13.09.2013 Views

Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

Boken om lov, tillsyn och kontroll - Archileaks

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Planering <strong>och</strong><br />

samordning<br />

Tillsyn <strong>och</strong> <strong>kontroll</strong> i byggprocessen Avsnitt 7<br />

I bygg<strong>lov</strong> kan ha föreskrivits att arbetena inte får påbörjas<br />

förrän fastighetsägaren erlagt gatukostnadsersättning m.m.<br />

Förbud mot påbörjande<br />

Byggnadsnämnden har inte givits någon rätt att förbjuda<br />

påbörjandet av uppenbart olämpliga byggnadsföretag.<br />

Nämnden bör istället informera byggherren <strong>om</strong> att han<br />

enligt nämndens uppfattning inte k<strong>om</strong>mer att kunna<br />

uppfylla egenskapskraven <strong>och</strong> därför riskerar att drabbas<br />

av förelägganden <strong>om</strong> rättelse eller rivning eller att inte<br />

kunna använda byggnaden för avsett ändamål.<br />

Om byggherren trots detta påbörjar arbetena kan nämnden<br />

förbjuda att arbetena fortsätts (se även avsnitt 7.8).<br />

7.5 Byggsamråd<br />

7.5.1 Allmänna förutsättningar<br />

När en bygganmälan har k<strong>om</strong>mit in skall byggnadsnämnden<br />

skyndsamt kalla till byggsamråd, <strong>om</strong> det inte är uppenbart<br />

obehövligt. Byggnadsnämnden är således normalt skyldig att<br />

kalla till byggsamråd. Kallelse bör ske snarast möjligt efter<br />

det att bygganmälan gjorts, så att byggherren får känned<strong>om</strong><br />

<strong>om</strong> att nämnden påkallar byggsamråd innan byggnadsarbetena<br />

påbörjas. Byggnadsnämndens ställningstagande till<br />

behovet av samråd får inte överklagas.<br />

Om byggnadsnämnden finner att samråd inte är nödvändigt,<br />

skall byggherren meddelas detta för att undvika<br />

oklarheter <strong>och</strong> missförstånd. Sådant meddelande skall<br />

lämnas utan oskäligt dröjsmål. Oberoende av <strong>om</strong> byggnadsnämnden<br />

kräver byggsamråd eller ej, skall samråd<br />

alltid hållas <strong>om</strong> byggherren begär det.<br />

Formerna för byggsamrådet har inte detaljreglerats i lag<br />

eller föreskrifter utan bör anpassas till förutsättningarna i<br />

varje enskilt fall.<br />

Vid byggsamrådet skall en gen<strong>om</strong>gång göras av<br />

1. arbetenas planering,<br />

2. de åtgärder för besiktning, <strong>tillsyn</strong> <strong>och</strong> övrig <strong>kontroll</strong><br />

s<strong>om</strong> är nödvändiga för att byggnaden eller anläggningen<br />

skall kunna antas k<strong>om</strong>ma att uppfylla de krav<br />

s<strong>om</strong> avses i 3 kap. PBL (inkl. 2 § BVL),<br />

3. den samordning s<strong>om</strong> behövs.<br />

Krav på en gen<strong>om</strong>gång av arbetenas planering <strong>och</strong> av den<br />

samordning s<strong>om</strong> behövs syftar till att skapa förutsättningar<br />

för ett så effektivt utnyttjande av byggresurserna s<strong>om</strong><br />

möjligt. Detta kan ske gen<strong>om</strong> bl.a. samordning av olika<br />

projektörers <strong>och</strong> entreprenörers arbete <strong>och</strong> av <strong>kontroll</strong>-<br />

<strong>och</strong> besiktningsarbetet i projektet. Samhällets behov av<br />

<strong>tillsyn</strong> <strong>och</strong> <strong>kontroll</strong> bör därvid på ett så effektivt sätt s<strong>om</strong><br />

möjligt samordnas med <strong>och</strong> anpassas till byggherrens <strong>och</strong><br />

entreprenörens egna <strong>kontroll</strong>system så att dubbelarbete<br />

undviks.<br />

jfr prop. 1993/94:178<br />

s. 83<br />

10 kap. 3 § 1 st PBL<br />

9 kap. 7 § PBL<br />

9 kap. 7 § 2 <strong>och</strong> 3 st<br />

PBL<br />

jfr prop. 1993/94:178<br />

s. 72<br />

9 kap. 8 § 1 st PBL<br />

jfr prop 1993/94:178<br />

s. 51 f.<br />

113

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!