyn av planföreskrifter
I detaljplan kan ha föreskrivits t.ex. att bullerbelastningen
på ett område inte får överskrida en viss nivå vid områdesgränsen,
vilket kan föranleda ingripande från byggnadsnämnden
om nivån överskrids.
8.4 Tomtmarksunderhåll
På bebyggda tomter får bestämmelserna för ”nybyggnadssituationen”
om lämpligt utrymme för parkering, lastning
och lossning samt om friyta vid bostäder, förskolor och
skolor tillämpas i skälig utsträckning.
Vid sådan ändring av en byggnad för vilken bygganmälan
krävs skall tomten anordnas så att den uppfyller
samtliga krav för ”nya” tomter, så långt det efter omständigheterna
kan krävas med hänsyn till kostnaderna för
arbetet och tomtens särskilda egenskaper.
Byggnadsnämnden kan således föreskriva att friyta för lek
och utevistelse samt utrymme för parkering m.m. skall
anordnas på en bebyggd tomt. Underlåter ägaren att vidta
åtgärder, kan kravet hävdas genom ett föreläggande enligt
10 kap. Kravet på anordnande av friyta och parkering kan
ställas oavsett om särskilda bestämmelser om detta har tagits
in i ett planbeslut eller ej. Det kan dock i befintlig bebyggelse
föreligga stora tekniska och ekonomiska svårigheter att
anordna utrymmen för fordonsuppställning. Ett noggrant
studium av möjligheterna, varvid gemensamma lösningar
oftast torde visa sig vara den enda utvägen, bör därför föregå
ingripande från byggnadsnämnden. Det kan därvid visa sig
nödvändigt att genomföra en parkeringsutredning i detaljplanens
form.
För att det skall kunna föreskrivas att ett utrymme som
används för fordonsuppställning skall tas i anspråk för att
tillgodose kravet på friyta förutsätts att tillräckligt utrymme
för fordonsuppställning kan anvisas på någon annan
plats i tomtens närhet. Om kommunen ställer krav på att
friyta för lek och utevistelse skall anordnas på en inner-
PBL 17 kap. 21a§
BFS 2003:19
5 kap. 7 § 1 st 11 PBL
3 kap. 16 § PBL
jfr prop. 1985/86:1
s. 522 f.
141