Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

Tillsyn och kontroll i byggprocessen Avsnitt 7
7.5.3 Projektredovisning
Genomgång av de tekniska egenskapskraven m.m.
Vid byggsamrådet skall bl.a. omfattningen, sättet och
formen för bestyrkande av byggnadens eller anläggningens
överensstämmelse med samhällets krav bestämmas.
Råd
Byggsamrådet bör därvid inriktas på att klarlägga
— vilka samhällskrav som ställs på projektet,
— vad som skall kontrolleras,
— kontrollens omfattning och vem som ansvarar för
vilken kontroll,
— vilken dokumentation och vilka bestyrkanden som
erfordras.
Vid byggsamrådet skall byggnadsnämnden vid behov
informera byggherren om de samhällskrav som ställs på
projektet och deras innebörd. Med denna utgångspunkt
redovisar byggherren projektet och de tekniska lösningar
som han anser tillgodoser kraven. Han skall då även
presentera en plan över den kontroll och övrig tillsyn som
han anser behövs för att verifiera att kraven uppfylls.
Byggnadsnämnden skall då ta ställning till vilka övriga
åtgärder för besiktning, tillsyn och övrig kontroll som är
nödvändiga för att byggnaden eller anläggningen skall
kunna antas komma att uppfylla samhällets krav. Det är
således byggherren som ansvarar för den valda tekniska
lösningen och för att byggnadsverket kommer att uppfylla
samhällets krav avseende t.ex. hygien och hälsa, säkerhet,
energihushållning och tillgänglighet för personer med
nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Byggnadsnämnden
har å sin sida möjlighet att förvissa sig om att
byggherren tar sitt ansvar genom att begära särskilda
bestyrkanden av att samhällskraven är uppfyllda i den
utsträckning nämnden anser att det behövs.
Råd
Exempel på frågor som bör beaktas i byggsamrådet är
— projektets och arbetenas överensstämmelse med
lämnat bygglov då sådant krävs och med områdesbestämmelser
eller bestämmelser i detaljplan,
— behov av att kontrollera byggnadens eller anläggningens
läge (lägeskontroll), varsamhet vid tillbyggnad
eller annan ändring av byggnad,
— förekomst av hälso- och miljöfarliga material, ohyra,
virkesförstörande insekter eller hussvamp i befintlig
byggnad som skall byggas till eller ändras på annat sätt,
— behov och omfattning av dimensionerings-, mottagnings-
eller utförandekontroll avseende bärande konstruktioner,
— grundläggningsförhållanden och grundläggningssätt,
— byggnadens fuktskydd,
jfr 9 kap. 8 § 1 st 2 PBL
jfr prop. 1993/94:178
s. 121 f.
115