Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Yttre underhåll<br />
m.m.<br />
8 Tillsyn av underhåll m.m.<br />
I detta avsnitt behandlas sådan <strong>tillsyn</strong> av PBL:s <strong>och</strong> BVL:s<br />
efterlevnad, s<strong>om</strong> inte är kopplad till <strong>lov</strong>prövningen eller<br />
<strong>tillsyn</strong>en <strong>och</strong> <strong>kontroll</strong>en av byggprocessen.<br />
8.1 Lovfria åtgärder<br />
I fråga <strong>om</strong> byggnadsåtgärder s<strong>om</strong> får vidtas utan bygganmälan<br />
skall kraven i 3 kap. 1, 2 <strong>och</strong> 10 §§ PBL tillämpas<br />
i den utsträckning s<strong>om</strong> kan krävas med hänsyn till åtgärdens<br />
art <strong>och</strong> <strong>om</strong>fattning. Detsamma skall gälla i fråga <strong>om</strong><br />
de andra anläggningar än byggnader s<strong>om</strong> <strong>om</strong>fattas av<br />
PBL:s prövningssystem.<br />
Åtgärder s<strong>om</strong> inte kräver <strong>lov</strong> <strong>och</strong> s<strong>om</strong> avser byggnader,<br />
andra anläggningar, t<strong>om</strong>ter <strong>och</strong> allmänna platser skall<br />
vidare utföras så att de inte strider mot detaljplan eller<br />
<strong>om</strong>rådesbestämmelser. Detta gäller dock inte sådana<br />
åtgärder s<strong>om</strong> anges i 8 kap. 4 § första stycket <strong>och</strong> s<strong>om</strong> inte<br />
kräver <strong>lov</strong>. Det rör sig <strong>om</strong> vissa mindre ingripande åtgärder<br />
på en- eller tvåbostadshus <strong>och</strong> till dem hörande<br />
k<strong>om</strong>plementbyggnader (se avsnitt 2.2.5).<br />
Råd<br />
Med andra anläggningar torde här avses anläggningar<br />
s<strong>om</strong> anges i 8 kap. 2 § första stycket. Sådana anläggningar,<br />
s<strong>om</strong> sopdestruktionsanläggningar, bryggor för<br />
enskilda fastigheters behov, handelshamnar <strong>och</strong> flygplatser<br />
<strong>om</strong>fattas inte av PBL:s prövningssystem <strong>och</strong> berörs<br />
inte av kraven i 3 kap. eller <strong>om</strong>edelbart av planbestämmelser.<br />
Enligt vad s<strong>om</strong> föreskrivs särskilt får dock beslut<br />
enligt vissa andra författningar än PBL inte meddelas i<br />
strid mot detaljplan eller <strong>om</strong>rådesbestämmelser.<br />
När det t.ex. gäller uppförande av bygg<strong>lov</strong>sfria friggebodar<br />
innebär dessa regler att byggnadsnämnden kan<br />
ingripa i efterhand med stöd av kraven i 3 kap. 1, 2 <strong>och</strong><br />
10 §§ i skälig utsträckning, medan däremot planbestämmelser<br />
inte kan åberopas s<strong>om</strong> stöd för ingripande.<br />
8.2 Byggnadsunderhåll<br />
Byggnaders yttre skall hållas i vårdat skick. Underhållet<br />
skall anpassas till byggnadens värde från historisk,<br />
kulturhistorisk, miljömässig <strong>och</strong> konstnärlig synpunkt<br />
samt till <strong>om</strong>givningens karaktär.<br />
Bestämmelserna gäller alla byggnader oavsett <strong>om</strong> de har<br />
uppförts före eller efter PBL:s ikraftträdande <strong>och</strong> <strong>om</strong> de är<br />
bygg<strong>lov</strong>spliktiga eller inte.<br />
3 kap. 11 § PBL<br />
3 kap. 14 § PBL<br />
5 kap. 36 § 2 st PBL<br />
5 kap. 36 § 3 st PBL<br />
3 kap. 11 § PBL<br />
3 kap. 13 § 1 st PBL<br />
Avsnitt 8<br />
139
Change language