Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

Tillsyn och kontroll i byggprocessen Avsnitt 7
samhällskraven uppfylls på byggherren och att det är
denne som skall betala för det utförda arbetet och därför
rimligen bör vara den som är mest intresserad av att förvissa
sig om att arbetena utförs i enlighet med de handlingar
som legat till grund för avtalet med entreprenörer,
projektörer m.fl. Om samhällets behov av tillsyn och kontroll
görs till en självklar del av en fortlöpande kontroll av
hela byggprocessen, kan kvalitén i byggandet förbättras
och kostsamt dubbelarbete undvikas.
Råd
Egenkontroll utförs i byggherrens egen verksamhet på
eget ansvar. Det ställs inte krav på opartiskhet eller att
den som utför kontrollen skall stå fri från byggprojektet.
Egenkontrollen kan t.ex. gälla byggherrens kontroll av
entreprenadarbetena eller entreprenörens kontroll att
den levererade varan motsvarar beställningen. Egenkontroll
avser även sådan kontroll som finns angiven
i BBR och BKR.
Kontrollen kan dokumenteras genom t.ex.
– besiktningsprotokoll,
– kontrollintyg,
– särskilt provningsintyg,
– utdrag ur dagbok,
– mätningsprotokoll,
– inköpshandling,
– foto eller beräkning.
När det behövs kan byggnadsnämnden kräva att byggherren
styrker att egenskapskraven uppfylls. Ofta kan detta
ske genom att byggherren redovisar resultatet av den
kontroll som ingår i hans eget eller hans entreprenörs
kvalitetssäkringssystem eller i en entreprenadkontroll.
När den kvalitetsansvarige utför kontroller är detta en
del av egenkontrollen och inte en kontroll av fristående
sakkunnig.
Kontroll och bestyrkande av fristående sakkunnig kontrollant
Är byggherrens egenkontroll, med bestyrkande att
egenskapskraven uppfylls genom resultatet av besiktningar
och andra kontroller, inte tillräcklig bör nämnden kräva
intyg från besiktningar eller kontroller av fristående
personer med tillräcklig kompetens (fristående sakkunniga
kontrollanter).
Behovet av fristående sakkunnigkontroll beror på omfattningen
och kvaliteten på byggherrens egenkontroll.
Byggherrens förslag till kontrollsystem skall godtas, om
det inte finns skäl att ifrågasätta kvaliteten på kontrollen.
Sådan kontroll som utförs av en fristående person på initiativ
av byggnadsnämnden är därmed inte detsamma som
kontroll utförd av de sakkunniga personer (fackmän) som
byggherren själv kan anlita inom sitt eget kontrollsystem.
Jfr prop. 1993/94:178
s. 69
Jfr prop. 1993/94:178
s. 121
123